Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mörlunda

Hantverkarvägen 2

Utgångspris: 
750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomnande hem med plats för livets alla stunder! Bergvärme! Renoverat kök och badrum!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 980 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 35 675 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna unika och varsamt omhändertagna bostaden uppvärmd med effektiv bergvärme och full av hemtrevlig karaktär. Sedan 2015 har nuvarande ägare vårdat hemmet med omsorg och nu väntar det på sin nästa lyckliga familj. Här finns alla förutsättningar att skapa ett liv fyllt av trivsel och gemenskap med gott om plats för både vardag och fest.

Huset om 135 kvm + 90 kvm bjuder på fem rum, varav tre harmoniska sovrum. Redan på entréplanet möts man av en inbjudande hall som leder vidare till ett ljust, renoverat och välplanerat kök. Vardagsrummet i vinkel erbjuder en naturlig plats för samvaro med generös matplats. öppen spis med keddy för ruggiga och mysiga vinterkvällar och direktutgång till den stora altanen, delvis under tak perfekt för långa sommarkvällar. Finns behov för ytterligare sovrum går det utmärkt att dela av rummet. På entréplan finns också ett sovrum samt ett duschrum. En trappa upp breder ett mysigt allrum ut sig tillsammans med sovrum och en praktisk gästtoalett. I det trivsamma källarplanet finner vi ytterligare ett renoverat duschrum, en stilren tvättstuga, ett gästrum, hobbyrum samt pannrummet med husets hjärta bergvärmen. Garage.

Trädgården är som en egen liten värld där tiden tycks sakta ner. Här har många uppskattade familjefester fått ta plats och det är lätt att förstå varför. Det finns flera fina sittplatser att välja mellan. Morgonkaffet avnjuts gärna på verandan på framsidan medan eftermiddagsfikat eller grillkvällarna passar perfekt på den stora altanen på baksidan där familj och vänner får plats. För dig med grön passion finns gott om utrymme att låta odlingslusten blomma. Både trädgårdsland och blomsterprakt ryms här.

Varmt välkomna till Hantverkarvägen 2 – Ett hem fyllt av hjärta, karaktär och möjligheter för den som vill skapa sin egen drömplats.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med klinkergolv/parkettgolv, tapet och trapp till övre plan.
VARDAGSRUM i vinkel med MATRUM med parkettgolv, tapet, garderober och utgång till altan delvis under tak.
Renoverat KÖK med parkettgolv, tapet utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, ugn, micro, kyl och frys.
SOVRUM 1 med parkettgolv, tapet och garderober.
DUSCHRUM med våtmatta, våttapet utrustat med dusch, wc och handfat.

Övreplan:
ALLRUM med parkettgolv och tapet ( går dela av till sovrum).
SOVRUM 2 med trägolv och tapet.
GÄSTTOALETT med wc och handfat.

Källarplan:
MATKÄLLARE
Renoverat DUSCHRUM med klinkergolv, golvvärme, kakel på väggar utrustat med dusch, wc och handfat.
Renoverad TVÄTTSTUGA med bastu, tvättmaskin och torktumlare(ingår inte).
TORKRUM
PANNRUM med BERGVÄRME samt verkstad.
SOVRUM 3 med putsade väggar och tak, laminatgolv.
GARAGE

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 135 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 980 m2
Utgångspris: 750 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 35 675 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2020
Märke: Vaillant Eco Thermo compact

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2+3-glasfönster
Takbeklädnad: Lertegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

KÖK
DUSCHRUM
TVÄTTSTUGA
BERGVÄRME

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck och altan delvis under tak på baksida i östläge
Veranda på framsidan med syd/västläge
Lättskött trädgårdstomt på hörntomt

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband används idag

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED MÖRLUNDA 4:96

Planbestämmelser

Mörlunda kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-07, Senast ändrad: 2020-12-08)

Övrigt

Hundgård ingår ej

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Driftkostnader

35 675 kr/år
Årlig elförbrukning: 4929 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 200 kr
Vatten och avlopp: 8 100 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 450 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 387 000 kr
Mark: 73 000 kr
Totalt: 460 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Hantverkarvägen 2, Mörlunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 288 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hultsfred
Hantverkarvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning