Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kvillsfors

Öknavägen 11

Utgångspris: 
1 250 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Renoverad bostad med pool, sjöutsikt, inglasad altan, bergvärme & magiskt läge

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 126 m2
  • Biarea: 170 m2
  • Tomtarea: 1 200 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 42 655 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Bakom den smidda grinden öppnar sig en annan värld. En gång av öländskkalksten leder dig fram mot huset. En elegant vit tegelvilla med klassisk karaktär omgiven av grönska och stillhet. Här, på en lugn återvändsgata möts du av sjöglitter mellan träden, fågelsång och en känsla av att ha hittat hem. Entrén välkomnar med klinkergolv och ljus och redan här märks den omsorg och värme som präglar hela huset. Det ljusa köket är smakfullt renoverat. Ett kök som inbjuder in till matlagning, skratt och långa samtal. I vardagsrummet sprakar elden i den öppna spisen, ljuset flödar in och blicken dras mot sjön. Från både kök och vardagsrum kliver du ut till den inglasade altanen. Ett rum som förlänger säsongerna, där du kan sitta skyddad när regnet smattrar eller grilla korv framför elden en vinterkväll. Utanför väntar det stora trädäcket där du njuter av kaffet i morgonsolen och ser dagen vakna över vattnet. Fyra rogivande sovrum ger plats för både familj och gäster och det renoverade badrummet bjuder på modern komfort i tidlös design. En trappa ner öppnar sig nya möjligheter. Källarplanet – En plats för livets alla skeden. Mysig gillestuga med öppen spis som värmer sena filmkvällar, hobbyrum för kreativitet, sovrum för gäster eller tonåring, duschrum, tvättstuga och pannrum med bergvärme. Här finns gott om förråd och förvaring. Allt genomtänkt och välskött. Garage.

Där sjön möter skogen - En utemiljö att älska.
På baksidan väntar din egen oas. Ett insynsskyddat läge med skogsparti, sjöutsikt och närhet till badplatsen. Här står poolen som en spegel under bar himmel, där sommardagarna flyter förbi till ljudet av vind och skratt. När kvällen kommer speglar sig månen i vattnet och allt känns möjligt igen. Den inglasade altanen - perfekt för alla årstider. Här sitter man gärna om vintern, insvept i filt, med en kopp varm choklad och njuter av lågornas sken ifrån den öppna spisen. Och när sommaren kommer står dörrarna öppna mot trädäcket, där vinden sveper in från vattnet och kvällarna dröjer sig kvar långt efter att solen gått ner.

Varmt välkommen till ditt drömhem - Där vardagen känns som semester - Öknavägen 11

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
HALL med klinkergolv, laminatgolv och tapet.
GÄSTTOALETT med plastmatta och tapet. Utrustat med toalett och handfat.
KLÄDKAMMARE
VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet och godkänd öppen spis. Utgång till inglasad ALTAN med öppen spis. Trädäck med sjöutsikt.
Ljust och fint KÖK med laminatgolv, tapet/träpanel på väggar. Utrustat med spis, induktionshäll, mikro, ugn, diskmaskin och fläkt. Integrerad kyl.
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet/träpanel på väggar och träpanel i tak.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet/träpanel på väggar och träpanel i tak.
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet/träpanel på väggar, träpanel i tak och garderob.
SOVRUM 4 med laminatgolv, tapet och garderob.
DUSCHRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett, handfat, dusch och handdukstork.

Källarplan
HALL med trägolv och tapet.
GILLESTUGA med laminatgolv, tapet och öppen spis med keddy.
FÖRRÅD med laminatgolv och tapet.
KLÄDKAMMARE
DUSCHRUM med kakel och klinker. Utrustat med toalett, handfat och dusch.
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare.
PANNRUM med bergvärmepump.
GROVENTRE med frysbox.
KLÄDKAMMARE
SOVRUM 5 med heltäckningsmatta och tapet.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 126 m2
Biarea: 170 m2
Tomtarea: 1 200 m2
Utgångspris: 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 42 655 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2 + 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2021 Kök
2020 Plåttak
2020 Badrum uppe
2018 Fiber

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Trädäck
Lättskött trädgårdstomt

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Vetlanda
Fastighetsbeteckning: VETLANDA ÖKNA-KVILL 1:240

Planbestämmelser

Kvillsfors samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-30, Senast ändrad: 2024-03-14)
Kvill 1:71(kvillsfors), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-06-30, Senast ändrad: 2024-03-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: UPPDÄMNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut UPPDÄMNING MM

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

42 655 kr/år
Årlig elförbrukning: 13492 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 26 800 kr
Vatten och avlopp: 7 953 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 402 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 785 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 548 000 kr
Mark: 90 000 kr
Totalt: 638 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 662 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-11-07
Besiktningsman: Tomas Odelrot, Anticimex AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Karta och område

Öknavägen 11, Kvillsfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 399 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 2 december
Anmälan krävs

Öknavägen 11, 574 55 Kvillsfors
anmälan krävs!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vetlanda
Öknavägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning