Hoppa till innehåll
 
Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Huskvarna

Folkparksvägen 7

Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Putsad boendedröm där gränsen mellan ute och inne suddas ut

  • Typ: Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 174 m2
  • Biarea: 75 m2
  • Tomtarea: 884 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: 46 961 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna gedigna och välunderhållna 30-talsvilla som firar 90 år i år – ett perfekt hem för barnfamiljen som söker både funktion, komfort och ett lugnt läge nära stadens bekvämligheter.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med tre sovrum på övre plan och ytterligare ett sovrum på entréplan, vilket ger gott om utrymme för hela familjen. Här möts ni av en varm och trivsam atmosfär med eldstad på båda våningsplanen som skapar både mysfaktor och karaktär.

Villans hjärta är det stora, rymliga köket som i samband med en tillbyggnad har fått en generös matplats. Härifrån nås de härliga uteplatserna via skjutdörrar, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute och skapar en perfekt miljö för både vardag och sociala tillställningar.

Genomgående håller huset ett gott skick där nuvarande ägare har genomfört omfattande renoveringar och tillbyggnationer som tillfört både funktion, livskvalitet och stil. Inbjudande detaljer och vacker stavparkett återkommer i sällskapsrummen på både entréplan och övervåning samt entrén.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare både källare och vind, vilket underlättar ett praktiskt och organiserat boende.

Läget är lugnt och familjevänligt med närhet till centrum, skolor och förskolor. Inom cirka fem minuters promenad nås ett stort skolområde med bland annat Sandagymnasiet, Engelska skolan och Kunskapsskolan. Dessutom ligger en nybyggd förskola endast cirka tre minuter från bostaden. Även kommunikationen ligger strategiskt nära - 5 minuter till buss och tåg.

Detta är ett hem att trivas i – där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt för att skapa en harmonisk och funktionell vardag.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 174 m2
Biarea: 75 m2
Tomtarea: 884 m2
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 46 961 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2022
Märke: Thermia Calibra 12

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas isoler
Takbeklädnad: Lertegel
Ventilation: Självdrag
Allmän information: - Stort plus är den oisolerade vinden som skapar bra förvaringsutrymmen.
- Solcellsanläggningen i sin helhet kommer ägaren ta med sig, dock kan det säljas med enligt överenskommelse.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000/2007
Tak tvätt, 2026, LA takvård
Nytt trästaket emot gata, 2025
Installation solpaneler och batterianläggning checkwatt 30 kW, 2024, Solivo
Ny Värmepump Thermia calibra 12, 2022, Sollidens VVS
Nya klinker hall, 2021, Miljöhallen golv
Ommålning nedervåning+vardagsrum övervåning, 2021, G & A tjänster
Anläggning Rabatt Trädgård, 2021, Transab
Taktvätt, 2021, LA takvård
Installation 2 st laddboxar vid garage, 2021, EMT
Utbyggnad Altan och ny komposit trall, 2022
Ombyggnad vardagsrum nere + insättning kamin contura, 2018, YLAB
Ny entrédörr, 2018, Junefönster
Ny Trägrind entré, 2015, Decimal
Nya betongplattor runt huset, 2015
Montering parkett Trappa, inläggning av stavparkett hall, 2015, Miljöhallen golv
Klinker källare och målning/putsning av väggar, 2014, G & A tjänster
Ny servis till huset, 2014, Lars Nordström Entreprenad
Omkoppling av dagvatten (så dagvattnet inte rinner in under huset) 2014
Ny anläggning av gräsmatta (jord), 2014
Nytt borrhål (bergvärme), 2012, Mullsjö brunnsborr
Nya balkonger, 2012, YLAB
Renovering plåt takkupor, 2012, Höglundds plåt
Ny källardörr, 2012
Lagning kalkputs fasad, 2011, JM fasadservice
Nya uteplatser med ädelträ, 2011
Inläggning Parkettgolv Sovrum uppe, 2009, golvteam
Ommålning inomhus sovrum uppe, 2009, P-o:s måleri
Ombyggnad inomhus övervåning, flytt av vägg, 2009, YLAB
Insättning Kamin uppe, 2009, Spisbutiken
Läggning Stavparkett hall uppe + sovrum, 2009, Golvservice
Målning övervåning, 2009, Hans & Boine Måleri
Renovering takkupor, 2009, Höglundsplåt
Radonmätning Årsmedelvärde 50 Bq/m3, 2007
Centraldammsugare 2007, utbytt 2018
Nytt Kök Interhem, 2007, Interhem
(Vattenburen golvvärme, kök, uterum o toalett nere), 2007
Tillbyggnad uterum/kök (24m2 BOA), 2006
Nytt Badrum uppe (vtn buren golvvärme), 2004
Garageuppfart Nya plattor + mur, 2003
Omläggning Tak, Papp och läkt (Lertegel), 2001
Ny trappa, veranda och entré, 2000
Installation jordvärme, 2000, S & M rör
Ny el i hela huset, 2000
Gipsat väggar och tak + nya foder i hela huset, 2000
Nya Fönster från Elitfönster, 1995

Tomt/balkong/uteplats

Uppskattade altaner, ett i sydost och det andra i nordväst. Perfekt placerade för att fånga dagens soltimmar. Altanerna nås enkelt via skjutdörrarna från matplatsen.

Parkering

- Stensatt garageuppfart för 2 bilar.
- Garage, ej isolerat.

Tv/Internetanslutning

Fiber från Jönköpings Energi, Wetternet.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Huskvarna
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING RINGLEKEN 1

Planbestämmelser

Ringleken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-05-20)
Spelmannen och ringleken i huskvarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-04-05, Senast ändrad: 2007-06-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: BRUNN MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: OPTOKABEL - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut BRUNN MM
Avtalsservitut Optokabel

Ekonomi

Driftkostnader

46 961 kr/år
Årlig elförbrukning: 14309 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 783 kr
Uppvärmning: 22 109 kr
Vatten och avlopp: 5 058 kr
Försäkring: 8 797 kr
Renhållning: 3 214 kr
Beskrivning: Huset är utrustat med en modern och lönsam energilösning (Dec 2023) bestående av solceller och ett batterisystem (30kW) kopplat mot CheckWatt. Under 2025 genererade anläggningen en direkt utbetalning om 8 500 kr via CheckWatt, utöver intäkter från försäljning av överskottsel och sänkta kostnader för den egna förbrukningen. Intäkten är ej avdragen i angiven driftskostnad. Denna anläggning ingår ej vid husförsäljning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 628 000 kr
Mark: 972 000 kr
Totalt: 3 600 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 820 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 60 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-02

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Folkparksvägen 7, Huskvarna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 8 april
Anmälan krävs

Folkparksvägen 7, 561 33 Huskvarna
Välkomna att boka in er på ledig slottid!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huskvarna, Jönköping
Folkparksvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning