Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Aspholme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Aspholme
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Råneå

Bodören 134

Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Aspholme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Aspholme
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Övrigt
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 1 718 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 10 195 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vinterbonat fritidshus med vattenutsikt på både fram och baksida av huset. Huvudbyggnad i etage med härlig planlösning och fina ytskikt. Fint nyare kök, badrum, vardagsrum, allrum och sovrum. Öppenspis. Den andra byggnaden består av bagarstuga med bakugn, stort allrum, badrum och två sovrum samt förråd och vedbod. Bastuflotte vid bryggan.
Plats i båthamn ingår. Viss lös egendom ingår i köpet!
Med stövlarna på kan man även promenera från båthamnen i fastlandet till stugan på ön.

Anmäl ditt intresse redan nu!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

HALL
Hall med grått klinkergolv och vita väggar. Förvaring genom 3st garderober. Utgång till altan på både fram och baksida.

KÖK
Fint kök med vit inredning och grått kakel ovan den ljusa bänkskivan. Inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn i arbetshöjd, diskmaskin, spishäll, fläkt och dubbla kyl/frys. Trägolv och ljusa väggar.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta. Wc, dusch, handfat med kommod och högskåp.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med härlig takhöjd och fin havsutsikt från stort fönsterparti. Trägolv och och ljus träpanel på vägg. Öppenspis.

Övre plan:

ALLRUM/KONTOR
Allrum med trägolv och blommig tapet. Öppenspis. Öppet ner mot vardagsrum.

ALLRUM/SOVRUM
Trägolv och ljus träpanel. Vikbara helglasade altandörrar, vilket gör att man kan öppna upp hela partiet mot balkongen med utsikt mot vattnet. Markis.

Nedre plan:

SOVRUM
Sovrum med trägolv och ljus träpanel. Garderob med skjutdörrar.

INRETT RUM
Trägolv och blommiga tapeter. Våningssäng och förvaring genom 2st garderober.

Sammanfattning

Typ: Övrigt
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 1 718 m2
Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 10 195 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump, Direktverkande el, Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Året runt vatten via grävd brunn (6 m)
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler/2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Allmän information: 1972-1974 - Huvudbyggnaden uppfördes
1980-1982 - Bagarstuga, förråd och vedbod uppfördes
2011-2014 - Om och tillbyggnad. Nytt yttertak, inbyggnad av balkong, nytt kök, och renovering av ytskikt i hela huset.
2019 - Nya radiatorer (alla utom en vid entrén)
2019 - Installation av markis på vid balkong samt altan.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2013

Tomt/balkong/uteplats

Altan på husets fram och baksida.

Övriga byggnader

Bagarstuga med allrum, vedeldad bakugn. Trägolv och ljusa väggar. I byggnaden finns även badrum med kakel och klinkergolv, dusch med glasvägg, handfat med kommod, tvättmaskin och dubbla vägghängda högskåp. Wc med mulltoa.
2st sovrum med separat ingång. Förråd och vedbod i samma byggnad.

Allmänt

Län: Norrbotten
Kommun: Luleå
Fastighetsbeteckning: LULEÅ RÖRBÄCKEN 1:34

Planbestämmelser

Rörbäcken del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-09, Senast ändrad: 2023-06-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LULEÅ RÖRBÄCKEN GA:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 895 000 kr

Driftkostnader

10 195 kr/år
Årlig elförbrukning: 6304 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 095 kr
Samfällighet: 1 100 kr
Beskrivning: OBS! Kostnad för försäkring tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 945 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 741 000 kr
Mark: 585 000 kr
Totalt: 1 326 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 615 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Bodören 134, Råneå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 829 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Luleå
Bodören 134
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning