Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ekeby

Köpmansgatan 44

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Pettersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Pettersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Längst ner på gatan, på en fin hörntomt ligger denna gedigna tegelvilla.

  • Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 152 m2
  • Biarea: 132 m2
  • Tomtarea: 827 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 35 828 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Längst ner på gatan, på en fin hörntomt och med direkt närhet till naturen, finner du denna rymliga och gedigna tegelvilla. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till skola, skogsdunge och grönområden – ett perfekt läge för familjen som vill kombinera trygghet med natur och närhet.

Villan är ett Myresjöhus i 1½ plan med källare, uppfört med kvalitet och omsorg. Samma ägare har bott här genom åren och vårdat bostaden väl, och all dokumentation från byggstart finns bevarad, inklusive ritningar och bygglov – ett stort mervärde för nästa ägare.

Huset erbjuder generösa ytor med fyra befintliga sovrum och möjlighet att skapa ytterligare rum för den som önskar. Garage och carport ger gott om plats för både bil och förvaring. Visst moderniseringsbehov finns, vilket ger en utmärkt möjlighet att sätta sin egen prägel och skapa ett hem helt efter egna önskemål.
Fastigheten säljs med Friskrivningsklausul.

Ett stabilt och välbyggt hus med stor potential, beläget på ett attraktivt och familjevänligt läge.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 152 m2
Biarea: 132 m2
Tomtarea: 827 m2
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 35 828 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2 och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Mätning gjord, se bifogat protokoll.

Renoveringar

Byggt carport, ca 2005. Fönsterbyte ca 2000. Ny garageport ca 2015. I övrigt ett löpande underhåll.

Tomt/balkong/uteplats

Stor balkong längs ena gaveln, stensatt altan med utgång från vardagsrum samt uteplats i västerläge med utgång från köket.

Övriga byggnader

Carport, garage.

Parkering

På garageuppfart, under carport och i garage

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Bjuv
Fastighetsbeteckning: BJUV VALLEBERGA 3:163

Planbestämmelser

Valleberga 3:274 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-08-27, Senast ändrad: 2025-01-27)

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

35 828 kr/år
Årlig elförbrukning: 22252 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 23 001 kr
Vatten och avlopp: 8 827 kr
Renhållning: 4 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 796 000 kr
Mark: 342 000 kr
Totalt: 2 138 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 230 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2026-01-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Köpmansgatan 44, Ekeby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 1 februari
Anmälan krävs

Köpmansgatan 44, 267 76 Ekeby
Anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Bjuv
Köpmansgatan 44
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning