Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Tenorvägen 23

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Mokos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Mokos
Partner / Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smakfullt inrett radhus med 2 uteplatser!

  • Typ: Radhus, Radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Tomtarea: 116 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 42 580 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömboende på Tenorvägen 23 – smakfullt renoverat radhus i idylliska Drevviksstrand!

Här får du allt:

-Två soliga uteplatser – njut av solen från morgon till kväll
-Gott om förvaring i både förråd och vindsutrymme
-Barnvänliga gårdar och trygg återvändsgata
-Populärt och välskött radhusområde
-Nära badplatser, naturreservat och härliga strövområden
-Smidiga kommunikationer – endast 20 minuter till City!

Välkommen hem till ett radhus som verkligen har det lilla extra! Här möts ni av en harmonisk kombination av smakfull renovering, stilrena materialval och en planlösning som känns både luftig och välkomnande. Boendet passar perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill bo lugnt och naturnära utan att göra avkall på stadens puls.

Ett hem med känsla och karaktär
Bostaden är i genomgående mycket fint skick och fördelad på två plan, där varje kvadratmeter är smart utnyttjad. Planlösningen skapar ett härligt flöde mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsmys och sociala tillställningar. Här ryms allt från stora middagar med vänner till avkopplande hemmakvällar med familjen. Inne och ute binds samman på ett naturligt sätt, med två generösa uteplatser som gör hemmet lika njutbart året runt.

Entréplan – ljus och inbjudande elegans
Redan i hallen möts ni av en välkomnande känsla med gott om plats för avhängning. Härifrån öppnar bostaden upp sig med en luftig och modern atmosfär. Köket är inrett i smakfulla nyanser med gott om förvaring, snyggt kakel och integrerade rostfria vitvaror. Härlig köksö centralt placerad i hjärtat av bostaden. Vid det stora fönsterpartiet finns en naturlig plats för matbord med härlig utsikt mot den trallbelagda framsidan. Från köket fortsätter hemmet in i det sociala vardagsrummet med utgång till en solig altan – perfekt för grillkvällar och sommarhäng. På entréplanet finns även ett smakfullt inrett badrum med härlig hotellkänsla utrustat med dusch, wc, handfat, spegel och kommod.

Övre plan – rofylld avdelning för familjen
Här finns två rymliga sovrum med gott om förvaring i klädkammare och garderober samt fin utsikt över området. Det stilrena badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin, wc, handfat och kommod.

Låg samfällighetsavgift och p-plats garanteras. I samfällighetsföreningen finns en bastu, gemensamhetslokal och två tvättstugor som går att boka kostnadsfritt. Besök gärna föreningens hemsida för mer information http://www.sopranen.se Fiber finns även indraget.

Området – bästa av två världar
Radhuset ligger på en lugn återvändsgata med närhet till både natur, service och kommunikationer! Med gång- och cykelvägar når ni enkelt skolor, förskolor, centrum och pendeltågsstationen i Skogås C. På endast 20 minuter är ni i Stockholm City! Närheten till badplatser som Mörtviksbaden, naturreservat och motionsspår gör detta till ett riktigt paradis för hela familjen.

Ett hem där varje detalj är vald med omsorg – välkommen att uppleva det på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 m2
Tomtarea: 116 m2
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 42 580 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Allmän information: STS – Sopranens och Trubadurens samfällighetsförening består av sammanlagt 154 radhus fördelat på 3:or, 4:or och 5:or beläget på Sopranvägen och Tenorvägen. Några av fastigheterna ägs av AB Skogåshem, som i sin tur hyr ut dem.

Alla som äger sin fastighet är därmed även delägare i samfällighetsföreningen. Sammanfattningsvis förvaltar vi gemensamt: alla gemensamma byggnader, gångvägar, lekplatser, fria ytor, vattenledningar, fjärrvärmeanläggning, lokalt tv-nät och ventilationsanläggningar.

Parkering
Inom samfälligheten finns både parkeringar, garage samt två gästparkeringar (mot betalning) med totalt 12 gästplatser. Samtliga fastigheter garanteras en parkeringsplats, på någon av de parkeringsytor som finns.

Tvättstugor
I området finns det två bokningsbara tvättstugor, Tenorvägen 2 (T2) och Tenorvägen 69 (T69).

Bastu
Bastun finns intill tvättstugan i fastigheten på Tenorvägen 2.

Det finns två gemensamhetslokaler.
En finns på Tenorvägen 69 och den andra på Tenorvägen 2. Det är endast lokalen på Tenorvägen 2 som går att hyra i nuläget.
Tenorvägen 2 kan hyras för privata fester av boende i området och rymmer 24 pers vid sittande bord.

Sophantering
Vi har tre sopkärlsstationer med kärl för matavfall, brännbart och komposterbart, inget för metall. Soporna hämtas varje måndag och torsdag. Återvinningsstation för metall,papper, kartong o.dy finns i backen uppför Sopranvägen.
Återvinningscentral finns vid Storvretsvägen i Trångsunds Industriområde, 08-7718974, ca 5 minuters bilfärd från vårt område. Kontakta SRV, 0200-264600 för ett nyckelkort. Se gärna SRV:s hemsida för öppettider:
www.srv-atervinning.se

Länk till samfällighetens hemsida: https://www.sopranen.se/

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Östra Skogås
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE TRUBADUREN 35

Omgivning

DREVVIKSSTRAND
Drevviksstrand är ett lugnt och naturnära område med radhus och villor. Radhusområdet har många små fina innergårdar, lekplatser och strövområden. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lungt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Kommunikationer

Med pendeltåget från centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp tillFarsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Planbestämmelser

Östra skogås xi, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-02-24, Senast ändrad: 2023-09-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE SOPRANEN GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

42 580 kr/år
Årlig elförbrukning: 2468 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 440 kr
Försäkring: 7 000 kr
Samfällighet: 28 140 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares avtal med 2 vuxna.
I samfällighetsavgiften på 2345 kr/månad ingår värme, vatten, kabel-tv samt snöröjning.

Kostnad för p-plats tillkommer med 253kr/månad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 262 000 kr
Mark: 1 379 000 kr
Totalt: 2 641 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 792 250 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tenorvägen 23, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Östra Skogås, Huddinge
Tenorvägen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning