Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Vidgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Vidgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sikfors

Sikforsvägen 34

Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Vidgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Vidgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig villa med dubbelgarage och älvutsikt

  • Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
  • Boarea: 218 m2
  • Tomtarea: 849 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: 56 126 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hus med stora möjligheter, vackert beläget i hjärtat av charmiga Sikfors. Här erbjuds generösa ytor, många sovrum och ett hem med karaktär – perfekt för dig som söker plats för hela familjen och samtidigt vill kunna sätta din egen prägel. Husets placering ger dig en fantastisk vy över Piteälven – ett ständigt närvarande inslag som skänker både ro och inspiration. Den insynsskyddade baksidan vetter mot älven och erbjuder en privat oas med både inglasad balkong och taköverbyggd altan.

Invändigt möts du av stora rum med högt i tak och ett generöst ljusinsläpp. Planlösningen rymmer en kombinerad hall och tvättstuga, rymligt kök, vardagsrum, sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum på entréplan. På övre plan finns fyra stora sovrum, ytterligare ett badrum samt en hall med utgång till den inglasade balkongen – perfekt för morgonkaffet med utsikt över älven.

Källaren bjuder på många möjligheter – här finns svale, förråd, pannrum och ett utrymme med klinkergolv som är förberett för att bli ett framtida spa.

Till fastigheten hör ett rejält dubbelgarage med motordriven port, gott om parkeringsytor och en solig tomt som bjuder in till lek, odling eller avkoppling.

Sikfors är ett levande samhälle med fin bygemenskap, skola, mataffär, tempererad utomhuspool och sportanläggning – samt närhet till naturen och älven med dess fina fiskevatten. Här bor du lugnt men samtidigt nära allt det viktiga.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Inrymmer en kombinerad hall/tvättstuga, kök, vardagsrum, sovrum och badrum.

Tvättstuga:
Utrustad med en tvättmaskin. Målad väv på väggar samt plastmatta på golv.

Kök:
Kökets maskinella utrustning är spis, fläkt, diskmaskin och en kyl. Gott om arbetsyta och bra med förvaring i över-, och underskåp. Träluckor, kakel, bänkskiva i laminat och rostfritt, samt plastmatta och tapet.

Badrum:
Utrustat med en WC, tvättställ med tillhörande och spegelskåp, dusch. Våtrumsmatta på golv och väggar.

Övre plan:
Inrymmer hall med utgång till inglasad balkong, badrum samt fyra stycken väl tilltagna sovrum.

Källarplan:
Inrymmer Svale, utrymme som är tänkt som ett blivande spa (klinkergolv), pannrum och förrådsutrymmen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
Boarea: 218 m2
Tomtarea: 849 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 56 126 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet system via kombipanna (pellets + el)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: plåttak
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984

Övriga byggnader

Dubbelgarage med motordrivna garageportar, gjuten platta. Uppfört under 90-talet.
Vidbyggt kallförråd bakom garage

Parkering

Grusad uppfart med gott om parkeringsmöjligheter

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Piteå
Område: Sikfors
Fastighetsbeteckning: PITEÅ SIKFORS 14:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: PITEÅ SIKFORS GA:17

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

56 126 kr/år
Årlig elförbrukning: 30000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 37 174 kr
Vatten och avlopp: 7 407 kr
Försäkring: 8 976 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 569 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 483 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 893 000 kr
Mark: 238 000 kr
Totalt: 1 131 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 967 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 154 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 169 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-24
Besiktningsman: Roger Wiklund, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sikforsvägen 34, Sikfors

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 707 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 17 december
Anmälan krävs

Sikforsvägen 34, 942 94 Sikfors
Varmt välkommen på visning, anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sikfors, Piteå
Sikforsvägen 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning