Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 967 919 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färentuna

Solbergavägen, Ölsta 3:59

Utgångspris: 
5 967 919 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Tillfälle att förvekliga din husdröm med valfritt A-hus!

  • Typ: Övrigt, 2-plans villa
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmen om ett hem på natursköna Färingsö i Ekerö kommun kan nu bli verklighet! Här erbjuds tre tomter på Solbergavägen, belägna i ett härligt naturområde. Området Ölsta är en idyllisk plats på Norra Färingsö, omgiven av vackra landskap, svampskogar och med närhet till Mälaren, vilket skapar en perfekt miljö för dig som värdesätter friluftsliv och avkoppling. Här kan du njuta av en harmonisk vardag, där barnen kan leka fritt och livet flyter i takt med naturens lugn.

Tomterna säljs endast tillsammans med ett hus från A-hus.
Tomtpriset är 1 200 000 kr och avser enbart tomtens köpeskilling.
För att förvärva tomten krävs samtidigt att köparen ingår ett bindande entreprenadavtal med A-hus för uppförande av ett småhus. Observera att tomten inte säljs separat utan husentreprenad.
Du har friheten att välja fritt vilken husmodell ur A-hus breda sortiment du önskar. Som exempel presenterar vi här en produktionskalkyl för ett färdigt ”Villa Ellagård”. Den totala kostnaden, inklusive tomt och totalentreprenad uppgår till 5 967 919 kr.
För mer information om villkor och fullständig kalkyl, se bifogade dokument.

På tomterna kan du bygga ditt drömhem tillsammans med A-hus och välja exempelvis Villa Ellagård – ett rymligt och välplanerat tvåplanshus på 146 kvm som finns i två stilar, Modern och Klassisk. Villa Ellagård Modern kännetecknas av sina distinkta linjer och stora, ljusa sällskapsytor. Nedervåningen har ett öppet kök i vinkel med vardagsrummet, som genom helglasade pardörrar öppnar upp mot en härlig uteplats och trädgård. Ovanvåningen rymmer tre sovrum, ett stort sällskapsrum, ett hemmakontor och ett lyxigt badrum med både badkar och dusch.

Villa Ellagård Klassisk erbjuder en mysig och stilren design, där det öppna vardagsrummet och köket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från vardagsrummet leder de helglasade dörrarna direkt ut till trädgården, medan ovanvåningen anpassas efter dina behov med sällskapsrum, sovrum och möjlighet till en lyxig walk-in closet.

Att bygga Villa Ellagård på någon av de tre tomterna innebär att du får ett hem som kombinerar funktion och estetik, perfekt anpassat för både vardagsliv och fest. Husets tak är av typen sadeltak, och fasaden erbjuds i både stående och liggande panel. För dig som vill ha flexibilitet och valfrihet kan du även välja andra husmodeller ur A-hus katalog.

En extra förmån är att du enligt gällande regler är befriad från fastighetsavgift i hela 15 år, räknat från kalenderårsskiftet efter det att slutbesked för byggnationen har erhållits. Detta ger dig som nybyggare en ekonomiskt fördelaktig start i ditt nya hem.

En fantastisk möjlighet att skapa ett personligt hem i en naturskön miljö med närhet till vatten och natur. För mer information om hur du kan förverkliga din husdröm, kontakta oss gärna.

Välkommen till Färingsö – här börjar ditt nya kapitel!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 2-plans villa
Utgångspris: 5 967 919 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Gemensamt avlopp (3 st fastigheter)
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående eller liggande panel
Takbeklädnad: Sadeltak
Kommentar: Husmodellen, informationen och produktionskostnadskalkylen i annonsen är grundat på ett av A-hus många hustyper (Villa Ellagård). Köparen har möjlighet att själv välja vilket typ av A-hus som ska uppföras på fastigheten. För andra priskalkyler vänligen kontakta mäklaren.

Ventilation: Mekaniskt frånluftsystem till värmepumpen, frånluftsdon till bad, WC, klädvård, kök och klädkammare, samt monteringsfärdiga ventilationskanaler och ventilationshuvar.
Tilluftsventiler typ spaltventiler, monterade i fönsterkarm.

Tomt/balkong/uteplats

Altaner ingår ej

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Färingsö Norra
Fastighetsbeteckning: EKERÖ ÖLSTA 3:59

Omgivning

Fastigheten är vackert lantligt belägen på norra delen av Färingsö. Området präglas av en rofylld miljö med blandad bebyggelse. Omgivningarna erbjuder många härliga strövområden och trevliga utflyktsmål.

På cykelavstånd ligger Karlskärs populära badplats och båtklubb. Vid badplatsen finns både sandstrand och bryggor.

Närmaste busshållplats är "Folkets hus" (ca 5 minuters promenad), linje 317.

I Kungsberga finns en välsorterad och trevlig mataffär med generösa öppettider. Butiken är även postombud. I Kungsberga finns också en båtklubb, en populär badplats, en pizzeria/grill samt en ridskola. För den ridintresserade som önskar stallplats eller medryttarhäst finns gott om stall och hästar i närområdet.

I närområdet finner vi naturreservatet Eldgarnsö som bjuder på promenadstråk i vacker natur med ett rikt djurliv.

Ölsta Folkets hus har en folkpark där det ordnas årliga valborgsfiranden samt många andra trevliga tillställningar. Vid charmiga Färingsö Hembygdsgård hålls bl.a. midsommarfiranden och marknader.

I närheten ligger handelsträdgården Gustavshill, som även har café. I omgivningarna finner vi även säsongsöppna Juntras Grönt, en gårdsbutik med servering.

Vid Färentuna kyrka är Färentuna skola (F-6) och förskola belägna. Strax bortanför kyrkan ligger även Föräldrakooperativet Eken.

I Ekerö kommun finns tre golfbanor, Troxhammar GK, Mälarö GK och Drottningholm GK. Det finns också en skidbacke, Ekebyhovsbacken.
Kommunen bjuder även på flera välkända utflyktsdestinationer så som Drottningholms slott och Björkö/Birka.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-04-29)
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya ett 5,5 meter brett vägområde enligt förrättningskarta, aktbilaga KA1. - Väg

Ekonomi

Utgångspris

5 967 919 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Då husen ej är uppförda har vi inga uppgifter om driftskostnader. Dock finns en beräknad energiförbrukning för Villa Ellagård med frånluftvärme om 34 kWh/kvm/år.
Beräknad specifik energianvändning för värme, varmvatten och ventilation vid normal användning och 21° C inomhustemperatur. Hushållsel inräknas inte.

Enligt gällande regler är huset befriat från fastighetsavgift i hela 15 år, räknat från kalenderårsskiftet efter det att slutbesked för byggnationen har erhållits.

Taxering

Mark: 1 251 000 kr
Totalt: 1 251 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Beskrivning: Taxeringsvärdet avser markvärdet

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Byggnad ej uppförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solbergavägen, Ölsta 3:59, Färentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Färingsö Norra, Ekerö
Solbergavägen, Ölsta 3:59
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning