Adjunktgatan 1

Välkomna till Adjunktgatan 1 i Köpingsvik!

Här bor du på lugn & trygg återvändsgata med promenadavstånd ner till Köpingsviks fantastiska sandstrand och med härliga promenadstråk som omgärdar bostadsområdet.

Huset byggdes av Nordiska Trähus 1981 och erbjuder 117 kvm boyta fördelat på 4-5 rok varav 3 sovrum. Ett perfekt boende oavsett om du letar efter permanentboende eller året runt fritidshus. Ägarna har njutit av huset i 25 år och nu är det dags att lämna över till en ny ägare som kommer skapa minnen för livet.

Planlösningen är välplanerad med sina tre sovrum och WC & duschrum på ena sidan av huset. På den andra delen är kök & matplats i öppen planlösning och som integreras med vardagsrummet. I vardagsrummet finns utgång till uterummet som i sin tur leder till ljust & luftigt uthus som är den självklara platsen under sommarhalvåret. Uthuset byggdes 2004 och är som en förlängd arm till huset. Här kan du njuta av långa middagar eller härligt soffhäng - valet är ditt. Uterummet har skjutbara glasdörrar på vardera sida och där båda leder ut till altan med trätrall. På ena sidan finns stor trätrall som ligger helt skyddad mot vinden. Härifrån integreras altanen med den stora gräsmattan som omgärdar stora delar av huset. Vill man äta frukost med morgonsol finns altan på husets framsida med härligt österläge. Köket är praktiskt och arbetsvänligt och har full maskinell utrustning. Här finns köksö som ger gott om serveringsyta. I köket finns dörr till rymlig groventré kombinerat med tvättstuga. Här är den mycket värmeeffektiva jordvärmepannan installerad som sprider värme till det vattenburna systemet. Jordvärmen installerades 2007 och taket byttes 2019 och samtliga fönster byttes ut till nya isolerfönster 2018. Utöver detta finns en rymlig asfalterad infart som ger plats för flera bilar. Här finns ett fritstående garagehus med snickarbod. På baksida trädgård finns även praktisk friggebod.

För er som inte känner till Köpingsvik så är det en av Ölands absolut popläraste platser tack vare sin närhet till sandstranden och den omkringliggande omgivningen, men också närheten till Borgholm dit det är cykelavstånd. I Köpingsvik finns åretrunt-öppen livsmedelsbutik och under sommarmånaderna öppnas flera restauranger upp samt barnaktiviteter.

Adjuntgatan 1 kan tillträdas redan till våren/försommaren för er som önskar. Här är bara att flytta in och njuta från första stund. Låter detta instressant är ni välkomna att boka in er på den planerade visningen så kommer ansvarig fastighetsmäklare kontakta er för mer information. Varmt välkomna!