Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Alesand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Alesand
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Danderyd

Handelsvägen 36

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Alesand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Alesand
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött enplansvilla på hörntomt i Nora med modern design, rymliga ytor och inflyttningsklart skick

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 157 m2
  • Biarea: 3 m2
  • Tomtarea: 619 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 63 396 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Handelsvägen 36 – en modern och välskött enplansvilla som ligger på en underbar hörntomt i hjärtat av Nora. Här erbjuds en perfekt kombination av bekvämlighet och stil, där bostaden är genomgående renoverad med hög standard och smakfulla materialval.

Villan är idealisk för alla tack vare sin praktiska enplanslösning utan trappor. Den privata och rymliga hörntomten ger en härlig utemiljö med gott om plats för lek, trädgårdsarbete eller avkoppling. Det stora vardagsrummet med öppna sällskapsytor har stora fönster som släpper in ett generöst ljusflöde och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Här finns också ett stilrent och modernt kök, utrustat med högkvalitativa vitvaror och gott om förvaring – perfekt för matlagningsentusiasten.

Bostaden är i mycket gott skick, vilket gör det möjligt att flytta in direkt utan att behöva göra några större renoveringar. Handelsvägen 36 ligger i ett lugnt och barnvänligt område, med närhet till skolor, förskolor, natur och bra kommunikationer.

Det här är ett hem som verkligen måste upplevas på plats. Kontakta oss idag för att boka en visning och ta chansen att göra detta fantastiska boende till ditt! Varmt välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 157 m2
Biarea: 3 m2
Tomtarea: 619 m2
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 63 396 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Boarea enligt lantmäteriet 125 kvm

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på Mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: Energiglas och kopplade fönster i bågar
Takbeklädnad: Papp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998, 2022

Tomt/balkong/uteplats

Stor fin uteplats med pergola och markiser med två utgång från vardagsrum och kök. Sol från tidig morgon till kväll.

Parkering

Två parkeringar på tomten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Danderyd
Område: Nora
Fastighetsbeteckning: DANDERYD LINGONET 1

Planbestämmelser

Del av rinkeby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-15, Senast ändrad: 2020-02-25)
Lingonet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-10-14, Senast ändrad: 1981-06-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

63 396 kr/år
Årlig elförbrukning: 23 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 41 000 kr
Vatten och avlopp: 11 300 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 196 kr
Sotning: 1 900 kr
Beskrivning: I elkostnader ingår även el för laddning av två elbilar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 743 000 kr
Mark: 3 928 000 kr
Totalt: 5 671 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 7 225 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 185 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-03-10
Besiktningsman: Per Franzén

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta och område

Handelsvägen 36, Danderyd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nora, Danderyd
Handelsvägen 36
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning