Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Eskilstuna

Skensta Östergård

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Mycket unikt torp från 1733! Smakfullt moderniserat och otroligt fint idylliskt läge!

  • Typ: Villa, Enplanshus med inredd vind
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 1 509 m2
  • Byggnadsår: 1733
  • Driftkostnad: 32 409 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I ett helt fantastiskt fint läge i Skensta, strax utanför Slagsta, finns nu detta otroligt charmiga 1700-talstorp till salu! Mycket lummigt och ogenerat läge intill äng-/åkermark och helt utan insyn. Torpet kan nyttjas för såväl permanent- som sommarbostad. Torp från 1733 med äldre charm så som vedspis, öppen spis, breda gamla tiljor mm. Torpet har smakfullt renoverats i tidstypisk stil och anda samt med passande och påkostade materialval. Stort härligt lantkök med gott om plats för matbord. Intill ett härligt allrum med öppen spis. Stor mysig vindsvåning som idag används som sovloft samt Tv-rum, här finns en värmande braskamin, trägolv och synliga takbjälkar. I början av 90-talet byggdes torpet till med en större entré, gästtoalett samt duschrum med tvätthörna. Intill entrén finns ett stort nybyggt soldäck med gott om plats för olika möbelgrupper. Enskilt vatten och avlopp finns via grannfastigheten (servitut finns). Fibernät finns.

På fastigheten finns även ett uthus med förråd samt två vinterbonade gästrum med varsin platsbyggd loftsäng, kan även nyttjas som arbetsrum, varmförråd eller dylikt. Lummig välvårdad trädgårdstomt med prydliga grusgångar, insynssyddande häckar och buskar samt fina trädgårdsarrangemang. Även ett vackert, ympat äppelträd finns med tre olika äppelsorter. Äppelträdet har bedömts, av arborist, vara ca 200 år gammalt.

Barn- och lekvänligt läge med plan gräsmatta, lekstuga och sandlåda. Otroligt fint, idylliskt läge, med lantlig naturskön omgivning. Mycket lugnt läge på återvändsgata men ändå närhet till Slagsta med mataffär, populär glasskiosk, skola, förskola, lekplatser, busshållplats mm.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall: tillbyggt 90-tal men totalrenoverat 2023 med nya ytskikt. Direkt till höger ett litet kapprum med avhängningsyta. Smakfullt renoverat med fina ljusa trägolv, målad bröstpanel och väggar i fina kulörer. Även ett soldäck intill entrén byggdes 2023.
Wc: smakfullt renoverad Wc 2023. Ljust klinkergolv, målad bröstpanel, snygg William Morris-tapet samt vitmålad panel i tak.
Badrum/tvätt: 2023 totalrenoverades även badrummet. Duschplats med glasvägg, kranar och blandare i mässing, snyggt passande handfat från Italien, tvättmaskin och med platsbyggt förvaringsskåp ovan. Grå smakfull våtrumsmatta på golv och väggar.
Kök: smakfullt kök renoverat i lantlig stil och känsla. Stor charm där det gamla antika möter det funktionella och bekväma. Bevarat i köket finns en fin gammal vedspis, massiv murstock samt breda gamla fina tiljor. Köket har fått nya vitvaror med en ny kyl/frys, spishäll, fläkt, diskmaskin och bänkskiva och tvättho i marockansk mässing. Fin platsbyggd sittbänk vid fönstret som även kan nyttjas som extra arbetsyta vid behov i form av extra flyttbar bänkskiva. Även en snygg passande fondtapet från William Morris pryder köket. I köket finns gott om plats för matbord och umgänge. Fin utsikt över det härliga öppna landskapet.
Allrum: intill köket ett mysigt allrum med öppen spis. Luftvärmepump, trätak, ljusa trägolv och smakfull tapet. Fin utsikt över ängen intill.
Vindsvåning: mysigt vindsloft med braskamin, synliga takbjälkar, trägolv och delvis träpanel på väggarna. Gott om plats för sovplatser och plats finns för dubbelsäng. Klädkammare/förråd intill.

Uthus: i uthuset finns två inredda, vinterbonade gästrum med platsbyggda loftsängar. I uthuset finns även redskapsbod/förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med inredd vind
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 70 m2
Tomtarea: 1 509 m2
Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1733
Driftkostnad: 32 409 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, braskamin, vedspis, öppen spis och direktel

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten via grannfastigheten (servitut finns)
Avlopp: Enskilt avlopp via grannfastigheten (servitut finns)
Grund: Torpargrund och plintgrund på tillbyggnad
Stomme: Timmer/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Lertegelpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1990
Nuvarande ägare:
2025 - Badrum
2025 - Tvättmaskin
2025 - Wc
2024 - Uteplats/trädäck intill entrén
2023 - Hall med nya ytskikt
2023 - Nytt golv i allrum
2022 - Varmvattenberedare
2022 - Nytt kök och nya vitvaror

Tidigare ägare:
2021 - Två gästrum inredda i uthus med nya dörrar, fönster, golv, väggar och ny el.
2020 - Fasad ommålad
2013 - Braskamin

Tomt/balkong/uteplats

Nybyggt trädäck intill entrén.
Friköpt tomt. Lummig trädgård med grusgångar, stenmur, plan gräsmatta omgärdat av höga häckar och träd. Fint läge intill äng-/åkermark.

Övriga byggnader

Fint välvårdat uthus med förråd samt två mindre vinterbonade gästrum med varsin entré och loftsängar. Rummen inreddes under 2021 med nya golv, väggar och ny el. Hönshus med nätad hönsgård. Vedförråd. Lekstuga och sandlåda.

Parkering

Grusad infart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fibernät

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Slagsta
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA GLÖMSTA 3:10

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ESKILSTUNA GLÖMSTA GA:2 - HÄLLTORPSVÄGEN(1-2-3),GERTREVÄGEN(3-4),BÄCKHAGAVÄGEN(2-5)SAMT VÄGEN TILL SKENSTA ÖSTERGÅRD(3-6)ALLT ENLIGT KARTA,AKTBILAGA KA.
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA ETT 3.5 M BRETT OMRÅDE A FÖR UTFART - VÄG
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brunn, Avloppsanläggning - se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Driftkostnader

32 409 kr/år
Årlig elförbrukning: 4672 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 799 kr
Vatten och avlopp: 4 500 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 1 910 kr
Sotning: 1 200 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår vedeldning, nuvarande ägare har förbrukat ca 4 kubik/år. Luftvärmepumpen och braskaminen är de huvudsakliga uppvärmningskällorna, direktelen har använts sparsamt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 215 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 674 000 kr
Mark: 688 000 kr
Totalt: 1 362 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 53 Visa alla 59 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skensta Östergård, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 851 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Slagsta, Eskilstuna
Skensta Östergård
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning