Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
2 090 000 kr
Pris: 1 995 000 kr
Eskilstuna

Gillbergavägen 132

Budgivning pågår
Högsta bud: 
2 090 000 kr
Pris: 1 995 000 kr

Lättskött i ett plan!

  • Typ: Villa, Enplan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 151 m2
  • Tomtarea: 900 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 40 865 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med uppväxt grönskande trädgård mitt i barnvänliga Mesta finner vi denna praktiskt planerade enplansvilla. Stilren och praktisk exteriör med vit tegelfasad och mörkt tak, samt en planlösning som designats för ett socialt liv. Med generösa sociala ytor, 3 sovrum och två vardagsrum/allrum passar detta hem lika bra för småbarnsfamiljen och tonårsfamiljen som när barnen flugit ut. De öppna ytorna präglas av ett naturligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Insynsskyddad altan mot trädgårdens baksida där man njuter av doften från äppelträdens blommor och långa grillkvällar i bästa kvällssolen.

5 rum och kök, varav 3 sovrum, om 155 kvm. Möjlighet att omdisponera för ytterligare 1 sovrum. Lättskött och plan trädgård om 900 m² (friköpt). Vidbyggt garage och generös uppfarten med gott om plats för flera bilar.
Moderniseringsbehov föreligger.

VÄLKOMMEN IN
En bred asfalterad uppfart med utrymme för både släp och flera bilar välkomnar på Gillbergavägen 32. Innanför dörren nås ett hem som präglas av generösa sociala ytor med 33,7 m² stort vardagsrum intill kökets 17 m².
Ytskikten präglas av både 70-, 80- och 90-talets materialval - från innerdörrarnas klassiska överljus som ger naturligt ljusspridning mellan rummen, kökets furuluckor till gästtoalettens färgsprakande retrotapet i rosa och grönt.
Hallen har gott om plats för ytterkläder i klädhängare och garderob, och entrédörrens färgade sidoljus ger extra ljus åt rummet. Här finns även en gästtoalett. Till höger öppnar planlösningen upp mot det rymliga vardagsrummet, som har stora fönster utmed hela väggen mot trädgårdens baksida och ljusinsläpp från två håll. Planeringen i vinkel ger utrymme för både en generös soffgrupp och möjlighet att duka långbord som rymmer både släkt och vänner under årets alla högtider. Rummet går även bra att dela av för ytterligare ett sovrum. Från vardagsrummet nås trädgårdens delvis takade uteplats där man njuter av solen från lunch fram till sista kvällssolen. Den lummiga trädgården utanför är omgiven av täta insynsskyddande häckar och här finns både fläder och vinbär till sommarens saftkok, rabarber till pajbaken och äpplen att musta. Även köket har gott om plats för både matlagning och rejäl matplats intill fönstret. I motstående ända av huset finns 3 sovrum med gott om garderober samt ett badrum med badkar.
I anslutning till garaget har planlösningen disponerats om. Här finns idag en praktisk groventré med tvättstuga, klädkammare, dusch och bastu samt ett rymligt allrum - perfekt för tonåringarnas gaminghelger på perfekt ljudavstånd från föräldrahänget i vardagsrummet!

MESTA
Barnvänligt och mycket populärt boende med busskommunikationer, förskola och lågstadieskola. Nära till natursköna Borsökna med bara några minuters cykelväg till ett svalkande dopp vid strand och brygga i Borsöknabadet, eller skridskoåkning på sjön. Naturen finns nära inpå med skog och grönområden samt idrottsplats med fotbollsplaner. Elljusspåret i Borsökna förvandlas på vintern även till skidspår. En trevlig promenad utgör det 4 km långa promenadstråk som löper runt Borsöknasjön. Större matbutik i Stenby och naturskön promenadväg till Tuna Park.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: plastmatta, tapetserade väggar, klädhängare, garderob. El-central.
Gästtoalett: plastmatta, tapet, wc, tvättställ, spegelskåp.
Inre hall: laminatgolv, tapetserade väggar, luft/luftvärmepump. Lucka till vind.
Kök - 17,2 m²: plastmatta, tapetserade väggar, träluckor, diskbänk, kakel mellan bänkskiva och överskåp. Utrustning: spis (Asko), fläkt (Electrolux), kyl (Electrolux) och frys (Electrolux), diskmaskin (Bosch). Matplats för 6-8 personer.
Vardagsrum - 33,7 m²: parkettgolv, tapetserade väggar, luft/luftvärmepump, utgång till altan. Möjlighet att dela av för separat matrum eller ytterligare ett sovrum.
Sovrum 1 -12,7 m²: laminatgolv, tapetserade väggar, 3 garderober, 1 linneskåp.
Sovrum 2 -10,5 m²: laminatgolv, tapetserade väggar.
Sovrum 3 - 8,3 m²: laminatgolv, tapetserade väggar, 1 garderob.
Badrum - 6,0 m²: våtrumsmatta, furupanel och kakel vid badkar, wc, tvättställ, bidé, badkar, linneskåp.
Groventré/tvättstuga: klinkergolv med el-golvvärme, tvättmaskin (Siemens), torkskåp (Electrolux), garderob, diskho, skåp. El-central.
Allrum: plastmatta, målade väggskivor.
Duschrum: våtrumsmatta, duschkabin.
Bastu.
Klädkammare.

VIDBYGGT GARAGE
Papptak, direktverkande el
Garage: 20,7 m²

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 151 m2
Tomtarea: 900 m2
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 40 865 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
151 kvm (exkl garage) uppmätt area enligt energideklarationen
Taxerade uppgifter/lantmäteriets uppgifter: boarea 113 kvm, biarea 66 kvm.

Uppvärmning

2 st luftvärmepumpar, direktverkande el, golvvärme el (tvättstuga)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

2025 Ny luftvärmepump
2024 Ny fläkt till radonsugen
ca 2015 Luftvärmepump
Radonsug finns i garagedel och huvudbyggnad installerad - okänt vilket årtal. Installerat av Stahrebolaget.

Tomt/balkong/uteplats

Uppväxt trädgård omgiven av täta och insynsskyddande höga häckar. Här finns lekvänliga plana gräsytor och frukt att plocka till sommarens alla hembakade fikastunder. Här finns bland annat smultron, björnbär, vindruvor och svarta vinbär, rabarber, rönnbär, fläder och äppelträd.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Mesta
Fastighetsbeteckning: ESKILSTUNA MARKÖREN 12

Planbestämmelser

Mesta stg 2990 mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-11-19, Senast ändrad: 1989-04-20)
Markören, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1974-06-25, Senast ändrad: 1989-11-22)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Driftkostnader

40 865 kr/år
Årlig elförbrukning: 17267 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 32 480 kr
Vatten och avlopp: 5 997 kr
Renhållning: 2 388 kr
Beskrivning: Elkostnaden avser uppvärmning samt hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 638 000 kr
Mark: 868 000 kr
Totalt: 2 506 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 304 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 227 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-02-12
Besiktningsman: Carl Segelborg, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gillbergavägen 132, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mesta, Eskilstuna
Gillbergavägen 132
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning