GÅRDEN RUNT SANDSTUGAN
VILLAN
Byggår, ursprungsbyggnad: 1986-1987
Tillbyggnad västra flygeln; musikrum, bibliotek, sovrum, badrum: 1995,
Tillbyggnad östra delen: entréhall, badrum, sovrum: 1998
Tillbyggnad kök/vardagsrum samt nytt kök: 2012
Taxerad boarea: 171 m²
Trästomme, kopplade 2-glasfönster, tegeltak. Farstukvist och uteplats med bandtäkt plåttak.
Uppvärmning: ved (2 täljstenskaminer, braskamin samt vedspis), luft-luftvärmepump, direktverkande el.
7 rum och kök, 2 badrum samt loft.
Entré via farstukvist.
Entréhall: klinkergolv med golvvärme (elburen), målade väggar, 2 garderober, hatthylla.
Badrum: klinkergolv med golvvärme (elburen), kaklade väggar, dusch, wc, tvättställ, spegel, varmvattenberedare (Nibe).
Sovrum 1: plastmatta, målade väggar, 2 garderober.
Kök & vardagsrum, 71,61 m²: öppen planlösning. Trägolv, målade väggar, öppen spis med insats (godkänd) samt vedspis Näfveqvarn No 106 (godkänd). Den stora spisen är murad för hand med traditionella material på plats och med gamla gjutjärnsdetaljer från olika hus som ägaren samlat på sig genom åren. Takhöjd 2,7 m, 4,1 m vid nock/loftet.
Kök med vita profilerade luckor och vitrinskåp, ekbänkskiva och diskbänk med dubbelho, vitt kakel mellan bänkskiva och överskåp. Köksö med generös arbetsyta och separat disbänk med ho, praktiskt bakbord samt separat skafferi med hyllor, klinkergolv och kyllucka i golvet. Utrustning: spishäll (Husqvarna Electrolux), ugn (Electrolux), fläkt, diskmaskin (Elvita), kyl och frys i fullhöjd (Electrolux).
Luft/luftvärmepump (Mitsubishi Electric). Utgång till den takade altanen.
Hall: Trägolv, målade väggar, trapp upp till loft. Avhängningsyta. Lucka till litet källarutrymme med avstängning av vatten till VVB + Sandstugan.
Sovrum 2: trägolv, målade väggar, 1 garderob.
Sovrum 3: trägolv, målade väggar, 2 garderober + hyllor. Det djupa fönstret är fodrat med speglar för att förstärka ljusinsläppet.
Loft: sovloft, utsikt över den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Takhöjd 4,1 m.
Serveringsgång: plastmatta, bänkskåp med ekbänkskiva, kakel.
Klädkammare: plastmatta, hyllor, litet fönster. En liten glugg i väggen ger naturligt ljus åt hallen från klädkammaren.
Badrum: helkaklat, dusch bakom färgad glasbetongvägg, tvättställ i kommod, spegel, wc, bastu, tvättmaskin (Electrolux).
Garderob: utanför badrummet, här finns varmvattenberedaren (Metro Therm).
Sovrum 4 (Master bedroom): trägolv, målade väggar, väggpanel med hylla, 2 inbyggda garderober, utgång till trädgården. Fönsterpartiet och altandörrenens vinkel mot trädgården är planerad för perfekt morgonsol. Genom det lilla fönstret på motstående vägg lyser allra sista kvällssolen in.
Bibliotek: trägolv, målade väggar, hyllor, täljstenskamin Tulikivi (godkänd).
Musikrummet: högt i tak, trägolv, målade väggar, luft/luftvärmepump (Mitsubishi Electric), täljstenskamin Tulikivi (godkänd), synliga takbjälkar, 2 separata pardörrar leder ut till trädgården utanför. De 3 pardörrarna har tidigare varit monterade på den gamla fastigheten på Eskilsgatan 1, Eskilstuna.
Trägolven i västra flygeln är även de hämtade från ett gammal hus som revs på söder ca 1989.
UTEPLATSER
Farstukvist. Läge: söder-väster.
Takad altan. Vattenutkast, eluttag, infravärme. Lägg märke till spegeln i nischen utanför badrumsfönstret som gör det möjligt att se uteplatsen från badrummet. Läge: öster.
Grillplats med kvällssol.
SANDSTUGAN
"Hervors hus" - originalbyggnad tillsammans med fähuset och det lilla torpet.
Byggår: 1700-tal, tillbyggt senare. Puts från 1800-talet.
Tillbyggd ca 1960. Badrum från 2001.
Timmerstomme, putsad fasad, 1-glasfönster, tegeltak, pardörrar.
Uppvärmning: ved samt direktverkande el.
2 rum och kök samt badrum.
Hall: breda tiljor med smidd spik, trappa till vindsloft
Kök: "gamla kammaren" som på 1970-talet byggdes om till kök. Plastmatta, blommig tapet, hyllor, diskbänk med dubbelho, 2 spisplattor.
Allrum: trägolv, tapetserade väggar, takbjälkar, vedspis Husqvarna No26 (godkänd).
Sovrum: trägolv, tapetserade väggar,
Badrum: våtrumsmatta, tvättställ, spegel, dusch, varmvattenberedare, wc, grovingång.
Loft/vind, möjligt att inreda för ytterligare sovplatser.
LILLA TORPET
Byggår: ca 1930-tal
Storlek: ca 18 m²
Entré/veranda: plastmatta, diskbänk
Allrum: plastmatta, tapetserade väggar, vedspis (ej i bruk)
JORDKÄLLARE
----------------------------------------------------------------
ATELJÉGÅRDEN
ATELJÉVILLAN
Byggår: 2002-2003
Storlek: 153 m² inkl verkstad.
Trästomme, träfasad, isolerglasfönster, tegeltak
Uppvärmning: vattenburen el, luft-luftvärmepump.
Ateljén är byggd som arkitektkontor, för skapande, verkstadsarbeten och utställningar, men fungerar lika bra som bostad.
2 rok, badrum, oinrett vindsplan, verkstad, garage.
Övre plan går att inreda för ytterligare 3-4 rum.
Hall: klinkergolv, målade väggar och panel, hatthylla. Trapp till övre plan.
Ateljé, 61,2 m²: trägolv, panel, högt i tak (3 m), luft/luftvärmepump (Qlima), utgång till trädgården. Möjligt att del av för flera rum.
Kök: trägolv, målade väggar, släta vita skåpluckor, ekbänkskiva, vitt kakel. Utrustning: spis (UPO), halv kyl (Elektro Helios).
Sovrum: halv trapp ned från kök. Klinkergolv, målade väggar.
Badrum: klinkergolv, delvis kaklade väggar, dusch, wc, tvättställ, spegel.
Förråd: under trapp. Plastmatta, hyllor.
Verkstad: nås från hall och sovrum. Klinkergolv, arbetsbänkar, flera hyllor, verktygstavlor. All inredning, maskiner, verktyg, redskap och övrigt lösöre i verkstaden ingår i köpet. Se mer information i separat lösöreslista.
Pannrum/garage: elpanna (1987), expansionskärl (1982)
Vattenutkast på utsidan.
Övre plan:
Hall: gipsväggar
Allrum: stort rumt med gipsväggar, oinrett.
VÄVSTUGAN + SNICKARBOD
Byggår: ca 1970.
Timmerstomme, träfasad, tegeltak, englasfönster.
Vävstugan: trägolv, tapetserade väggar, öppen spis (registrerad men ej i bruk), tak i nock.
Snickarbod: Lucka till vind på utsidan.
Vidbyggd carport för t.ex släpvagn
FÄHUS + HÖNSHUS
Fähus/lada
Byggår: 1700-tal
Timmerstomme, tegeltak, englasfönster.
Hönshus: tidigare med voljär på gaveln av huset.
Vidbyggd vedbod.
VEDBOD + VAGNSLIDER
Byggår: ca 2003
Infartsportar 2,7 m, takhöjd 4,8 m.
Stor vedbod med utrymme för vedkap och klyv.
All ved i vedboden, flera kubikmeter, ingår i köpet.
----------------------------------------------------------------
LÖSÖRE
Alla redskap, verktyg och maskiner i verkstaden kan ingå i köpet om köparen önskar.
I verkstaden finns bland annat: pelarborr, sågbord, bandsåg, slipmaskin.
Vedklyv och vedkap ingår även i köpet.
Vapenskåpet i villan ingår ej i köpet.