Åhlunds väg 12

Välkommen till Åhlunds väg 12 i Arnemark!

Det här är en plats för dig som vill leva nära naturen, kanske satsa på självhushållning, småskalig odling eller bara njuta av lugnet på landet. Nu erbjuds möjlighet att förvärva denna lantliga idyll med en gård om nästan 3 hektar, perfekt kombinerad av fina ytor för odling, en egen knabbe med lite skog och en mysig gårdsplan som ramar in byggnaderna på ett vackert sätt. Björkallén som leder fram till gården omges av öppna ytor och grönska. I skogen bakom huset kan man ägna sig åt bärplockning eller bara njuta av suset från trädkronorna.

Villan är vacker och kombinerar luftiga ytor med en lantlig charm och mysig känsla. Här finns kök i anslutning till vardagsrum i entréplan och huset rymmer totalt fyra fina sovrum. Badrum med dusch och bastu samt ytterligare toalett på övervåningen. Uppvärmning med vattenburet system som idag drivs via kombipanna för el och pellets samt solvärmeanläggning med solfångare på taket, men för dig som vill satsa på till exempel jordvärme så finns gott om ytor även för det. Den fina Tullikivi-kaminen i vardagsrummet kompletterar med en mysig och effektiv värme på vintern.

På tomten finns flera byggnader för förvaring, parkeringsmöjligheter eller varför inte utveckla vidare för djurhållning mm. I ladugården finns ett varmbonat utrymme där det tidigare har varit ett hönshus. Sätt dit några reden så är hönshuset inflyttningsklart! Åkrarna runt huset har tidigare varit betesmark för får.

Odlingsmöjligheter finns det gott om på gården! Här kan du sätta spaden i jorden och börja direkt. Ett stormsäkert växthus på 27 kvadratmeter och ett stort trädgårdsland gör att du kan bli självförsörjande på grönsaker. Vid växthuset finns även fruktträd och bärbuskar. Perfekta förutsättningar för dig som vill odla grönsaker eller blommor. När hösten kommer och det är dags för att skörda finns det bra lagringsutrymmen. I huset finns en matkällare med hyllor för sylt och inläggningar och en potatiskällare med utrymme för både potatis och andra rotfrukter så att det blir smidigt att ta hand om dina grödor.

Känslan på gården behöver upplevas på plats!

Vill man ta sig ett dopp så finns det inom promenadavstånd en fin badplats vid sjön och gillar man fiske så är älven också bara några minuters promenad bort.
Det är smidigt att åka buss till jobbet både om du jobbar i Älvsbyn eller Piteå. Det tar ca 20 minuter och det finns flera avgångar både på morgonen och eftermiddagen vilket även är perfekt för skolungdomarna.
I grannbyn Sikfors finns en bra skola och förskola som har en pedagogisk inriktning I Ur och Skur. I Sikfors finns även en närbutik som har öppet dygnet runt.