Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
3 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Huskvarna

Bredgatan 4

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
3 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Flexibelt parhus – perfekt för både generationsboende eller för den stora familjen

  • Typ: Parhus, 2-plan med källare, parhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 160 m2
  • Biarea: 82 m2
  • Tomtarea: 544 m2
  • Byggnadsår: 1913
  • Driftkostnad: 50 934 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en fastighet, i form av parhus, med många möjligheter. Oavsett om du söker ett rymligt hem för hela familjen eller vill använda boendet som en tvåfamiljsbostad med två separata lägenheter, passar detta boende perfekt. I dagsläget har fastigheten hyrts ut som två lägenheter, med en total intäkt på cirka 16 500 kr/månad (8 500 kr/mån för plan 2, och 8 000 kr/mån för plan 1. Lägenheterna är cirka 80 kvadratmeter vardera.

Båda lägenheterna är genomgående i bra skick. Lägenheten på andra plan är renoverad med nya ytskikt i form av väggar/golv, badrum och kök. Fördelen med detta parhus är att det lika enkelt kan göras om till enfamiljsparhus vilket innebär att detta boende passar familjen som önskar ett stort och centralt hem i centrala Huskvarna.

Den nyrenoverade övervåningen på plan två består av ett mindre sovrum med valnötsparkett i kork, vita väggar och spotlights. Här finns också ett nytt IKEA-kök med vita luckor, en mosaikmönstrad laminatbänkskiva och nya vitvaror. Badrummet är helkaklat och utrustat med modern belysning. Vardagsrummet är rymligt, cirka 25 kvadratmeter stort, och har vackert fiskbensparkett, vita väggar och spotlights. Dessutom finns ett stort sovrum på ungefär 25 kvadratmeter med ljusturkosa väggar, parkettgolv i ljusa toner samt utgång till en balkong.

Lägenheten på entréplan, plan ett, disponeras i stort sett på samma sätt som lägenheten på övervåningen. Köket är stilrent med vita luckor, en gråspräcklig laminatbänkskiva och grått kakel. Här finns ett stort sovrum med plastmatta och garderobsförvaring, samt ett generöst vardagsrum med stavparkett. Badrummet är utrustat med en stilren våtrumsmatta och våtrumstapet.

Trädgården är "lagom" stor med fruktträd och utrymme för odling och lek. Förråd finns och cykelförvaring. Parkering sker på tomten, men finns även gratis parkeringsmöjlighet på gatan.

Fastigheten har ett centralt och bekvämt läge i Huskvarna, precis intill natursköna Mjölkafållans naturpark. Inom gångavstånd finns shoppingmöjligheter, restauranger och lekplatser. Dessutom finns utmärkta bussförbindelser till Jönköping.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, 2-plan med källare, parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 160 m2
Biarea: 82 m2
Tomtarea: 544 m2
Pris (Utgångspris): 3 200 000 kr
Byggnadsår: 1913
Driftkostnad: 50 934 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Putsad fasad, tegel runt fönster
Fönster: 3-glas isoler och enkelglas i källaren på vinden
Takbeklädnad: Betongpannor, papp på entrétak

Renoveringar

2024
- Renovering av hela ovanvåningen.

Uppgifter från förra ägaren genom besiktningsprotokollet,
- Taket är omlagt med ny papp, läkt och betongpannor på 2000-talet.
- Fönsterbyte utfördes 2012
- Brandskada i entréplanet efter brand i kastrull på 2000-talet. Hela entréplanet renoverades via aktuellt försäkringsbolag.

Parkering

Parkeringsplats på tomten

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Huskvarna - Centralt
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING TRASTEN 19

Planbestämmelser

Trasten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-11-11)
Ådalsvägen del av i huskvarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-30, Senast ändrad: 2016-03-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: FIBERKABEL - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Fiberkabel

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 200 000 kr

Driftkostnader

50 934 kr/år
Årlig elförbrukning: 2944 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 547 kr
Uppvärmning: 27 117 kr
Vatten och avlopp: 4 200 kr
Försäkring: 6 320 kr
Renhållning: 3 750 kr
Beskrivning: Driftskostnaden baseras på säljarens hyresgäster och deras nyttjande.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 574 000 kr
Mark: 1 123 000 kr
Totalt: 3 697 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-10-27
Besiktningsman: Pontus Petersson FST

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bredgatan 4, Huskvarna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huskvarna - Centralt, Jönköping
Bredgatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning