Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lönneberga

Kyrkvägen 15

Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En röd pärla med vita knutar – ditt blomstrande paradis i hjärtat av Lönneberga! Två garage! Fiber!

  • Typ: Villa, En och halvplansvilla med liten källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Tomtarea: 1 495 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 33 396 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att förvärva ett riktigt smultronställe. En sagolik, topprenoverad villa som lika gärna kan vara din sommardröm som ditt hem året runt. Här möts du av en klassiskt vacker fasad med röd träpanel och vita knutar och innanför dörren väntar ett hem där varje detalj är genomtänkt, uppdaterad och redo för nästa kapitel. Renoverat med omsorg och stil. Hallen välkomnar oss in. Intill finner vi det helkaklade duschrummet. Ett stilrent, renoverat kök med gott om arbetsyta ligger i nära anslutning till vardagsrummet. Perfekt för både vardag och fest. Sovrum. Samtliga ytskikt har fått nytt liv, liksom fönster och träpanel. På övre plan väntar två lugna sovrum. Perfekta för vila och återhämtning. Här är bara att flytta in, packa upp och börja njuta. Och ja – självklart finns fiber indraget!

Grönskande tomt och plats för äventyr
Utanför breder en stor trädgårdstomt ut sig. En oas omgiven av natur där barnen kan springa barfota i gräset och du själv njuta av kaffet. Här bor du med närhet till skog och mark och med Lönnebergas magiska landskap som kuliss. Snöra på dig kängorna, packa picknickkorgen och ge dig ut. Äventyret väntar precis utanför stugdörren. På tomten finns även ett uthus med förråd samt två garage. Gott om plats för både förvaring och hobbyprojekt.

Välkommen till Lönneberga, där sagan möter verkligheten. Här, mitt i det natursköna landskapet där ”Emil” en gång busade finner du lugnet, friheten och ett hem att älska.

Varmt välkommen till Kyrkvägen 15 – Ditt blomstrande paradis i Smålands hjärta!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med klinkergolv, träpanel på väggar och tak samt nedgång till liten källare.
DUSCHRUM med kakel och klinker, utrustat med dusch, toalett, handfat och handdukstork.
KÖK med klinkergolv och träpanel på väggar. Utrustat med tvättmaskin, diskmaskin, spishäll, fläkt, kyl/frys och ugn.
VARDAGSRUM med laminatgolv, träpanel på väggar/tak samt luftvärmepump.
GenomgångsHALL med laminatgolv, träpanel på väggar/golv och trappa till ovanvåningen.
SOVRUM 1 med laminatgolv och träpanel på väggar/tak.

ÖVREPLAN:
SOVRUM 2 med laminatgolv och träpanel på väggar/golv.
SOVRUM 3 med laminatgolv och träpanel på väggar/golv.

Liten KÄLLARE med varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplansvilla med liten källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 63 m2
Tomtarea: 1 495 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 33 396 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el samt delvis oljefyllda radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund/Liten källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2023 Fiber
2021 Kök
2021 Vardagsrum
2021 Badrum
2021 Fönster
2021 Ny träfasad
2021 Tre sovrum
2021 Nytt tak uthus

Tomt/balkong/uteplats

Lättskött trädgårdstomt

Övriga byggnader

Uthus med träfasad och plåttak

Parkering

Två garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED HADDARPS KVARN 1:5

Planbestämmelser

Lönneberga stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-08-14, Senast ändrad: 2023-12-15)

Övrigt

Obs! Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet.

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

33 396 kr/år
Årlig elförbrukning: 9242 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 121 kr
Vatten och avlopp: 5 900 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I elkostnaden ingår hushållsströmmen och uppvärmning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 785 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 137 000 kr
Mark: 101 000 kr
Totalt: 238 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 525 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Kyrkvägen 15, Lönneberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 149 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Kyrkvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning