Hoppa till innehåll
 
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Tenhult

Villavägen 2B

Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

TENHULT - Smart planerat med fantastisk baksida med solig altan

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Boarea: 126 m2
  • Tomtarea: 710 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 35 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Huset erbjuder ett genomgående mycket gott skick med en ljus och välplanerad interiör där den öppna planlösningen skapar rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. De många fönstren tillsammans med öppna gräsytor runt tomten ger en unik känsla av frihet och närhet till naturen, där det snarare känns som att man bor avskilt än nära grannar.

Planlösningen är både social och effektiv med köket som hemmets naturliga hjärta, samtidigt som sovrum och vardagsrum är avskilt placerade för lugn och ro. Här finns en fin balans mellan umgänge och avskildhet, och från köket har man både kontakt med övriga huset och utsikt mot det gröna utanför. Den stora, upphöjda altanen blir en naturlig förlängning av bostaden och bjuder på sol under större delen av dagen – särskilt under sommarkvällar och kring midsommar då solen dröjer sig kvar till sent på kvällen.

Huset är dessutom praktiskt utformat med en rymlig, golvbelagd vind som ger mycket goda förvaringsmöjligheter och bidrar till ett lättskött och välorganiserat boende. Den generösa garageinfarten gör det enkelt att röra sig runt huset utan trängsel.

Läget är en av bostadens största tillgångar. Här bor man med närhet till allt som förenklar vardagen – buss och tåg för smidig pendling mot både Jönköping och Nässjö, samt skola, förskolor, lekplatser och mataffärer inom bekvämt gångavstånd. Samtidigt finns naturen precis runt hörnet med skog för promenader och löpturer, en mindre badplats på cykelavstånd för spontana kvällsdopp och en större badplats endast 1,5 km bort.

Det här är ett hem där vardagen blir enkel, bekväm och samtidigt rik på livskvalitet – särskilt från tidig vår till sena sommarkvällar då altandörren står öppen och inne och ute smälter samman på ett naturligt sätt.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Boarea: 126 m2
Tomtarea: 710 m2
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 35 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glas och 2-glas
Takbeklädnad: Betongpannor

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Tv/Internetanslutning

Fiber från Jönköpings Energi, Wetternet.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING TENHULT 44:50

Planbestämmelser

Tenhults stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-10-13, Senast ändrad: 2025-03-10)

Ekonomi

Driftkostnader

35 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 9500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr
Vatten och avlopp: 5 200 kr
Försäkring: 3 800 kr
Renhållning: 4 500 kr
Beskrivning: Driftskostnaden baseras på nuvarande ägare.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 918 000 kr
Mark: 783 000 kr
Totalt: 2 701 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 091 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-22
Besiktningsman: Tobias Fernstedt, OBM Skaraborg AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och video

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Villavägen 2B, Tenhult

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 2 juni
Anmälan krävs

Villavägen 2B, 561 62 Tenhult
Välkomna att boka in er på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Jönköping
Villavägen 2B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning