Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Lenhovda

Storgatan 50

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Ett hus utöver det vanliga!

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 173 m2
  • Biarea: 113 m2
  • Tomtarea: 1 955 m2
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: 34 440 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen hem till Storgatan 50 – ett genomrenovat familjehem i hjärtat av Lenhovda

Föreställ dig att kliva in i ett hus där allt redan är gjort – där du kan hänga av dig jackan, tända braskaminen och känna dig hemma från allra första stund. Det är precis vad Storgatan 50 erbjuder.
Villan har genomgått en genomgripande renovering, både invändigt och till stor del utvändigt, och resultatet är ett modernt och välhållet hem med karaktär. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till ett ljust vardagsrum med öppen spis – hjärtat i hemmet under kyliga kvällar. Kök från IKEA med exklusiv maskinpark, med köksö och matplats, inbjuder till gemensamma middagar och spontana fikastunder, medan det stilrena och exklusiva badrummet med kakel och klinkers ger en känsla av spa i vardagen. Här finns även sovrum och en välplanerad tvättstuga.
Upp för trappan väntar ytterligare tre sovrum, ett allrum och ett badrum – gott om plats för hela familjen att trivas och växa. Under huset breder en hel källare ut sig med pannrum, garage och förråd.
Utomhus är tomten lika genomtänkt. En altan på baksidan lockar till sommarkvällar i solen, och den lekvänliga trädgården ger barnen frihet att utforska. I uthuset finns ett isolerat garage med laddbox på 22 kW – redo för elbilen. Solcellerna på 19,8 kW, bergvärmen och braskaminen samverkar till ett genuint energisnålt hus med påtagligt låga driftkostnader. Carport och indraget vatten i uthuset gör helheten komplett.
Storgatan 50 är inte bara ett hus – det är ett hem du kan flytta rakt in i och börja leva i.

Lenhovda är ett litet och trivsamt samhälle beläget i Uppvidinge kommun i Kronobergs län. Här möts du av det småländska landskapets lugna skönhet med vidsträckta skogar, glittrande sjöar och frisk luft – perfekt för dig som söker ett liv i harmoni med naturen.
I samhället finns grundläggande service som förskola och skola, vilket gör det till ett bra val för familjer. Den omgivande naturen bjuder på rika möjligheter till friluftsliv året runt – vandring, fiske, svamp- och bärplockning ligger bokstavligt talat runt hörnet.
Trots det lugna läget är du inte långt från större orter. Växjö, Vetlanda och Nybro nås bekvämt med bil, och ger tillgång till ett bredare utbud av handel, kultur och kommunikationer.
Lenhovda passar den som vill kombinera ett rogivande boende på landet med möjligheten att snabbt nå stadsnära bekvämligheter – ett utmärkt alternativ för både barnfamiljer och de som söker sin fristad i det småländska.

Varmt välkommen på visning! / Johan och Jenny

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 173 m2
Biarea: 113 m2
Tomtarea: 1 955 m2
Byggnadsår: 1934
Driftkostnad: 34 440 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump & solceller

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä/plank
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag mek.frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2016
Sovrum 1 (övervåning)
- Nytt golv
- Målning av väggar
- Installation av spottar
- Ny el

Sovrum 2 (övervåning)
- Nytt golv
- Målning av väggar
- Installation av spottar i tak och fönstersmyg
- Ny el

Sovrum 3 (övervåning)
- Heltäckningsmatta
- Målning av väggar och tak
- Installation av spottar i tak och fönstersmyg
- Ny el

Badrum 1 (övervåning)
- Ny WC-stol
- Nya duschdörrar

Garage
- Indragning av vatten
- Installation av vattenutkastare på huset
- Två extra tomrör mellan hus och garage


2018
Hall/Vardagsrum (övervåning)
- Ändrad planlösning
- Nya gipstak
- Nya garderober
- Installation av spottar i tak, fönstersmygar och garderober
- Ny el
- Installation av vindslucka
- Nytt ekparkettgolv

Tak
- Byte av papp, läkt, takpannor, ränndalar och vindskivor
- Benders Candor enkupiga

Skorsten
- Uppmurning av ny skorsten
- Plåtarbeten

Fasad
- Målning av hela huset i Herrgårdsgul (Demi Dekk Ultimate)

Framsida
- Uppgrävning
- Montering av L-stöd
- Gjutning av stödmur (St. Erik mur)
- Ny trappa

Trädgård
- Plantering av avenbokhäck (framsida + söder mot granne)
- Plantering av thujahäck vid garage
- Installation av flaggstång (Formenta ISS Exclusive med vev)

Fönster
- Byte av handtag på alla fönster

2019
Trädgård
- Installation av belysningspollare (Norlys Stockholm E27)
- Plantering av pilträd vid nerfarten

Nedervåning – Större ombyggnation
- Flytt av kök
- Installation av nytt IKEA-kök
- SIEMENS ugn
- SIEMENS ugn/mikro
- BORA-häll
- MIELE diskmaskin
- BOSCH integrerad kyl & frys
- Rivning av väggar och tak (Mikrolit)
- Nytt vatten och avlopp
- Riktning av golv
- Inläggning av Bjelin fiskbensparkett
- Jura kalkstensgolv i kök, entré och framför kamin
- Installation av vattenburen golvvärme (LK-System)
- Uppmurning och installation av ny kamin (Scanspis DSA 12, 9 kW, genomsyn)
- Nya garderober (MIRRO helspegel)
- Ny el + installation av tak- och smygspottar (PLEJD)
- Nya fönsterbänkar
- Golvlister i massiv björk (34 cm)
- Ny helglasad alu-pardörr till altan (Elitfönster)
- Omdragning av centraldammsugare

Dörrar
- Byte av ytterdörrar
- Installation av pardörr + enkeldörr (Diplomat Britta)

Drift
- Ny elcentral (Schneider Electric)

Garage
- Installation av laddbox (GARO)

2020
Trädgård
- Plantering av ligusterhäck vid nerfart

Badrum 2 (nedervåning)
- Nytt badrum byggt från grunden
- Kakel & klinker (Jura kalksten)
- Vattenburen golvvärme (LK-System)
- HAVEN kommod + spegelskåp
- INR duschdörrar
- IFÖ vägghängd WC
- Byte av fönster
- Installation av helglasad altandörr (Elitfönster, alu-beklädd)
- Nytt vatten och avlopp (UNI Drain)
- Plissé-gardiner (Luxaflex)

Tvättstuga
- Ny tvättstuga byggd
- IKEA-stommar
- Bosch Series 8 tvättmaskin & torktumlare
- Cylinda torkskåp
- Plissé-gardiner (Luxaflex)
- Klinker (Jura kalksten)
- Vattenburen golvvärme (LK-System)

Uppvärmning
- Byte av växelventil
- Service
- Installation av magnetfilter till bergvärmepump

Övrigt
- Installation av vattenfelsbrytare (Vattett)
- Ny veranda + trapp vid tvättstugan
- Nytt element i garage (källare)

2021
Balkong & entré
- Ny balkong byggd
- Ny entré
- Installation av helglasad balkongdörr + fönster (Elitfönster alu)
- Nya spottar och väggarmaturer (Norlys)
- Nytt vägguttag

Fönster
- Byte av källarfönster (framsida, Elitfönster alu)

Nedervåning
- Montering av ek-akustikpanel i vardagsrum och tvättstuga (Wood on Wall)

Ute
- Målning av husgrund

2022
Sovrum (nedervåning)
- Riktning av golv och väggar
- Nytt tak
- Vattenburen golvvärme (LK-System)
- Bjelin fiskbensparkett
- Inbyggda IKEA-garderober med belysning
- Ny el + spottar i tak och fönstersmyg

Sovrum 1–2 (ovanvåning)
- Ombyggnation av två sovrum
- Inbyggda garderober
- Heltäckningsmatta
- Målning av väggar

Källare
- Målning av väggar
- Nytt klick-plastgolv i gym
- Speglar
- Nya armaturer

Vardagsrum (nedervåning)**
- Målning av väggar

2023
Garage
- Installation av solceller (19.8 kW, 48 paneler, Nibe)
- Ferroamp-system förberett för batterilagring
- Grävning av ny grusparkering
- Installation av två nya belysningspollare (Norlys)
- Installation av två nya garageportar (Garageportsexperten)
- Ny elcentral (Schneider Electric)
- Installation av LVP (Panasonic)

Trädgård
- Plantering av nytt land vid grusparkering

2025 – Pågående
Trapp
- Slipning av trapp till övervåning

Källare (gamla tvättstugan)
- Nytt paneltak
- Målning av väggar och golv
- Nya armaturer

Garage
- Nytt paneltak
- Ny el
- Ny utebelysning
- Målning av fasad (rödfärg)

Tomt/balkong/uteplats

Altan
Veranda
Uteplats i form av trädäck
Stenläggningar plats för caféset

Övriga byggnader

Uthusbyggnad med garagdel, förråd och carport

Parkering

Uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Uppvidinge
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE LENHOVDA 5:18

Omgivning

Lenhovda är ett levande samhälle vackert beläget vid Lenhovdasjön i den västra delen av kommunen. Lenhovda har cirka 1 800 invånare.

Lenhovda har alltid spelat en stor roll i Uppvidinges historia. Det var här det gamla häradets tingsplats låg. Dokument från 1408 finns bevarade men förmodligen fanns det en tingsplats här ännu tidigare. Tingshuset från 1780 står fortfarande kvar och minner om fornstora dagar. Stora vägen mellan Växjö och Kalmar gick här förbi.

Välkommen att bo och arbeta i Lenhovda!

Det var en gång...
En tingsplats måste naturligtvis också ha ett häkte och i Lenhovda heter det i folkmun Tjuvakällaren. Att kalla det fängelse är kanske att ta i. Faktum är att det i själva verket är en jordkällare. Där fanns plats för tre fångar, i var sitt hörn, i det fjärde hörnet fanns latringropen. Fångarna satt fastkedjade på jordgolvet, med hand- och fotbojor. Tjuvakällaren, som ligger mitt i Lenhovda, byggdes 1620 och fungerade som häkte i 200 år. Att ens i sin vildaste fantasi tänka sig att man faktiskt har förvarat människor här är svårt, men tiderna förändras och det mesta blir faktiskt bättre.

Befolkning
Lenhovda har cirka 1 800 invånare. Sävsjöström har cirka 150 invånare. Marhult cirka 100 invånare.

Bostäder
Det finns fastigheter och villor till konkurrenskraftiga priser och nybyggda kommunala hyreslägenheter.

Barnomsorg
I Lenhovda finns förskolan Vintergatan och fritidshemmet Eken samt föräldrakooperativet Juvelen.

Utbildning
Lenhovdaskolan är en F-6 skola. År 7-9 går eleverna i Älghult, dit skolskjutsen kör på 20-25 minuter. Gymnasieutbildning finns i Åseda.

Industri
Ungefär en tredjedel av Lenhovdas befolkning arbetar inom industrin. De största företagen är Elitfönster, Radiatorfabriken, Rottne Industri, Schunk Nordiska samt Träförädlings AB (Sävsjöström).

Kultur och fritid
I Lenhovda finns bibliotek, Sjöparken sommarservering, Tingshuset med förenings- och samlingslokaler, Borgen (samlings-och nöjeslokal), fiske, elljusspår, fotbollsplaner, beachvolleyplaner, friluftsbad, ishall, ridanläggning, skjutbanor, sporthall, tennisbanor, camping och ett varierat föreningsliv. Naturreservatet Våraskruv ligger nära.

Övrig service
Det finns ett stort antal mindre tjänste- och serviceföretag. Det finns äldreboende, vårdcentral, tandläkare, apotek, bensinstation, bilverkstad, restaurang, pizzeria, systembolagsombud, livsmedels- och specialbutiker.

Kommunikationer

Lenhovda ligger i Uppvidinges västra del. Det tar cirka 30 minuter till Växjö, cirka 60 minuter till Kalmar och cirka 40 minuter till Vetlanda. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till Växjö.

Planbestämmelser

Lenhovda köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-31, Senast ändrad: 2024-09-16)

Ekonomi

Driftkostnader

34 440 kr/år
Årlig elförbrukning: 7513 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 16 812 kr
Vatten och avlopp: 5 337 kr
Försäkring: 8 703 kr
Försäkringskommentar: Trygg-Hansa Stor villa/hem-försäkring
Renhållning: 2 988 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Vad gäller driftkostnad är det enligt nedan:
Under 2025 har vi gjort av med 11 913Kwh, samt laddat bilen med ca 4 400Kwh av dessa.
För hushållsel och värme (bergvärmepump och luftvärmepump i garaget) har det gått åt 7 513Kwh.
Vi betalade i snitt 1 401kr/månad för hushållsel och värme för 2025.
Då har vi värmen inställd på 22 grader samt värmt källaren ganska bra.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 365 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 581 000 kr
Mark: 227 000 kr
Totalt: 808 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1934
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Karta och område

Storgatan 50, Lenhovda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 364 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uppvidinge
Storgatan 50
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning