Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 675 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tystberga

Aspvägen 2

Utgångspris: 
2 675 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Lena Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lena Sandström
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig villa i Tystberga

  • Typ: Villa, Villa i 1 1/2 plan
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Tomtarea: 527 m2
  • Byggnadsår: 2020
  • Driftkostnad: 40 323 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Aspvägen 2 – ett modernt och trivsamt hem byggt 2020 med genomtänkta detaljer och bekvämligheter för hela familjen. Huset erbjuder ett bekvämt boende i ett lugnt och omtyckt område i Tystberga, perfekt för dig som söker ett hem att bara flytta in i och börja trivas direkt. Huset är just nu under till-/ombyggnad. Uterummet ska glasas in helt, vinterbonat.

Välskött villa från 2020 med härlig trädgård och vinterbonat uterum – inflyttningsklart och bekvämt boende i lugnt område! Entréplanet har vattenburen golvvärme för extra komfort under årets alla månader. Här möts du av en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – en perfekt plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Två sovrum ger gott om plats för familjen eller gäster, och i anslutning finns ett helkaklat duschrum med integrerad tvättstuga. Det vinterbonade uterummet förlänger säsongen rejält och fungerar utmärkt som extra umgängesyta året runt. Härifrån leder en trappa upp till ytterligare ett rum – perfekt som kontor, hobbyrum eller gästrum – samt till en oinredd vind med stor potential för den som vill utveckla bostaden vidare. Tomten är plan och lättskött med gräsmatta, planteringar och ett delvis inhägnat staket som skapar en trygg och trivsam miljö. På trädgårdssidan finns ett gemensamt staket mot grannen. För den odlingsintresserade finns flera odlingslådor, varav två isolerade – perfekt för dig som vill njuta av egen skörd. Vattenutkast finns bekvämt placerade på båda sidor av huset.

Detta är ett hem att trivas i – välkommen att uppleva det på plats!

Säljaren berättar: Det bästa är att allt är nytt, fräscht och lättskött, både huset och tomten. Modernt kök med gasspis, knäpptyst köksfläkt (med motor monterad på vinden) och smart förvaring längs ena väggen med skjutdörrar. Vattenburen golvvärme i hela huset. Både i trädgården och på altanen finns lättskötta uppbyggda odlingslådor i bekväm höjd. Aspvägen är en lugn återvändsgata med 3 hus och minimal trafik. Den större vägen "ovanför" går i en tvär kurva så bilarna kör "automatiskt" sakta där. Det tar bara nån minut att åka bort till motorvägen och busshållplats finns 100 m bort. Bekvämt att kunna ta cykeln till Coop på ett par minuter(öppet dygnet runt med app). Godaste pizzorna finns också ca100m från Aspvägen på Amigo pizzeria. Dessutom har Tystberga både frisörer, skönhetssalong med café och en mysig garnbod. Tystberga skola (låg och mellanstadie) har på senare år både renoverats o byggts ut och även förskola finns på skol området.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med klinkergolv, tapetserad vägg, plats för avhängning samt garderob med skjutdörrar och Elfa-inredning.
SOVUM/KONTOR med bambugolv och tapet/panel på vägg.
SOVRUM med bambugolv, och målad/tapet/panel på vägg.

Helkaklat DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA med vattenburen golvvärme, WC-stol Geberit Monolith med närvarostyrd fläkt inuti toaletten som suger ut dålig lukt,(samt belysning i bakkant), kommod, dusch med en fast glasvägg, tvättmaskin och torktumlare. Tapwellkranar.
Marbodal KÖK och VARDAGSRUM med bambugolv. Träpanel på vägg i vardagsrummet och kakel ovan diskbänk i kök. Kyl/frys, inbyggd micro/ugn, diskmaskin, gasspis Bertazzoni, fläkt Fjärås (motorn monterad på vinden så den är knäpptyst) och Tapwellkranar. Förvaring bakom skjutdörrar (djup 40 cm).

Utgång till VINTERBONAT UTERUM med klinkergolv och vattenburen golvvärme.
Trapp till LOFTRUM med laminatgolv och tapetserad vägg.
INREDNINGSBAR VIND där det är förberett för VA, värmeslangar och el, om man vill inreda vinden.

Alla innerdörrar är massiva Swedoordörrar, med tätningslist o med ek karm.
Alla vitvaror i huset är Husqvarna (även tvätt o tork).

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa i 1 1/2 plan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 118 m2
Tomtarea: 527 m2
Utgångspris: 2 675 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 40 323 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt taxeringen är boarean 77 kvm. Efter tillbyggnad så beräknas boarean till 118 kvm.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, Nibe 730, vattenburen golvvärme i entréplan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp, (gemensam LPS-pump med grannen)
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåttak-Plannja Antracitgrå
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Besiktning och energideklaration kommer att utföras inom kort.
Kommentar: Vattenvakt installerad i fastigheten, Vattenburen golvvärme i entréplanet.

Tomt/balkong/uteplats

Plattlagd uteplats på entréidan. Altan vid gaveln och vidare till halva huset på trädgårdssidan.
Plan trädgårdstomt med gräsmatta och planteringar. Staket runt delar av tomten. Staketet på trädgårdssidan delas med grannen. (Staketet står en bit in på grannens fastighet. Avtal om nyttjanderätt finns). Odlingslådor vilka de två på gavelsidan är isolerade. Vattenutkast finns på båda sidorna av huset.

Parkering

Plats att parkera bilen på ett par platser på fastigheten.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning pågår till Gästabudstaden. Idag använder ägaren trådlöst internet via Telenor.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Fastighetsbeteckning: NYKÖPING NÄLBERGA 1:26

Planbestämmelser

Nälberga 1:2,1:47,1:48 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-12-13, Senast ändrad: 2024-11-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING NÄLBERGA GA:2 - VÄGAR MED DAGVATTENBRUNNAR OCH GC-VÄGAR INOM TYSTBERGA SAMHÄLLE ENLIGT KARTAN,AKTBILAGA KA OCH ANLÄGGNINGSBESLUTET,AKTBILAGA BE SAMT NATUROMRÅDEN SOM SKRAFFERAS ENLIGT KARTAN,AKTBIL KA ANLÄGGNINGSBESLUTET JUSTERAT SE AKT 0480-13/51
Rättigheter last: Officialservitut: UTRYMME
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA PUMPSTATION SAMT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA EN AVLOPPSLEDNING I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING A FRAM TILL DEN BEFINTLIGA AVLOPPSBRUNNEN B. - AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

2 675 000 kr

Driftkostnader

40 323 kr/år
Årlig elförbrukning: 8772 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 21 172 kr
Vatten och avlopp: 11 457 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 3 037 kr
Renhållning: 3 157 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel och nätavgift. Fastigheten är befriad från fastighetsavgift 15 år efter uppförande.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 413 000 kr
Mark: 491 000 kr
Totalt: 1 904 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2020
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Aspvägen 2, Tystberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nyköping
Aspvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning