Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linköping

Lera Ellalid 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vackra vyer och stor tomt!

  • Typ: Villa, 1½-planshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 3 894 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen att hitta hem på den östgötska slätten med böljande åkrar och vida vyer från en generös tomt. Ett alltigenom ljuvligt läge med kort avstånd till Linköping via smidig bilsträcka där man omges av vackra miljöer.

Lera Ellalid 1 utgörs av en äldre fastighet anno 1909 med gott om charm och karaktär bevarad där flera uthus och huvudbyggnad samsas på en tomt med hela 3 894 kvm. Här finns stor potential och gott om utrymmen där ytan gränsar mot åkermark med vidsträckta utblickar vilket ger en otrolig inramning till denna vackra plats. Tomten har fina indelningar med odlingsdelar och gräsmattor, gångar och uteplatser. Här finns flera bodar, uthus och förråd samt ett garage vid infarten med generös plats för parkering vilket ger möjligheter till småskalig djurhållning och hemmaprojekt som kräver lite mer yta.
Huvudbyggnaden har fina proportioner som fördelas i ett och ett halvt plan med källare där skicket är genomgående äldre. Entréplanet har två separata ingångar med förvaring samt två WC. Här finns vidare kök med matplats och allrum samt ett mindre rum och det övre planet erbjuder två rum samt vind.
Källaren rymmer praktiska förråd, badrum samt tvättstuga.

Missa inte detta fina läge där stadskärnan nås med ca 10 minuters bilresa i lantliga omgivningar!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-planshus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 145 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 3 894 m2
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund och källare
Stomme: Timmer/Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade fönster med isolerglaskasett
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1979

Tomt/balkong/uteplats

Jordbruksmarken på baksidan utanför tujahäcken utarrenderad till bonde tom 2026-08-31

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Kaga
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING LERA 2:15

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 38 000 kr
Vatten och avlopp: 3 200 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 5 211 kr
Renhållning: 1 550 kr
Sotning: 270 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 915 000 kr
Mark: 1 294 000 kr
Totalt: 3 209 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 294 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 240 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Energideklaration utförd: 2025-11-17
Besiktningsman: Elin Arvidsson, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lera Ellalid 1, Linköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kaga, Linköping
Lera Ellalid 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning