Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 368 272 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färentuna

Solbergavägen, del av Ölsta 3:6

Utgångspris: 
6 368 272 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mikaela Holm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mikaela Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Sophia Åkerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sophia Åkerman
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Skapa ditt framtida drömboende i rofylld miljö!

  • Typ: Övrigt, 2-plansvilla
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en unik möjlighet att skapa ditt drömhem på natursköna Färingsö i Ekerö kommun! Här erbjuds tre tomter med närhet till vatten och natur, belägna i ett lugnt och naturnära område på norra Färingsö. Omgivningarna präglas av vackra landskap som bjuder in till friluftsliv och avkoppling i en rofylld miljö.

En husmodell som passar perfekt för denna tomt är "Villa Anneberg" från A-hus, ett rymligt och elegant tvåplanshus på 164 kvadratmeter om 7 rok, som finns i två utföranden – klassisk och modern. Oavsett vilken stil du väljer, erbjuder Villa Anneberg en harmonisk balans mellan funktion och estetik och är utformat för att passa både det praktiska vardagslivet och festliga tillfällen. Tomterna säljs endast tillsammans med ett hus från A-hus.

Tomten kommer att säljas för ett pris om 1 200 000 kr. För att förvärva tomten krävs samtidigt att köparen ingår ett bindande entreprenadavtal med A-hus för uppförande av ett småhus. Tomten får alltså inte säljas separat utan husentreprenad.
Du väljer själv husmodell ur A-hus sortiment. Som exempel visar vi en tillgänglig produktionskalkyl av färdigt "Villa Anneberg" inklusive tomt och totalentreprenad som uppgår till 6 368 272 kr. Fullständig kalkyl och villkor finns under dokument.

I den klassiska versionen av Villa Anneberg möts du av en ljus och inbjudande atmosfär, där glasverandan och det generösa vardagsrummet utgör husets hjärta. Med ett öppet kök som inkluderar plats för köksö och gott om förvaring är detta en plats att trivas på, och genom de helglasade dörrarna når du direkt ut till altanen – perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen. Ovanvåningen erbjuder tre rymliga sovrum, två arbetsrum och ett ljust allrum med balkong, vilket ger både utrymme för avskildhet och plats för samvaro.

Den moderna versionen av Villa Anneberg bygger vidare på samma genomtänkta planlösning men erbjuder en stilren fasad och en ännu ljusare interiör, tack vare stora glaspartier och öppna ytor. Här kombineras funktionalitet med modern design, vilket gör vardagsrummet till en naturlig samlingspunkt och köket till en social plats där matlagning och umgänge går hand i hand.

Att bygga ditt drömhus på Solbergavägen erbjuder en lantlig charm. Här har du promenadavstånd till bussförbindelser, badplats, båtklubb och en mysig handelsträdgård med café. Dessutom cykelavstånd till skola och förskola. Färingsö i stort bjuder på många härliga naturupplevelser och trevliga utflyktsmål.

Förutom den fantastiska livskvaliteten som dessa tomter erbjuder, är du som nybyggare dessutom befriad från fastighetsavgift i 15 år, vilket ger en ekonomiskt fördelaktig start i ditt nya hem.

Kontakta oss gärna för mer information om dessa fantastiska tomter och hur du kan förverkliga din husdröm på Färingsö!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 2-plansvilla
Utgångspris: 6 368 272 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Gemensamt avlopp (3 fastigheter)
Grund: Platta på mark
Fasad: Stående eller liggande panel
Takbeklädnad: Sadeltak
Kommentar: Husmodellen, informationen och produktionskostnadskalkylen i annonsen är grundat på ett av A-hus många hustyper (Villa Ellagård). Köparen har möjlighet att själv välja vilket typ av A-hus som ska uppföras på fastigheten. För andra priskalkyler vänligen kontakta mäklaren.

Ventilation: Mekaniskt frånluftsystem till värmepumpen, frånluftsdon till bad, WC, klädvård, kök och klädkammare, samt monteringsfärdiga ventilationskanaler och ventilationshuvar.
Tilluftsventiler typ spaltventiler, monterade i fönsterkarm.

Tomt/balkong/uteplats

Altaner ingår ej
Tomten är under avstyckning. Beräknad ny tomtareal ca 2 500 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Färingsö Norra
Fastighetsbeteckning: EKERÖ ÖLSTA 3:6

Omgivning

Fastigheten är vackert lantligt belägen på norra delen av Färingsö. Området präglas av en rofylld miljö med blandad bebyggelse. Omgivningarna erbjuder många härliga strövområden och trevliga utflyktsmål.

På cykelavstånd ligger Karlskärs populära badplats och båtklubb. Vid badplatsen finns både sandstrand och bryggor.

Närmaste busshållplats är "Folkets hus" (ca 5 minuters promenad), linje 317.

I Kungsberga finns en välsorterad och trevlig mataffär med generösa öppettider. Butiken är även postombud. I Kungsberga finns också en båtklubb, en populär badplats, en pizzeria/grill samt en ridskola. För den ridintresserade som önskar stallplats eller medryttarhäst finns gott om stall och hästar i närområdet.

I närområdet finner vi naturreservatet Eldgarnsö som bjuder på promenadstråk i vacker natur med ett rikt djurliv.

Ölsta Folkets hus har en folkpark där det ordnas årliga valborgsfiranden samt många andra trevliga tillställningar. Vid charmiga Färingsö Hembygdsgård hålls bl.a. midsommarfiranden och marknader.

I närheten ligger handelsträdgården Gustavshill, som även har café. I omgivningarna finner vi även säsongsöppna Juntras Grönt, en gårdsbutik med servering.

Vid Färentuna kyrka är Färentuna skola (F-6) och förskola belägna. Strax bortanför kyrkan ligger även Föräldrakooperativet Eken.

I Ekerö kommun finns tre golfbanor, Troxhammar GK, Mälarö GK och Drottningholm GK. Det finns också en skidbacke, Ekebyhovsbacken.
Kommunen bjuder även på flera välkända utflyktsdestinationer så som Drottningholms slott och Björkö/Birka.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-04-14)
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya ett 5,5 meter brett vägområde enligt förrättningskarta, aktbilaga KA1. - Väg
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya ett 5,5 meter brett vägområde enligt förrättningskarta, aktbilaga KA1. - Väg
Samfällighet: EKERÖ ÖLSTA S:9
Ändamål: Vägmark
EKERÖ ÖLSTA FS:7
Ändamål: Fiske
EKERÖ ÖLSTA S:5
Ändamål: Lastningsplats
EKERÖ ÖLSTA S:4
Ändamål: Sandgrav
EKERÖ ÖLSTA S:6
Ändamål: Rörmarn
EKERÖ ÖLSTA S:3
Ändamål: vägar
Förvaltning: Ölsta Övre Vägförening

Ekonomi

Utgångspris

6 368 272 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Då husen ej är uppförda har vi inga uppgifter om driftskostnader. Dock finns en beräknad energiförbrukning för Villa Ellagård med frånluftvärme om 37 kWh/kvm/år.
Beräknad specifik energianvändning för värme, varmvatten och ventilation vid normal användning och 21° C inomhustemperatur. Hushållsel inräknas inte.

Enligt gällande regler är huset befriat från fastighetsavgift i hela 15 år, räknat från kalenderårsskiftet efter det att slutbesked för byggnationen har erhållits.

Taxering

Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Ej fastställt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Byggnad ej uppförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solbergavägen, del av Ölsta 3:6, Färentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Färingsö Norra, Ekerö
Solbergavägen, del av Ölsta 3:6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning