Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Nordqvists väg 7

Utgångspris: 
8 995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömboende med arkitektur, natur och livskvalitet!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 163 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 2 375 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 42 877 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett unikt hem där stilren arkitektur möter naturskönt läge! Här erbjuds en chans du inte vill missa om du söker en bostad som kombinerar design, ljus och livskvalitet mitt i den charmiga, äldre delen av Vega. Huset om generösa 163 kvm är genomtänkt in i minsta detalj. Med fem rum och kök, tre helkaklade badrum samt välplanerade sociala ytor bjuder det på en perfekt balans mellan funktion och estetik. Hjärtat i hemmet är det ljusa allrummet med vackert burspråk, braskamin och öppna ytor som flyter samman med den natursköna tomten utanför. Här upplevs känslan av att inne och ute smälter ihop, året runt. Arkitekten har valt unika och eleganta materialval som skapar en varm, personlig karaktär. Övervåningen erbjuder tre rymliga sovrum, allrum som kan bli ytterligare ett sovrum vid behov samt en master bedroom med egen walk-in closet. Därtill finns bastu, tvättstuga och genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier i alla väderstreck.

Denna väl genomtänkta arkitektur står på en majestätiskt höjd med vacker utsikt över en välskött trädgårdstomt om hela 2 375 kvm. Tomten bjuder på lekvänliga ytor skyddade av häckar och staket, ett växthus för dig med gröna fingrar samt flera härliga altaner i bästa solläge. Här finns plats för sommarens grillkvällar, middagar under bar himmel och sköna stunder i loungemöblemang. När temperaturen sjunker förlängs säsongen med den vedeldade badtunnan, perfekt för höst- och vinterkvällar.

För gäster som vill stanna över natten står en charmig gäststuga redo, utrustad med platsbyggda sängar och plats för två personer. Har du mer än en bil? Inga problem! På tomten står ett fristående dubbelgarage med stort förråd samt en rymlig infart med plats för flera bilar, större fordon eller båt. Dessutom finns en borrad brunn för bevattning och badtunna, en smart lösning som förenklar vardagen.

Detta är ett boende för dig som söker det lilla extra, en bostad med karaktär och stora ytor som frambringar livskvalitet.

Anmäl intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta JUAN LAGOS - 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

- HALL -
Här möts du av en öppen och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Hallen är stor och inbjudande med möblerbara ytor och generösa förvaringsmöjligheter. Det praktiska klinkergolvet gör ytan slitstark och lättskött. Från hallen nås vardagsrummet och övriga delar av nedervåningen.

- VARDAGSRUM -
Ett magiskt vardagsrum med vacker parkett och ljusa, vitmålade väggar som förstärker det generösa ljusinsläppet. Det charmiga burspråket bjuder på en perfekt plats att slå sig ner med en bok och njuta av utsikten mot trädgården och dess grönska. Rummet erbjuder underbara sociala ytor, gott om plats för en stor soffgrupp samt övrigt möblemang.

- BADRUM OCH BASTU -
Ett badrum med spakänsla och helkaklade väggar. Här finns dubbel dusch, handfat med kommod, spegelskåp och wc. Från badrummet når du bastun, perfekt att njuta av under kyliga vinterkvällar. Fönster släpper in fint ljus och bidrar till en ljus och trivsam atmosfär.

- KÖK -
Ett stort och öppet kök som är perfekt för att samla familj och vänner till trevliga middagar. Köket erbjuder gott om förvaringsutrymmen, väl tilltagna bänkytor och funktionella arbetsytor som den kreative kocken garanterat kommer att trivas i. Utrustningen består av inbyggd ugn, kyl/frys, diskmaskin, köksfläkt samt induktionshäll. Det generösa ljusinsläppet från tre väderstreck skapar en ljus och inbjudande atmosfär, och den rymliga matplatsen rymmer med lätthet stora sällskap. Som pricken över i:et finns en charmig öppen spis som både sprider värme och förhöjer mysfaktorn.

- BADRUM MED BADKAR & TVÄTTSTUGA -
Ett välplanerat och helkaklat badrum med stilren design. Här finns badkar för avkopplande stunder eller lekfulla barnbad, handfat med kommod, wc, badrumsskåp samt en kombinerad tvättmaskin. Rummet fungerar även som tvättstuga och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i flera praktiska högskåp.

- KLÄDKAMMARE -
Rymlig klädkammare.

ÖVERVÅNING

- ALLRUM -
Ett rymligt allrum som erbjuder stora sällskapsytor där familjen kan samlas. Rummet kan användas som TV-rum, kontor eller en plats där barnen kan umgås med sina vänner. Vid behov finns möjligheten att sätta upp en vägg och skapa ett fjärde sovrum, vilket gör allrummet både flexibelt och funktionellt.

- MASTERBEDROOM -
Ett rymligt sovrum med generösa ytor och gott om plats för dubbelsäng, garderober och eventuellt en barnsäng. Rummet erbjuder en väl tilltagen walk-in closet för ordning och förvaring. Från sovrummet finns direkt utgång till den stora terrassen i bästa solläge, vilket skapar en härlig förlängning av rummet utomhus.

- SOVRUM 2 -
Ett rymligt och rogivande sovrum med fantastisk utsikt över tomten. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en behaglig atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, tillhörande möblemang och förvaringsmöjligheter.

- SOVRUM 3 -
Ett rymligt sovrum med generösa ytor som rymmer dubbelsäng, garderober och annan förvaring. Rummet har en mysig känsla och bjuder på fin utsikt mot grönskan i trädgården.

- BADRUM MED DUSCH -
Helkaklat badrum med dusch, wc, spegelskåp och handfat med kommod.

FRISTÅENDE GARAGE
Stort garage där du får plats med bilar samt möjlighet till att skapa dig en hobbyverkstad. Vill man så har man även en hel del yta till att förvara på.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 163 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 2 375 m2
Utgångspris: 8 995 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 42 877 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/värmepump, kamin, Ny ECO AIR 408 luft/ vatten/ värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Isolerad betongplatta på mark
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Vindsbjälklag trä, mellanbjälklag betong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas isoler, 2-glas
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995
1991: Tak original från byggnadsåret.
1991: Kök original från byggnadsåret.
1991: Badrum på entréplan är original från byggnadsåret.
1994: Tillbyggnad mot väst uppfördes.
1994: Duschrum på övre plan samt entréplan är original från byggnadsåret.
2005: Dränering runt om fastigheten utfördes.
2006: Garage uppfördes.
Ca 2015: Luft-/luftvärmepump installerades på övre plan.
2017: Fasad på garage samt bostadshus renoverades.
Ca 2018: Luft-/luftvärmepump i garage installerades.
2020: Ommålning av snickerier utvändigt.
2021: Ny luft-/vattenvärmepump.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE TÄCKERÅKER 1:117

Omgivning

Vega ligger i Haninge kommuns nordvästra del och består av områdena Kolartorp,
Kvarntorp, Söderbypark och Söderhagen. I Vega har du flertal stormarknader inom bekvämt avstånd. För shopping tar du dig enkelt till Länna köpkvarter, Port 73 eller Haninge centrum med ett brett urval av butiker, restauranger och service. Vega gränsar till fantastiska Drevviken som under sommarhalvåret bjuder på bad. Du har också nära till Rudan som erbjuder bad i två olika sjöar samt skridskoåkning och elljusspår vintertid. En kort tur med bilen tar du dig ut till Tyresta nationalpark & naturreservat där du kan vandra i den milsvida skogen, åka längskidor i elljusspåren, hälsa på djur och grilla korv.

Kommunikationer

Pendeltåg, Buss

Planbestämmelser

Vega,nordenskiölds väg,brusewitz väg mfl i haninge, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-08-19, Senast ändrad: 2024-03-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

8 995 000 kr

Driftkostnader

42 877 kr/år
Årlig elförbrukning: 11220 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr
Vatten och avlopp: 6 135 kr
Försäkring: 7 177 kr
Renhållning: 2 752 kr
Sotning: 813 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 314 000 kr
Mark: 2 926 000 kr
Totalt: 6 240 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1993
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 800 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nordqvists väg 7, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 oktober
Anmälan krävs

Nordqvists väg 7, 136 49 Vega
Välkommen att anmäla dig till visning
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Nordqvists väg 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning