Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Eskilstuna

Trumpetvägen 76

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Fritt läge i barnfamiljsidyllen!

  • Typ: Radhus, 2-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 124 m2
  • Tomtarea: 151 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 57 269 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På barnvänliga Trumpetvägen finner vi familjens radhusidyll. Ett 2-plans radhus i gott skick och med ett av de bästa lägena i området. Radhuslängans utskjutna gavel gentemot motstående länga och baksidans läge mot allmänningen ger ett fritt och insynsskyddat läge. Det stora stenblocket intill ger även det insynsskydd, men framförallt en häftig utsikt från sovrummet mitt emot.
Via den bilfria gränden når barnen generösa gräsytor med fotbollsplan, lekplats, pulkabacke och liten skogsbacke. Perfekt för även de minsta att klara av att ta sig ut till kompisarna på eget bevåg. Bostaden präglas av en praktisk planlösning med sällskapsutrymmen på entréplan samt 4 rejäla sovrum på övre plan. Totalt 5 rum och kök om 124 kvm. Garage i länga med rymligt förråd intill. Lättskött trädgård med generöst altan och lyxigt spabad med vacker utsikt över en lummig trädgård och den angränsade gröna allmänningen intill. Med en altan på var sida om huset finns möjlighet att finna sollägen från morgon till kväll. En rejäl, påkostad täljstenskaminen och en nyare energieffektiv luft-luft-värmepump ger möjlighet att påverka driften. Modernt helkaklat badrum, utbytta fönster och tak, friköpt tomt samt bredband och TV via Tele2.

VÄLKOMMEN IN
Via den skyddade gränden nås en egen liten trädgårdstäppa med altandäck i kvällssolen. Härifrån har man uppsikt över den bilfria skyddade gården som är en perfekt plats för de minsta att lära sig cykla på. På gaveln, knappt ett stenkast bort, nås en av områdets alla lekplatser. Här finns även öppna gräsytor för lekar, pulkabacken, fotbollsplan och skogsdunge med klätterträd. Innanför den vita ytterdörren med den dekorativa sidoljuset nås en ljus och modernt renoverad bostad. Den öppna planlösningen på entréplan gör att vardagsrummets generösa fönsterparti ger ett härligt ljus åt hela entréplanet. Till höger ligger köket som har vita släta luckor, bänkskiva i trä och ljusgenomsläpp mot vardagsrummet. Matplatsen intill det stora fönstret mot framsidan rymmer 4-6 personer. Härifrån har man perfekt uppsikt över minstingens första vinglande cykelturer på framsidans skyddade gård. Från hallen har planlösningen öppnats upp mot vardagsrummet som har utrymme för både matsalsmöbel, soffgrupp och läshörna framför brasan i täljstenskaminen. Härifrån nås den lättskötta trädgårdens uteplats. Läget mot allmänning och den uppväxta villaträdgården intill ger ett gott insynsskydd och den generösa altanen är både delvis takad och delvis ett öppet soldäck. Spabadet, ett påkostat och rejält Viskanspa, rymmer 6 platser plus en liggplats. I anslutning till entréhallen, som har ett praktiskt svart klinkergolv, finns en fint renoverad gästtoalett med klinkergolv, bröstpanel och en dekorativt mönstrad tapet och tvättstuga med bra förvaringsutrymmen med vita skåp och bänkskiva i ek. Den svängda vitmålade trappan leder upp till bostadens mer privata utrymmen. Till vänster finns ett föräldrasovrum med en rymlig garderobsmöbel och utgång till balkong med vidsträckt utsikt. Därtill disponerar planet ytterligare 3 rymliga sovrum, klädkammare och ett stilrent helkaklat badrum i svart-vitt med mönstrade frostade duschväggar. Ljusschaktet i taket ger ett naturligt ljus åt badrummet. I hallen, som knyter ihop våningsplanets alla rum, ryms även en arbetsplats.

TRUMPETVÄGEN - SLAGSTA
Mycket barnvänligt och lugnt läge. På stora skyddade ytor, fria från biltrafik, kan barnen springa fritt mellan de angränsande öppna gräsytorna på allmänningen, flera lekplatser och fotbollsplaner, basketplan, pulkabacke och skogsbacke. Attraktivt villaområde med 6 st förskolor, grundskola (F-6) och sommarfavoriten Slagsta glass. Ett stenkast till flera restauranger, gym, dygnetrunt-öppen bensinmack, möbelbutik och byggvaruhus.
Inom några få minuters promenad nås även stor matbutik med postombud och Eskilstunas godaste glassar på Slagsta glass. Slagsta har hela 5 st förskolor att välja mellan, både kommunala och kooperativa. Via gångbanan vid Torshällavägens viadukt har barnen en trygg väg till Slagstaskolan (fkl-åk 6). Nära till längre promenader i naturen och motionsspår utmed fårhagarna i Årby naturreservat. Två busslinjer till centrum och bra cykelbanor både till Torshälla och centrum.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
Hall: klinkergolv (golvvärmeslingar finns monterade men är ej inkopplade), vitmålad bröstpanel samt tapet,l uftvärmepump. Laminatgolv, inbyggd garderob och garderobsmöbel med skjutdörrar (Ikea pax) längre in i hallen.
Vardagsrum: laminatgolv, ljust tapetserade väggar, täljstenskamin (Jotul 1300) och utgång till altan. Rummet kan möbleras med både soffa och matbord. Kaminens täljsten ackumulerar värmen och håller värmen hela natten.
Kök: Köket har vita luckor i originalutförande, vitmålat kakel och arbetsbänk i rostfritt och bänkskivor i trä. Utrustning: spis med induktionshäll (Husqvarna), fläkt (Elvita), diskmaskin (Bosch) samt kyl och frys (Samsung). Plastmatta på golv och vit tapet på väggar.
Tvättstuga: betonggolv och vita väggar, ekbänk med tvättho, kakel samt under- och överskåp med vita släta dörrar. Tvättmaskin (Cylinda) samt varmvattenberedare (Nibe).
WC: laminatgolv, vitmålad bröstpanel och tapet, wc, tvättställ i kommod.

ÖVRE PLAN
Hall: laminatgolv och vita väggar. Utrymme för skrivbord.
Klädkammare: garderob och hyllor ingår i köpet.
Sovrum 1: laminatgolv, målade väggar, garderobsmöbel, utgång till balkong.
Sovrum 2: laminatgolv, målade väggar, garderobsmöbel.
Sovrum 3: laminatgolv, målad väggar, garderobsmöbel.
Sovrum 4: laminatgolv, målade väggar, garderobsmöbel.
Badrum: helkaklat, grått klinkergolv med golvvärme (elburen). Duschplats med vikbara frostade glasdörrar, wc, tvättställ i kommod och takfönster.

UTEPLATSER
Framsida: altandäck omgiven av planteringar med dekorationsgrus och lättskötta perenna buskar. Läge: nordväst.
Baksidan: stort altandäck, delvis takat under balkongen. Läge: sydost.
Spabad: Viskanspa för 6 personer.
Balkong med vidsträckt utsikt samt litet förråd för tex krukor. Läge: sydost

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 124 m2
Tomtarea: 151 m2
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 57 269 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump, braskamin, samt el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Träfasad & tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster & 3-glasfönster.
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Kommentar: Betongbjälklaget ger bra ljudisolering mellan våningsplanen.

Renoveringar

2019 Luftvärmepump
2019 Tvättmaskin
2017 Varmvattenberedare
2017 Renovering WC entréplan
2017/2016 Altan
2014 Yttertak
2011 Nya fönster 2 st sovrum
2010 Duschrum
1999 Installation täljstenskamin, utförd av Hjälmarbergets SpisCenter AB

Tomt/balkong/uteplats

Lätt skött trädgårdstomt med altan med paviljong och spabad angränsande mot grönskande allmänning samt soligt sydöst läge. Entrésida med ljuvlig kvällssol.

Parkering

Garage i länga med vidbyggt förråd via samfälligheten ingår.
Fria parkeringsplatser i området.
Föreningen har även några extra garage samt parkeringsplats för husvagn/husbilar att hyra. Separat kösystem.

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV anslutet till Tele2 bredbandsnät, ca 16 kanaler.
Bredband via Tele2, 100/10Mbit, ingår i samfällighetsavgiften. Samfälligheten har avtal med rabatter för högre hastighet.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Slagsta
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA ÄGGKOPPEN 86

Planbestämmelser

Ärna södergård, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-04-30, Senast ändrad: 2020-01-07)
Äggkoppen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-11-23, Senast ändrad: 1989-11-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Äggkoppen Ga:1 - SERVISLEDNINGAR FÖR EL,VATTEN OCH AVLOPP,CENTRALANTENN FÖR RADIO OCH TV MED LEDNINGAR,PARKERINGSPLATSER,GARAGE-OCH FÖRRÅDSBYGGNADER,GÅNGVÄGAR,PARKANLÄGGNINGAR,LEKPLATSER,YTTERBELYSNING

Ekonomi

Driftkostnader

57 269 kr/år
Årlig elförbrukning: 12848 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 27 869 kr
Försäkring: 7 000 kr
Samfällighet: 21 600 kr
Sotning: 800 kr
Beskrivning: I elkostnad ingår hushållsel och uppvärmning.
Schablonberäknad försäkringskostnad.

Samfällighetsföreningen äger garage, förråd och gemensamhetsytor med p-platser, lekplatser, grönytor, basketplan mm. I avgiften ingår kostnad för vatten/avlopp, garage, förråd, soptömning, bredband via Tele2, grundutbud av tv-kanaler från Tele2, telefoni-Bas, gemensam el, snöröjning, underhåll av garagelängor, lekplatser (7 st) och övrigt underhåll av gator, vatten- och avloppsnät.
Varje radhusgränd har ett gemensamt soprum med sopsortering. Under försommar brukar även föreningen tillhandahålla containrar för trädgårdsavfall.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 838 000 kr
Mark: 701 000 kr
Totalt: 2 539 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Trumpetvägen 76, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Slagsta, Eskilstuna
Trumpetvägen 76
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning