Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Veberöd

Fasanvägen 5

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Gedigen 30-talsvilla på hörntomt med enorm potential!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Biarea: 16 m2
  • Tomtarea: 1 248 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fasanvägen 5, ett hem där tidlös arkitektur, funktion och en unik familjehistoria möts i perfekt harmoni. Här presenteras en gedigen tegelvilla som varit i samma familjs ägo ända sedan den uppfördes 1936. Redan vid första steget in omfamnas du av en atmosfär som balanserar klassisk charm med omedelbar hemtrevnad där entréplanet utgör bostadens sociala hjärta. Vardagsrummet, som öppnades upp på 80-talet för att maximera rymden, badar i ljus tack vare generösa fönsterpartier som fångar dagens alla timmar. Det är ett rum skapat för stillsamma kvällar i soffan eller livliga bjudningar med vänner.

Köket är i sin tur en dröm för den som värdesätter det sociala samspelet, där tidlösa luckor döljer smart förvaring och matplatsen vid fönstret bjuder in till familjefrukostar med utsikt över trädgårdens grönska. Från köket når du det rymliga uterummet, en plats för långa middagar som övergår i natt och där gränsen mellan inne och ute suddas ut. En trappa upp väntar husets privata domän där allrummet upplevs som öppet och luftigt. I Sovrummet flödar ljuset fritt och skapar en harmonisk miljö för vila.

Bakom den vackra tegelfasaden döljer sig ett tekniskt välskött inre som genomgått viktiga uppdateringar med fokus på både komfort och ekonomi. Energieffektiviteten säkras via jordvärme som installerades 2007 och kompletterades med nya radiatorer i hela huset 2010, samtidigt som grunden dränerades år 2000 med Platonmatta för ett optimalt fuktskydd. Utanför väntar en trivsam trädgårdstomt med generösa gräsytor för lek och odlingsglädje samt ett fristående garage byggt i samma gedigna tegel som huvudbyggnaden som utan problem sväljer både bil och hobbyprojekt. Läget i Veberöd är lika attraktivt som huset självt där du bor med Romeleåsens vackra natur och strövområden inpå knuten samtidigt som du har nära till skolor, service och utmärkta pendlingsmöjligheter till både Lund och Malmö. Det här är en plats för nästa familj att skapa sitt alldeles egna drömhem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 97 m2
Biarea: 16 m2
Tomtarea: 1 248 m2
Byggnadsår: 1936
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme med vattenburna radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund och källare med bjälklag av trä
Stomme: Tegelstomme
Fasad: Tegel samt plåt och panel på kupor
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor samt plåttak på kupa
Utvändiga plåtarbeten: Plåt på kupor
Ventilation: Självdrag (S)
Kommentar: Garaget är byggt med tegelstomme på en betongplatta.

Renoveringar

1980-talet:
- byttes alla fönster
- byttes och flyttades trappan till ovanvåningen.
- renoverades badrummen.
- renoverades köket.
- öppnades vardagsrummet upp.
- byggdes uterummet.
2000:
- Dränerades huset med fuktskydd av typen platonmatta.
2002:
- Installerades värmepumpen för grundvattenvärme.
2007:
- Grävdes slinga för jordvärme.
2010:
- Byttes samtliga radiatorer.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lund
Fastighetsbeteckning: LUND STORKEN 4

Planbestämmelser

Storken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1942-11-17, Senast ändrad: 1987-02-27)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-03-08, Senast ändrad: 1987-10-01)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 1 259 000 kr
Mark: 1 033 000 kr
Totalt: 2 292 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 110 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Fasanvägen 5, Veberöd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lund
Fasanvägen 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning