Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åseda

Nyanäs 1

Utgångspris: 
2 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sjönära idyll med bastu, växthus och garage – Nyanäs 1, Åseda

  • Typ: Villa
  • Boarea: 108 m2
  • Biarea: 80 m2
  • Tomtarea: 3 419 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: 32 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta unika och naturnära boende med ett fantastiskt läge precis vid sjön! Här erbjuds ett charmigt bostadshus från 1945 om 4 rok fördelat på 1½ plan med källare – perfekt som åretruntbostad eller fritidshus.
På den generösa tomten om 3 419 kvm finns flera uppskattade tillgångar: bastubyggnad med utsikt över vattnet, växthus för odlingsentusiasten och ett garage. Här kan du njuta av naturens skiftningar året om – fiske, båtturer och bad under sommarhalvåret, och skridskoåkning, vinterfiske och korvgrillning under vintern. Ett paradis för både stora och små!
Fastigheten är utrustad med bergvärme för energieffektiv uppvärmning samt fiber för stabil uppkoppling.
🔹 4 rum och kök
🔹 Sjönära läge
🔹 Bastu, växthus och garage
🔹 Bergvärme och fiber
🔹 Stor tomt med plats för både lek och avkoppling

Varmt välkommen att uppleva detta fantastiska ställe på plats – här väntar livskvalitet i varje årstid!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Hall med
WC

VARDAGSRUM

KÖK

- ÖVRE PLAN -

HALL
Hall övre plan.

SOVRUM
Sovrum med utgång till balkong. Laminatgolv.

SOVRUM
Sovrum plastmatta. Förvaring i form av tre garderober.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta. Wc, tvättställ och dusch.

SOVRUM
Sovrum med förvaring i form av kattvind.

- KÄLLARE -

HALL
Hall med klinkergolv.

PANNRUM
Pannrum där bergvärmeanläggningen finns.

RUM
Rum

MATKÄLLARE
Matkällare med hyllor.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och badkar.

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 108 m2
Biarea: 80 m2
Tomtarea: 3 419 m2
Utgångspris: 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 32 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Allmänt

Län: Kronoberg
Kommun: Uppvidinge
Fastighetsbeteckning: UPPVIDINGE NYANÄS 2:1

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Driftkostnader

32 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 7500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 1 200 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 1 800 kr
Sotning: 1 500 kr
Beskrivning: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 532 000 kr
Mark: 830 000 kr
Totalt: 1 362 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1945
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Karta och område

Nyanäs 1, Åseda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Uppvidinge
Nyanäs 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning