Med vackra vyer på den sörmländska landsbyggden finner vi ståtliga Kjula kyrka med anor från 1000-talet. Den vackra och representativa prästgården intill uppfördes 1816-1818 och disponerar 9 rum och kök fördelade på två våningsplan om ca 260 m², plus källare om 79 m².
De väl tilltagna ytorna präglas av en härligt rymd med högt till tak, ett vackert ljus från höga fönster och dekorativa snickeridetaljer. Golven pryds av slipad fiskbensparkett och i de spröjsade fönstren sitter skimrande gamla glas. Planlösningen är klassisk med generösa sociala ytor på entréplan, tre rum i fil med dekorativa pardörrar med speglar, öppen spis med gjutjärnsinsats och serveringsgång till kök, samt mer privata utrymmen på övre plan. Vacker gårdsbild med flaggstången som knutpunkt bland blommande äppelträd, krattade grusgångar och faluröda byggnader med vita knutar och enkupigt lertegel på taken. Trädgården är en odlingsdröm för självhushållaren, där hönsen strövar fritt bland fruktträd, köksträdgården och växthusen. Den uppväxt trädgården är insynsskyddad och har underbar utsikt över öppna fält intill. Flertalet uteplatser med sollägen från frukostkaffet fram till sista kvällssolen, eller i skuggan under de blommande äppelträden.
Läget precis i närheten av ett attraktivt och lugnt villaområde och med 5 min till E20 gör att denna anrika fastighets läge lika bekvämt och praktiskt som naturskönt.
2 nyrenoverade badrum, omlagt tak samt isolerad, omdränerad och stambytt källare. Friköpt tomt om 2 776 kvm. Energieffektiv uppvärmning med nyborrad bergvärme, Energiklass B!
VÄLKOMMEN IN
De smäckra svarta smidesgrindarna välkomnar in till en lummig och insynsskyddad oas. Den välplanerade trädgården har gott insynsskydd med höga vintergröna häckar, mängder av vårlökar och höga och låga perenner utformade för att blomma från tidig vår till sen höst. För den odlingsintresserade finns massor att upptäcka i fruktträdgården och köksträdgården, stora odlingsbänkar, ett rejält tunnelväxthus samt en murad jordkällare för förvaring av potatis, syltburkar och äppelvin. Den breda grusgången har utrymme för flera bilar och leder upp till en lummig oas med slingrande gångar mellan den gamla magasinsbyggnaden från 1700-talet, hönshuset och mangårdsbyggnaden. Intill farstukvisten finns en uteplats som rymmer både släkt och vänner under midsommarfester och kräftskivor. Här njuter man av utsikt över trädgården och kvällssolen som sänker sig över fältet intill.
Farstukvisten välkomnar in till en entréhall och rymligare inre hall. Bakom glasdörren till höger finns ett helkaklat badrum, lika stilsäkert och nyrenoverat som övriga ytor på våningsplanet. Rakt fram öppnar planlösningen upp mot den 30 m² stora salongen. De generösa sociala ytorna med stort matrum och bibliotek jämte salongen inbjuder till ett liv med sociala tillställningar, med gott om plats för såväl vänner som familj. Färgsättning och materialval är mycket medvetna, på golvet har fiskbensparkett och i kaminen sprakar brasan. Rummen disponerar hela husets längd vilket ger ett naturligt ljus från tre väderstreck. Matsalen har platsbyggda hyllor för vitrin och rymmer matsalsmöbel för upp till 20 personer och salongen har platsbyggda hyllor med djupa fönsterbänkar och en nyinstallerad gjutjärnsinsats i öppna spisen. Även biblioteket, som har gamla pardörrar bevarade, och kontoret intill är generösa till ytan. Dispositionen gör att bibliotek och arbetsrum fungerar lika bra att nyttja som sovrum. Via serveringsgång från matrummet nås ett rejält kök med matplats och utsikt över köksträdgården och entrésidans uteplats nedanför.
Den breda svängda trätrappan har fina snickerier med fönster mot entréhall och smalrandig panel, och leder upp till övervåningens mer privata utrymmen. Här finns ett rejält vardagsrum med ljusinsläpp från två väderstreck. Även detta rum är 30 m² stort, har parkettgolv och öppen spis. Lägg märke till nischen i murstocken, en perfekt plats för att accentuera konstföremål. Våningsplanet disponerar även ett badrum och 4 stora sovrum med gott om förvaring i platsbyggda garderober och i kattvindar. Badrummet är inrett i samma stil som det på entréplanet, helkaklat med schackrutigt golv, badkar på tassar och gammaldags blandare med dubbla vred.
Det praktiska källarplanet har flera rymliga förrådsrum, hobbyrum för hemmagymmet, matkällare, stor tvättstuga och separat wc. På gaveln finns även en praktisk groventré varifrån jordkällaren nås.
KJULA
Lantligt läge i attraktiva och barnvänliga Kjula. Ett aktivt och levande villaområde med idrottsföreningar för orientering, skidåkning, ridskola och fotbollsklubb med fina fotbollsplaner. Grundskola med fkl-åk 6 precis intill samt två förskolor i området.
Här finns även två utegym, pizzeria, frisör och matbutik. Busskommunikationer till Eskilstuna och Strängnäs, 10 min med bil till Eskilstuna centrum, eller 1 timme till Stockholm. Lättillgängligt med några minuter med bil till E20 och expansiva logistikparken och Kjula flygfält.
En cykeltur tar dig ned till ett svalkande dopp i Mälaren och inom 10 minuter med bil finns även Sundbyholm med bland annat sitt vackra slott intill den lummiga bokskogen, Mälarens längsta naturliga sandstrand och en prisbelönad marina . Här finns golf- och travbana samt en av landets mest uppmärksammade fornlämningar, Sigurdsristningen
