Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendelsö

Källtorpsvägen 64

Utgångspris: 
4 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt läge med underbar tomt i familjevänligt område

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2-4 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Biarea: 83 m2
  • Tomtarea: 1 218 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I det familjevänliga villaområdet finns villan med underbart läge. Underbar tomt där barnen kan leka och njuta av att vara ute. Här kan grillen gå varm under härliga sommardagar tillsammans med vänner och familj. Det är härligt på vår och sommaren med stor tomt och härlig blomsterprakt.
Väl inne finns social planlösningen så familjen kan trivas. Alla rum har en fin utsikt över den fina tomten. Matsal med plats för underbara tillställningar binder samman våningen. Här finns även utgång till altanen och trädgården. Vardagsrummet är av rätt storlek för möblemang och filmkvällar. Kaminen ger både mysfaktor och fin värme. Köket är i fint skick där man bevarat den charmen från byggåret. Gott om skåp och arbetsytor för härliga måltider. De båda sovrummen är av bra storlek för att få plats med säng och förvaring. Badrummet har wc, förvaring, dusch och naturligt ljus
En trappa ner finns det gott om förvaring för dina saker. Ett större rum som kan användas som sovrum, hobby eller ett andra vardagsrum. Tvättstugan är funktionell för vardagens måsten. I huset ligger även garaget. Perfekt för den som vill mecka eller hobby. Går såklart även att inredas till sovrum om man är i behov av flera rum.

Det finns utrymme och goda möjligheter förr tillbyggnad för den som vill ha större hus

Närområdet är perfekt för ett trivsamt familjeliv. Området är lugnt och har närhet till det mesta. Det är varken långt till grönområden, förskolor, skolor, eller kommunikationer. Det är väldigt lätt att ta sig ut på lederna som tar er till te.x köpcentrum, Handen, Tyresö och Stockholm City.

För mer info kontakta Jimmy Rossetti 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall. Plats finns för att hänga av kläder och skor

BADRUM
Rymligt familjebadrum i gott skick. Här finns dusch, wc och handfat samt fint ljusinsläpp

MATSAL
I anslutning till köket och vardagsrum hittar du en inbjudande matdel. Utrymme finns för stort matbord och många stolar. Social placerad mellan kök och vardagsrum.

VARDAGSRUM MED BRASKAMIN
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett öppet, mysigt och fint rum. Här erbjuds kamin, fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa. Braskaminen ger mysfaktor och värme.

KÖK
Gediget kök med gott om arbetsytor och förvaring. Bevarad charm med originalskåp ger köket en fin karaktär. Plats finns vid fönstret för matbord.

SOVRUM
Stort sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, garderober/förvaring. Rummet har en mysig känsla och fin utsikt.

SOVRUM
Även detta sovrum är av rätt storlek för att få plats med säng, förvaring och massa leksaker

- NEDRE PLAN -

Tvättstuga
Funktionell tvättstuga för vardagens måsten. Rymligt och med tvättmaskin

ALLRUM/ SOVRUM
Detta rum kan användas som ett TV-rum eller kontor. En perfekt plats om man vill koppla av eller barnen vara med sina vänner.

PANNRUM
Perfekt rum för förvaring och saker.

GARAGE
Rymligt garage med plats för hobby och meck. Går även att inreda som rum vid behov

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 81 m2
Biarea: 83 m2
Tomtarea: 1 218 m2
Utgångspris: 4 750 000 kr
Byggnadsår: 1957
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/ luft värmepump och vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Målning av alla innerdörrar 2005
Målning av köksluckor och nytt i kakel i kök 2005
Renovering av badrum med nytt kakel och klinkers 2005
Ny altandörr 2005
Renovering av ytterbågar på fönster 2006
Renovering av garage och montering av ny garagedörr 2006
Målning och tapetsering av alla väggytor löpande fram till 2007
Utbyte av vattenrör i tvättstuga 2009
Satt upp arbetsplattform på tak för sotning 2017
Renoverade fönster i sovrummen 2020
Fiber installerat hösten 2023

Parkering

Gott om plats att ställa flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE VENDELSÖ 3:970

Planbestämmelser

Vendelsö såg 5-6, Detaljplan (Beslutsdatum: 1988-06-06, Senast ändrad: 2025-09-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE VENDELSÖ GA:53
Kommentar: Gemensamhetsanläggning endast avser vattenförsörjning
Två gånger om året läser samfälligheten av vattenförbrukning och mejlar till någon i samfälligheten. Sen får de en faktura för årsförbrukning (finns möjlighet att dela upp betalning på två tillfällen om man önskar)

Ekonomi

Utgångspris

4 750 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 22000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 44 100 kr
Vatten och avlopp: 5 700 kr
Försäkring: 7 550 kr
Renhållning: 3 750 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 871 000 kr
Mark: 2 289 000 kr
Totalt: 4 160 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 883 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Källtorpsvägen 64, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Källtorpsvägen 64
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning