Utgångspris:

1 095 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Per Illner

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vikbolandet

Björklund Kronhagen 4

Se på karta

Utgångspris:

1 095 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Per Illner

Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karin Granberg

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vikbolandet - Rofyllt och naturskönt läge

Typ: Villa, Enplanshus + loft
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 47 m²
Tomtarea: 2 392 m²
Byggnadsår: 1988
Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett rofyllt och insynsskyddat läge ligger Björklund Kronhagen 4, ett hus om 47 kvm på en stor, plan och lummig tomt med gräs, fruktträd och bärbuskar. Här bor du högt och fritt med utsikt över öppna fält och åkrar, samtidigt som skogen och naturen finns precis intill. Huset rymmer ett vardagsrum med öppet till nock och utgång till den rymliga altanen, som delvis är under tak. Köket är vitt och har en matplats intill, och innanför köket finns två sovrum varav ett är lite mindre. Därtill finns ett loft samt ett duschrum som renoverades 2008. Yttertaket är från samma år. På tomten finns förråd och flera fina uteplatser, bland annat en stensatt yta. Här finns egen brunn (borrad) och eget avlopp finns (infiltrationsbädd).
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur, skogspromenader och betande kor på granngårdarna. Samtidigt har du bekvämt avstånd till Norrköping (ca 20 minuter), Östra Husby (ca 15 minuter) och Söderköping (ca 15 minuter).
Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENPLANS:

VARDAGSRUM
Vardagsrum med plastmatta, öppet till nock, vitmålad träpanel i tak och utgång till altan.

KÖK
Kök med vita luckor, plastmatta på golv, kyl/frys, diskbänk med dubbla hoar, spis med glas, vitrinskåp och öppet mot vardagsrum.

SOVRUM
Sovrum med plastmatta fondvägg vid målat träpanel och garderoben skjutdörrar

MINDRE SOVRUM/KONTOR
Mindre sovrum/kontor med vitmålad träpanel i tak och plastmatta på golv.

LOFT
Loft med plastmatta och vitmålad träpanel i tak

DUSCHRUM
Duschrum från 2008 med våtrumsmatta, våtrumstapet, handfat med underskåp, fönster, wc och duschplats med glasdörrar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus + loft

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 47 m²

Tomtarea: 2 392 m²

Utgångspris: 1 095 000 kr

Byggnadsår: 1988

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (borrad källa 2006, 69 m)

Avlopp: Enskilt avlopp (infiltration och markbädd från 2000)

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor 2008

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008 (duschrum och del av vardagsrum)

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats
Altan
Altan under tak

Stor trädgårdstomt med fruktträd.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad finns

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Område: Vikbolandet

Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING KUDDBY-HÖCKERSTAD 2:4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING GÅNGVÄG
Officialservitut: VATTENTÄKT VATTENLEDNING

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VÄG

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr

Försäkring: 2 500 kr

Renhållning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 325 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 517 000 kr

Mark: 593 000 kr

Totalt: 1 110 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1993

Standardpoäng: 20

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Björklund Kronhagen 4, Vikbolandet

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.