Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 400 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Lisavägen 8

Utgångspris: 
2 400 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymligt och välrenoverat suterränghus i barnvänligt område – plats för hela familjen!

  • Typ: Villa, 2-plans-suterrängvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 171 m2
  • Biarea: 67 m2
  • Tomtarea: 900 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 65 102 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta generösa suterränghus i två plan med 171 kvm boarea och ytterligare 67 kvm biarea – ett hem som erbjuder gott om plats för hela familjen! Här möts du av stora, öppna sällskapsytor, ljusa rum och en planlösning som passar både vardagsliv och festliga tillställningar.

Huset har under senare år genomgått flertalet större renoveringar som gör att du kan flytta in och njuta direkt. Taket är bytt 2009, dräneringen är gjord 2025 och både kök och duschrum har fått en modern och smakfull uppfräschning. Även många ytskikt är nyligen renoverade vilket skapar en fräsch och harmonisk känsla genom hela huset.

Här finns utrymme för både det sociala och det praktiska – stora vardagsrum, flera sovrum och gott om förvaringsmöjligheter. Den generösa biarean ger dessutom extra plats för hobby, gym, tonårsdel eller hemmakontor.

Tomten ligger i ett lugnt och barnvänligt område, med gångavstånd till skola, lekplatser och fotbollsplaner. För den som tycker om natur och friluftsliv finns skog och grönområden alldeles i närheten – perfekt för promenader, cykelturer och lek.

Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – ett välskött hus i en trygg och naturnära miljö.
Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
- Hall med laminatgolv
- Allrum med laminatgolv
- Gästrum med plastmatta
- Badrum med kakel och klinker, badkar och dusch
- Matkällare
- Förråd
- Garage

Övre plan
- Vardagsrum i vinkel med parkettgolv
- Sovrum 1 med parkettgolv
- Sovrum 2 med parkettgolv
- Sovrum 3 med laminatgolv och garderober
- Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. wc, dusch och tvättställ
- Gäst WC
- Kök renoverat 2023 med parkettgolv. Utrustning: Spishäll, ugn, diskmaskin, kyl, frys.
- Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans-suterrängvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 171 m2
Biarea: 67 m2
Tomtarea: 900 m2
Utgångspris: 2 400 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 65 102 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft + direktverkande el
Ålder: 2019

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterräng
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel + Trä
Fönster: 3-glasfönster + 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt-2009
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Murad skorsten med plåtbeklädnad

Renoveringar

Dränering - 2025
3 nya fönster på entréplan och 3 kassetter nya på övre plan 2025
Kök renoverat - 2023
Luft-luft värmepump - 2019
Duschrum övre plan - 2019
Många ytskikt renoverade övre plan 2019
Duschrum entréplan - 2016
Plåttak - 2009

Tomt/balkong/uteplats

Balkong på två sidor av huset

Parkering

Garage för 1 bil

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Örebro
Kommun: Karlskoga
Område: Bråten
Fastighetsbeteckning: KARLSKOGA VAXSKIVLINGEN 4

Omgivning

Bråten är en mångsidig stadsdel som ligger i Karlskoga kommun och erbjuder flera fördelar för dess invånare.

Området är omgivet av natursköna områden och har tillgång till motionsspår, vilket lockar dem som gillar friluftsaktiviteter och naturnära upplevelser. Här kan man njuta av promenader, löpning och andra utomhusaktiviteter.

Bråtenskolan och Österledskolan som täcker både förskola och grundskola. Skolan har en central roll i samhället och erbjuder utbildningsmöjligheter för barn i området.
För de yngsta invånarna finns flera förskolor i området som erbjuder barnomsorg och tidig utbildning.

Lekplatser är spridda över Bråten och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utforska.

Sammanfattningsvis är Bråten en stadsdel som lockar dem som uppskattar natur, motion och en trygg utbildningsmiljö. Det är en plats som erbjuder en bekväm och naturnära livsstil för sina invånare.

Planbestämmelser

Kv stolpetorp mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-06, Senast ändrad: 1994-02-01)

Ekonomi

Utgångspris

2 400 000 kr

Driftkostnader

65 102 kr/år
Årlig elförbrukning: 20135 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 38 850 kr
Vatten och avlopp: 12 850 kr
Försäkring: 6 792 kr
Renhållning: 6 610 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 151 000 kr
Mark: 350 000 kr
Totalt: 1 501 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 953 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 75 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-04-11

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 61 Visa alla 67 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lisavägen 8, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 1 december
Anmälan krävs

Lisavägen 8, 691 54 Karlskoga
Anmälan till önskad tid sker på svenskfast.se. Varmt välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Bråten, Karlskoga
Lisavägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning