Sågbäcksvägen 7

Typ: Villa, Fritidshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 46 m²

Tomtarea: 1 324 m²

Utgångspris: 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 9 222 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el och eldstad

Vatten: Sommarvatten

Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn för BDT-vatten)

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Liggande träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Markbeskaffning: Trädgårdstomt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Husen målades om för två år sedan (2023)

Gäststuga, förråd och dass

Län: Södermanland

Kommun: Gnesta

Fastighetsbeteckning: GNESTA ÖLLÖSA 2:42

Välkommen till Öllösa – ett naturskönt fritidshusområde i Gnesta.

Öllösa uppfördes i början på 70-talet och består idag av 85 fritidshus. Området ligger ca. 10 mil sydväst om Stockholm. Samfälligheten är byggd för att vara ett fritidsområde men det är några som bor permanent i området.

På samfällighetsföreningens mark finns ett vattenverk, tennisbana, 7 ha utarrenderade åkrar, fotbollsplan, bad med brygga, omklädningsrum, dansbana, lekredskap och promenadstigar inom området. Det finns även frisbeegolfbana och pingisbord i området.

I närområdet finns härliga skogar att promenera i, här finns gott om bär- och svampplockningsmöjligheter!
Detta är en vacker trakt med stora skogar, hagmark med ståtliga ekar och många sjöar i närheten. Till Solbackas golfbana tar man sig med bil på ca 10 minuter och in till Stjärnhov med ICA-affär, pizzeria, obemannad bensinstation och busstation tar det ca 15 minuter. Bussen från Stjärnhov tar dig till Gnesta på ca 20 minuter och därifrån går tåg vidare mot Södertälje och Stockholm.

Byggrätten i området är 100+40 kvm.

Öllösa 2:18 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-07-18, Senast ändrad: 2024-11-22)

Gemensamhetsanläggning: GNESTA ÖLLÖSA GA:2

Rättigheter last: Officialservitut: LEDNING

1 395 000 kr

9 222 kr/år

Årlig elförbrukning: 5014 kWh/år

El: 4 231 kr

Renhållning: 1 991 kr

Samfällighet: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 898 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 411 000 kr

Mark: 642 000 kr

Totalt: 1 053 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 19

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 157 500 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.