Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Klarbärsvägen 77

Utgångspris: 
1 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt kedjehus i ett plan med garage – barnvänligt läge i Stråningstorp!

  • Typ: Kedjehus, Enplan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 13 m2
  • Tomtarea: 255 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 57 388 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till detta hemtrevliga enplans kedjehus om 115 kvm – ett bekvämt och välplanerat boende med tillhörande garage i länga. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, natur och bekvämligheter – perfekt för både barnfamiljen och dig som vill bo lättskött och praktiskt.

När du kliver in möts du av en rymlig hall med klinkergolv vid entrén och gott om plats för både ytterkläder och förvaring i garderober och klädkammare. Köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för ett matbord för fyra – den naturliga samlingspunkten för vardagens måltider.
Vardagsrummet bjuder in till umgänge med både matgrupp och soffhörna, och härifrån når du den skyddade baksidan med uteplats – perfekt för sommarens grillkvällar och lugna stunder i solen.

Huset rymmer tre sovrum i bra storlek, varav två med utgång till baksidan. Ett duschrum – med toalett och dusch och ett WC-rum med toalett och handfat – bidrar till smidiga morgonrutiner för hela familjen. Därtill finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, ho och fjärrvärmeanläggning samt ingång till förråd.

Här bor du i populära Stråningstorp – en trivsam stadsdel med allt du behöver inom nära räckhåll. I området finns både Stråningstorpsskolan och Hässängsskolan, flera lekplatser, gym, idrottsanläggningen Stråhallen och fina motionsspår för den som gillar friluftsliv. Handelsområdet Storängen ligger dessutom på bekvämt avstånd för enkel vardagsshopping.

Ett bekvämt, lättskött och familjevänligt boende i ett plan – välkommen hem till Stråningstorp!

Om Bostaden

Beskrivning

Du välkomnas av en hall med klinkergolv vid entrén och vidare laminatgolv. Utrymme förklädavhängning samt förvaring via garderober och klädkammare.
- Kök med laminatgolv, utrymme för matbord för 4 personer. Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och frysskåp.
- Vardagsrum med parkettgolv, utrymme för matgrupp för 6-8 personer samt soffgrupp och tv-möbel. Utgång till baksidan och uteplats.
- Sovrum med laminatgolv, utgång till baksida.
- Wc-rum med våtrumsmatta på golv. Utrustning: toalett och tvättställ.
- Sovrum med plastmatta på golv, garderober.
- Duschrum med våtrumsmatta på golv och våtrumsmatta på vägg. Utrustning: toalett, tvättställ samt dusch med glasvägg.
- Sovrum med laminatgolv, garderob. Utgång till baksidan och uteplats.
- Tvättstuga med våtrumsmatta på golv, ingång till förråd. Utrustning: tvättmaskin, torkskåp, ho samt fjärrvärmeanläggning.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Enplan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 13 m2
Tomtarea: 255 m2
Utgångspris: 1 095 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 57 388 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster och 2-glasfönster
Takbeklädnad: Gummitak
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Huvudsäkring: 16 A
Allmän information: Enplans atriumhus med tillhörande garage i länga.

Renoveringar

ca 2021 Ny gummiduk på taket
ca 2014-2018 mestadels utbytta fönster samt altandörrar.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med utgång från vardagsrum.

Parkering

- Parkering vid garagelängor
- En garageplats i länga ingår för denna bostad.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Stråningstorp
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA RESEDAN 20

Omgivning

Stråningstorp är en trivsam och mångsidig stadsdel i Karlskoga kommun som erbjuder en mängd fördelar och bekvämligheter för sina invånare.

I området finns Stråningstorpsskolan och Hässängsskolan, två betydande utbildningsinstitutioner som erbjuder en bred utbildning från förskola till grundskola. Dessa skolor har en central roll i samhället och skapar en gynnsam lärandemiljö för eleverna.

Stråningstorp erbjuder en mängd lekplatser som ger barnen möjlighet att leka och utforska i en trygg och underhållande miljö.

Naturområden i närheten omger Stråningstorp och ger invånarna möjlighet att njuta av naturens skönhet. Här finns motionsspår som lockar till promenader, löpning och andra friluftsaktiviteter.
För dem som är intresserade av träning finns ett gym samt idrottsanläggningen stråhallen i området som gör det möjligt för invånarna att upprätthålla en aktiv och hälsosam livsstil.

Närheten till handelsområdet Storängen gör det enkelt att utföra shopping och dra nytta av olika kommersiella tjänster.

Sammanfattningsvis är Stråningstorp en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, natursköna områden, lek och motion, samt bekvämligheter som shopping. Det är en plats som erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil för sina invånare.

Planbestämmelser

Atriumhusomr so stråningstorps centrum, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KARLSKOGA RESEDAN GA:1 - VÄRMECENTRAL,GARAGE,LEKPLATSER,PARKVÄGAR,RADIO-OCH TV ANTENN,SOPSKÅP,STOLPBELYSNING,LEDNINGAR

Ekonomi

Utgångspris

1 095 000 kr

Driftkostnader

57 388 kr/år
Årlig elförbrukning: 1836 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 040 kr
Uppvärmning: 29 124 kr
Vatten och avlopp: 11 468 kr
Försäkring: 5 556 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en villaförsäkring.
Samfällighet: 5 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 228 kr och tomträttsavgäld med belopp om 5 600 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 846 000 kr
Totalt: 1 097 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 595 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2023-12-01
Upplåtare: 212000-1991
KARLSKOGA KOMMUN
Slutdatum: 2033-12-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 220 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Karta och område

Klarbärsvägen 77, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 686 kr
Tomträttsavgäld
+ 467 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 9 december
Anmälan krävs

Klarbärsvägen 77, 691 47 Karlskoga
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stråningstorp, Karlskoga
Klarbärsvägen 77
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning