Östraby 8

- ENTRÉPLAN -

HALL
Hall med plastmatta. Plats för avhängning.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Elcentral 3 fas.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv.

DUSCJRUM
Duschrum med våtrumsmatta. Utrustat med tvättställ, duschkabin och wc.

KÖK
Kök i lantlig stil utrustad med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Lös köksö lämnas kvar.

MATSAL
Matsal med plastmatta.

TV-RUM
Tv-rum med plastmatta. Här finns en öppen spis.

- ÖVRE PLAN -

HALL
Vi når övre plan.
Luft/luft från Thermia.

SOVRUM
Plastmatta med klädkammare i kattvind.

SOVRUM
Plastmatta.

- KÄLLARE -

HALL
Vi når källare och hall med pelletsförråd.
Här finns en extra frys.

PANNRUM
Pannrum med Pellets-panna.
Veckoförråd plats för 6 säckar.

Typ: Villa, 1½ plan med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 112 m²

Tomtarea: 3 004 m²

Utgångspris: 950 000 kr

Byggnadsår: 1941

Driftkostnad: 45 503 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Vattenburen panna med pellets och elpatron, öppen spis och luft/luft på övre plan

Vatten: Enskilt vatten, djupborrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, 2 kammarbrunn med infiltration

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Fönster: 2 glas kopplade

Takbeklädnad: Betong, plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Altan
Trädäck

Växthus
Bastu, utedusch (sommarvatten)
Uthusbyggnad

Uppfart

Fiber

Län: Kronoberg

Kommun: Uppvidinge

Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE ÖSTRABY 2:19

Lenhovda är ett levande samhälle vackert beläget vid Lenhovdasjön i den västra delen av kommunen. Lenhovda har cirka 1 800 invånare.

Lenhovda har alltid spelat en stor roll i Uppvidinges historia. Det var här det gamla häradets tingsplats låg. Dokument från 1408 finns bevarade men förmodligen fanns det en tingsplats här ännu tidigare. Tingshuset från 1780 står fortfarande kvar och minner om fornstora dagar. Stora vägen mellan Växjö och Kalmar gick här förbi.

Välkommen att bo och arbeta i Lenhovda!

Det var en gång...
En tingsplats måste naturligtvis också ha ett häkte och i Lenhovda heter det i folkmun Tjuvakällaren. Att kalla det fängelse är kanske att ta i. Faktum är att det i själva verket är en jordkällare. Där fanns plats för tre fångar, i var sitt hörn, i det fjärde hörnet fanns latringropen. Fångarna satt fastkedjade på jordgolvet, med hand- och fotbojor. Tjuvakällaren, som ligger mitt i Lenhovda, byggdes 1620 och fungerade som häkte i 200 år. Att ens i sin vildaste fantasi tänka sig att man faktiskt har förvarat människor här är svårt, men tiderna förändras och det mesta blir faktiskt bättre.

Befolkning
Lenhovda har cirka 1 800 invånare. Sävsjöström har cirka 150 invånare. Marhult cirka 100 invånare.

Bostäder
Det finns fastigheter och villor till konkurrenskraftiga priser och nybyggda kommunala hyreslägenheter.

Barnomsorg
I Lenhovda finns förskolan Vintergatan och fritidshemmet Eken samt föräldrakooperativet Juvelen.

Utbildning
Lenhovdaskolan är en F-6 skola. År 7-9 går eleverna i Älghult, dit skolskjutsen kör på 20-25 minuter. Gymnasieutbildning finns i Åseda.

Industri
Ungefär en tredjedel av Lenhovdas befolkning arbetar inom industrin. De största företagen är Elitfönster, Radiatorfabriken, Rottne Industri, Schunk Nordiska samt Träförädlings AB (Sävsjöström).

Kultur och fritid
I Lenhovda finns bibliotek, Sjöparken sommarservering, Tingshuset med förenings- och samlingslokaler, Borgen (samlings-och nöjeslokal), fiske, elljusspår, fotbollsplaner, beachvolleyplaner, friluftsbad, ishall, ridanläggning, skjutbanor, sporthall, tennisbanor, camping och ett varierat föreningsliv. Naturreservatet Våraskruv ligger nära.

Övrig service
Det finns ett stort antal mindre tjänste- och serviceföretag. Det finns äldreboende, vårdcentral, tandläkare, apotek, bensinstation, bilverkstad, restaurang, pizzeria, systembolagsombud, livsmedels- och specialbutiker.

Lenhovda ligger i Uppvidinges västra del. Det tar cirka 30 minuter till Växjö, cirka 60 minuter till Kalmar och cirka 40 minuter till Vetlanda. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till Växjö.

950 000 kr

45 503 kr/år

Årlig elförbrukning: 4300 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 19 700 kr

Uppvärmning: 19 700 kr

Vatten och avlopp: 1 358 kr

Renhållning: 2 996 kr

Sotning: 1 749 kr

Beskrivning: Pellets har senaste tiden kostat 4050kr/pall dvs 78kr/säck
Genomsnittlig förbrukning/mån 21 säckar dvs 1638kr/mån
Årsförbrukning pellets ca 19700kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 385 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 556 000 kr

Mark: 162 000 kr

Totalt: 718 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1941

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 701 250 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energideklaration utförd: 2026-06-11

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.