Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linghem

Lärksångsvägen 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Tjernberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Tjernberg
Fastighetsmäklare/ Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Arkitektritat och välrenoverat i ett plan

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 7, varav 5-6 sovrum
  • Boarea: 205 m2
  • Biarea: 62 m2
  • Tomtarea: 831 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till ett av de häftiga enplanshusen på Lärksångsvägen! Med ett ypperligt läge i Linghem, precis intill skogen med omtyckt elljusspår och fina strövområden, bor ni i mycket rymligt hus som är genomgående renoverat. Dessutom med gångavstånd till skolor och litet centrum med bl.a. mataffär, vårdcentral och apotek. Arkitektoniskt tilltalande med imponerande sällskapsytor i en öppen planlösning och ett stort, inglasat uterum med värmande braskamin och SPA-bad. På 2000-talet har både tak, badrum och kök tillsammans med de flesta ytskikt renoverats.

För den stora familjen är en rymlig hall på mångas önskelista och det finns verkligen här, ni har gott om utrymme för förvaring av många ytterkläder och utrustning i både garderober och i klädkammare. Från hallen har ni också utgång till uterummet. Centralt i huset finns en stor, social yta där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med ett imponerande, elektriskt öppningsbart takfönster som ger otroligt ljus. Det moderna köket är inrett med gråa luckor och har både gott om förvaring och rejält med bänkyta. Tre vitrinskåp i samma stil som köket förlänger köket in i matsalsdelen där det finns obegränsat med plats för matbord. Innanför köket ligger tvättstugan.
Längs med bortre långsidan på huset finns fyra, bra sovrum där alla har garderober och det femte ligger lite mer avskilt såsom ett föräldrasovrum, intill uterummet. Uterummet nås också från vardagsrummet och har flera, unika attribut förutom en generös storlek; ett SPA-bad samt en värmande täljstenskamin som gör rummet användbart året om.
I passagen mot hallen finns två renoverade badrum där ett har dusch och ett har badkar. Nuvarande ägare har inrett ett förråd i del av garaget som kan tas bort om man önskar parkera bil där istället. I denna avskilda del på motsatt sida sovrumsavdelningen finns ett till sällskapsrum, utmärkt som TV-rum för barnen, som hemmagym eller hemmakontor med egen ingång.

I den uppvuxna trädgården finns både gott om ytor på stor gräsmatta, flertalet perenner och träd samt ett växthus för den odlingsintresserade. Ett nyare trädgårdsförråd ger gott om plats för diverse verktyg, krukor och säsongsmöbler. Läget är det absolut främsta solmässigt, i sydväst med sol hela dagen.

I Linghem finns tempererat utomhusbad, skolor upp till åk 9, fina naturstråk och mycket goda pendlingsmöjligheter med tåg till Linköping och Norrköping.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 205 m2
Biarea: 62 m2
Tomtarea: 831 m2
Byggnadsår: 1980
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt Lantmäteriet 180 + 70 kvm (TV-rum räknades då som biarea och uterummet var inte byggt).

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund, betongplatta på mark gällande garage och förråd, betongplatta på mark med underliggande i
Stomme: Trä/Stål
Bjälklag: Korrugerad plåt
Fasad: Tegelfasad av kalksandsten och
träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017
2025: Takfönster. Tvättmaskin.
2023: Luftvärmepump
2016: Uterum. Eldstad. SPA-bad.
2014: Badrum. Kök inkl. vitvaror.
2011: Ny värmepump.
2007: Tak omlagt.

Tomt/balkong/uteplats

Stort, inglasat uterum med skjutbara glasdörrar, SPA-bad och värmande kamin med täljsten.

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd.

Parkering

Stor uppfart med plats för flera bilar. Garage som delvis är ombyggt, kan enkelt återställas.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING HIMNA 11:249

Planbestämmelser

Linghem,del av(omr f3 enl dispositionsplanen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-04-24)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 3 469 000 kr
Mark: 1 142 000 kr
Totalt: 4 611 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 904 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2025-02-20
Besiktningsman: Niklas Sjöberg, FST Husbesiktningar AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lärksångsvägen 1, Linghem

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Linköping
Lärksångsvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning