Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
595 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Målilla

Amerikavägen 22

Utgångspris: 
595 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villaoas med trädgård, eldstad och hästhagar som granne

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Biarea: 91 m2
  • Tomtarea: 753 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 41 851 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Amerikavägen 22. En trivsam och väl omhändertagen enplansvilla med källare, belägen i ett lugnt och grönt område där hästarna betar precis utanför tomtgränsen. Här bor du avskilt men ändå centralt med närhet till både natur och bekvämligheter.
Bakom den lummiga häcken gömmer sig ett hem som vårdats ömt av samma ägare sedan 2005. Bostaden har löpande renoverats och erbjuder idag en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, gott om förvaring och en trädgård som är som gjord för både lugna stunder och sociala tillställningar. Entréplan med hall, ljust och inbjudande kök med gott om arbetsyta och plats för matbord. Perfekt för både vardagsfrukost och middagsbjudningar. Vardagsrummet är luftigt och har utgång till en inglasad altan som i sin tur leder vidare till ett rymligt trädäck. Härifrån har du fri utsikt över öppna fält där hästarna går och betar. En underbar plats att koppla av på och njuta av tillvaron. På detta plan finns också tre rofyllda sovrum och ett fräscht badrum. En trappa ner möts du av en mysig gillestuga med eldstad. Den perfekta platsen för filmkvällar eller vintermys. Här finns även duschrum/tvättstuga, pannrum, matkällare och gott om förrådsutrymmen.

Trädgård & Utemiljö
Trädgården är en grönskande oas med gott om plats för lek, odling och avkoppling i lugnet. På tomten finns även garage och carport. Trots bostadens centrala läge upplevs tomten som mycket privat. Du har gångavstånd till centrum, skola, lekplats och fotbollsplan och naturen runt hörnet. Detta är ett hem som kombinerar det bästa av två världar. Lugnet från landet med närhet till stadens bekvämligheter.

Välkommen till ett hem där ni kommer trivas från första stund - Amerikavägen 22

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med laminatgolv, vävtapet och trapp till källarplan.
KÖK med laminatgolv, vävtapet, träpanel i tak utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet och utgång till inglasad altan.
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och garderober.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet och garderober.
BADRUM med våtmatta, våttapet, träpanel i tak utrustat med dusch, wc, handfat.
SOVRUM 3 med laminatgolv och tapet.

Källarplan:
GILLESTUGA med laminatgolv, putsade väggar och eldstad.
TVÄTTSTUGA/DUSCHRUM utrustad med tvättmaskin, dusch och handfat.
PANNRUM med pellets
MATKÄLLARE
HOBBYRUM
SNICKAREBOD
GÄSTTOALETT med klinkergolv, kakel på väggar utrustat med wc och handfat.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 91 m2
Biarea: 91 m2
Tomtarea: 753 m2
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 41 851 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Trädäck
Lättskött trädgårdstomt med utsikt över ängarna

Parkering

Carport

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED HÄGELÅKRA 1:108

Planbestämmelser

Hägelåkra, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-05-28, Senast ändrad: 2023-10-26)

Övrigt

obs. Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet då säljaren är ett dödsbo

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

41 851 kr/år
Årlig elförbrukning: 10425 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 28 226 kr
Vatten och avlopp: 6 250 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 758 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 423 000 kr
Mark: 78 000 kr
Totalt: 501 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 320 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Amerikavägen 22, Målilla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 313 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 28 oktober
Anmälan krävs

Amerikavägen 22, 577 74 Målilla
Anmälan krävs
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Amerikavägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning