Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linghem

Särstad Bergsbacka 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantligt och modernt med vackra vyer!

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här hittar vi en toppfräsch villa med fint planerad yta och ett strålande läge på landet. Omgivningarna ger fastigheten vida utblickar över vackra landskap, vackert ljus och härliga miljöer av natur och skog att njuta av under årets alla säsonger där man även har en stor och lekvänlig tomt runtom huset.
Själva huset är trivsamt och stilrent med inbjudande sällskapsdelar och uteplats i söderläge. Ytan är praktiskt utformad i ett plan med rymlig känsla och fyra sovrum. Entréhallen är välkomnande och man når hemmet via en takad förstukvist. Intill hallen ryms en fräsch tvättstuga som har utgång med groventré och bra plats med förvaring. Vidare in i hallen är ett av hemmets toppfräscha badrum placerat med snyggt urval av material samt med badkar.

Husets hjärta utgörs av en tilltalande enhet av vardagsrum och kök med genomgående ljusflöden och där taket är öppet i nock vilket skapar en fantastiskt fin rymd. Köket går i stilren grön kulör med vitvaror i rostfritt och med arbetsbänk i vinkel som skapar en fin kontakt med allrummet via köksö med sittplatser. Här finns även en stor matplats som är både elegant för bjudning och för familjens mer vardagliga behov.
Vardagsrummet flödar av ljus och det finns här även en ombonande braskamin där de fria vyerna mot åkrar och skog ger en härlig inramning till rummet. Härifrån finns utgång till en generös altan och pergola i det soligt södervända läget vilket ger gott om extra plats för social samvaro under årets varmare säsonger. Intill allrummet finns "master bedroom" såsom ett större sovrum med egen klädkammare.

I hemmets andra del samsas tre ytterligare sovrum såsom en egen enhet med bra storlek och smakfull färgskala i de interiöra valen. Här finns även ytterligare ett badrum i samma enhetliga stil där man har dusch.

Tomt och trädgård är plan och öppen med en stor parkeringsyta för flera fordon och förrådsbod. Närmiljön ger en handfull grannar nära med fin variation av gårdar och modernare villor och man har kort avstånd mot Gistad och vidare kommunikation till pendel och barnomsorg i Linghem eller vidare till Linköping med ca 20 minuters bilresa.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall:
Entré från takad förstukvist in i hall med sikt genom bostaden. Praktisk klinker på golvet och målade väggar. Plats för att inreda med garderober eller annan klädförvaring. (Nuvarande garderober ingår ej)

Kök:
Rejält kök med gott om förvaring i lantlig stil från Marbodal. Bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning såsom side-by-side kyl och frys, ugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin från Siemens. Dessutom vinkyl från Dometic. Gott om plats för matbord vid fönstren och öppet upp i nock. Köket avgränsar mot vardagsrummet med bardisk. Målade väggar och parkettgolv genomgående i hela bostaden är trestavig mattlackad ek.

Vardagsrum:
Stort vardagsrum med fönsterpartier och dubbeldörrar ut till altanen och trädgården. Braskamin. Öppet upp i nock. Målade väggar och parkettgolv.

Sovrum 1:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster i två väderstreck. Dessutom access till klädkammare för klädförvaring. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 3:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 4:
Sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med golvklinker och ett vädringsfönster. Fast vägg i glas mot duschen som har både hand- och takdusch. Handfat i kommod samt toalett.

Badrum:
Helkaklat badrum med golvklinker. Badkar, handfat i kommod och toalett.

Tvättstuga/groventré:
Tvättstugan har golvklinker och målade väggar. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsbänk och vattenho. Vattenrening, vattenpump och luftvärmepump.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 133 m2
Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenbure golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

2022 Målning av fasaden
2022 Vattenreningssystem installerades
2023 - Installation av laddbox
2023 Trall vid entrén
2023 Trall på baksidan
2024 Pergola
2025 Målning av sovrum 2
2025 Byggt innervägg till sovrum 4
2025 Målning av sovrum 1, 3 och 4

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Område: Gistad
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING SÄRSTAD 8:4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya väg till en bredd av 6 meter vid x och området z enligt karta aktbilaga KA1. På området z är vägen ej anlagd vid servitutets bildande varför även servitutet innebär rätt att anlägga väg på denna sträcka - Väg

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14438 kWh/år
Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 16 063 kr
Vatten och avlopp: 3 434 kr
Försäkring: 10 704 kr
Sotning: 570 kr
Beskrivning: Minireningsverk service 4000kr/år
Påfyllning salt tabletter 2502kr/år
Snöröjning 500kr/år

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 303 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Särstad Bergsbacka 1, Linghem

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gistad, Linköping
Särstad Bergsbacka 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning