Utgångspris:

1 775 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Burseryd

Östra Bruksgatan 18

Se på karta

Utgångspris:

1 775 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Östra Bruksgatan 18

Typ: Övrigt, 2,5 plansfastighet med källare
Boarea: 200 m²
Biarea: 140 m²
Tomtarea: 2 457 m²
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 95 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Möjligheternas fastighet i naturnära läge – perfekt för uthyrning eller eget boende

Välkommen till en fastighet med fint läge i utkanten av Burseryd, omgiven av skog och natur. Här finns tre separata lägenheter med en sammanlagd hyresintäkt på ca 270 000 kr per år – en investering med god avkastning och stabila uthyrningsmöjligheter.

Fastigheten lämpar sig väl både för dig som söker en ren uthyrningsfastighet och för dig som vill bo i en av lägenheterna själv och hyra ut resten – kanske som generationsboende eller för extra inkomst.

Ett flexibelt boendealternativ med lugnt läge nära naturen – och med potential att ge både trygghet och ekonomiskt tillskott.

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre våning: Entré via farstu med trappa till såväl källare som ovanvåning. Stort komplett utrustat kök med gasspis och köksö öppet till kombinerat vardagsrum och matplats samt utgång till altanen. Kaklat badrum med jacuzzi, dusch och tvättavdelning, tvättmaskin och torktumlare, el golvvärme. 3 st sovrum, ytterligare kaklad toalett och förråd.

Övre våning: Egen lägenhet om 5 r.o.k med ingång genom trapphus på framsidan. Fullt utrustat kök. Vardagsrum med utgång till balkongen. 4 st sovrum och kaklad dusch med vb golvvärme.

Vindsvåning: Lägenhet om 2 r.o.k. Kök med enklare standard, dusch/wc med våtrumsmatta, vardagsrum och sovrum.

Källare: Brukskällare med lägenhetsförråd, pannrum, tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt dusch och bastu.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 2,5 plansfastighet med källare

Boarea: 200 m²

Biarea: 140 m²

Tomtarea: 2 457 m²

Utgångspris: 1 775 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 95 600 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Plåt

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betongsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Regelbunden sotning sker.

Allmän information: Fastigheten förvärvades av nuvarande ägare 2019 varefter fastigheten hela tiden hyrts ut till externa hyresgäster och där löpande underhåll/förbättringar utförts. Idag uppgår hyresintäkterna vid full uthyrning till 269.820 kr per år och driftskostnaderna till 95.600 kr vilket ger driftsnetto om ca 174.000 kr. Lägenheterna på entréplan och andra våning är uthyrda medan vindslägenheten är ledig.

Kommentar: Gjorda underhålls-/förbättringsarbeten utförda av lokala byggnadsfirmor.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Löpande, bl.a badrum, , bastu, elarbeten, v/a ledningar, fasad, fönster, altaner, balkong, planlösn

2010: Tillbyggnation uteplatser, byte v/a ledningar
2015: Fasad och fönster
2016: Planlösning och kök nedre plan

Därefter löpande förbättringar och underhåll.

Tomt/balkong/uteplats

2 st trädäck om 30 kvm vardera samt balkong.

Fastigheten ligger i utkanten av Burseryds samhälle med åker och skog intill.

Parkering

På gårdsplan alternativt i sutterrängdel av källaren.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED BURSERYDS-HULT 1:12

Omgivning

Lantliga omgivningar där grusväg och naturen tar vid efter fastigheten.

Vägbeskrivning

I Burseryd kör mot Hult ca 1 km så ligger fastigheten på höger sida som sista hus.

Planbestämmelser

Hult östra 1:4 mfl i burseryds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-03-13, Senast ändrad: 2024-07-01)

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Ekonomi

Utgångspris

1 775 000 kr

Driftkostnader

95 600 kr/år

Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 40 000 kr

Uppvärmning: 30 000 kr

Vatten och avlopp: 10 000 kr

Försäkring: 8 600 kr

Renhållning: 6 000 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Idag uppgår driftskostnaderna vid full uthyrning till 95.600 kr per år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
4 770 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 488 000 kr

Mark: 148 000 kr

Totalt: 636 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1955

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Östra Bruksgatan 18, Burseryd

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nordinskolan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 398 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

3 månader	2,97%
2 år	2,95%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Östra Bruksgatan 18

Östra Bruksgatan 18

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Omgivning

Vägbeskrivning

Planbestämmelser

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Östra Bruksgatan 18, Burseryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

5 enkla steg till rätt bostad

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev