Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Palm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anderstorp

Violvägen 12

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Håkan Palm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Håkan Palm
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Violvägen 12 Anderstorp

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 107 m2
  • Biarea: 107 m2
  • Tomtarea: 827 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 42 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Violvägen 12 i Anderstorp välkomnas ni till en smakfullt inredd och genomtänkt 1-plansvilla med källare, belägen på lugn återvändsgata med friluftsområde som närmsta granne. Här bor ni med naturen runt knuten samtidigt som bostaden erbjuder en modern och bekväm standard. Detta boende har uppdaterats för att motsvara dagens krav på såväl planlösning och inredning som driftsekonomi. För den trädgårdsintresserade finns uppvuxen och lummig baksida med flertalet fruktträd, bär- och blomodlingar.

Redan i entrén möts ni av en ljus och inbjudande hall med praktiskt kapprum som ger goda avhängningsmöjligheter. Vidare når ni köket som i öppen förbindelse med vardagsrummet bildar hemmets hjärta, en luftig och social yta med en modern och funktionell planlösning .Köket är komplett utrustat med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Intill breder vardagsrummet ut sig med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Braskaminen skapar både värme och stämning under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås den soliga terrassen som förlänger sällskapsytorna under sommarhalvåret. Entréplanet rymmer tre sovrum i bra storlek. Master bedroom erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan de övriga rummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett av sovrummen har dessutom direkt utgång till det inglasade uterummet. På detta plan finns även ett stilrent, helkaklat duschrum med wc i modern utformning.

Källarplanet ger ytterligare generösa ytor och stor flexibilitet. Här finner ni ett rymligt allrum med braskamin som är perfekt som tv-rum, tonårsavdelning eller extra sällskapsyta. Vidare finns flera förråd som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. För den som har behov av fler rum finns möjlighet att inreda ett eller två sovrum alternativt arbetsrum. Dessutom finns pannrum, kaklad tvättstuga och en relaxavdelning med dusch/wc och bastu.

Sammanfattningsvis är detta en bostad där varje yta tagits tillvara och där uppdateringar genomförts med omsorg. Kombinationen av modern standard, genomtänkt planlösning och ett lugnt, naturnära läge skapar ett hem med mycket hög trivselfaktor. Här är det enkelt att känna sig hemma.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Hall med kapprum och öppen planlösning till det komplett utrustade köket kombinerat med vardagsrum med braskamin och utgång till terrassen. 3 st sovrum varav ett har utgång till uterummet. Kaklad dusch/wc.

Källare: Allrum med braskamin, flertalet förråd, ett alternativ två sovrum/arbetsrum. Kaklad tvättstuga där det även finns dusch/wc och bastu och pannrum i anslutning.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 107 m2
Biarea: 107 m2
Tomtarea: 827 m2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 42 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/trä
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betongsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Morän
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning utförd utan anmärkning.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Omgjord och plåtklädd. Provtryckning murstock i samband med kaministallationer. Ommurad övre del av skorstenen och i samband med detta även glidgjutning. Plåtad huv.
Regelbunden sotning sker årligen.
Allmän information: Smakfullt inredd villa på återvändsgata intill friluftsområde. Bostaden är uppdaterad för att motsvara dagens standard både vad gäller driftsekonomi som inredning och planlösning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Kontinuerligt underhåll utfört av vitala delar under senare år, se bilagd frågelista.
2003: Tillbyggnad carport
2004: Planlösning, kök, fönsterbyten
2005/-07: Installation kaminer
2006: Fönsterbyten, installation bergvärme
2008: Badrumsrenovering nedre plan
2010: Badrumsrenovering övre plan
2016: Tillbyggnad terrass, tillbyggnad uterum, panelbyte garage
2017: Rengjord och ytbehandlat yttertak
2018: Fiberinstallation, ombyggnation tvättstuga och bastu samt allrum i källarplan

Årtalen är ungefärliga. I övrigt löpande underhåll som byte vitvaror och ytskikt samt inplåtning av vindskivor

Tomt/balkong/uteplats

Glasat uterum, 25 kvm, och terrass, 40 kvm.
Hörntomt på återvändsgata intill skogs- och friluftsområde samt gångavstånd till skolor.

Parkering

Garage om 30 kvm och carport, 30 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Gislaved
Fastighetsbeteckning: GISLAVED ANDERSTORPS-TÖRÅS 2:71

Omgivning

Lugnt villakvarter intill strövområde, sjöar men även för- och lågstadieskolor. Ett perfekt läge för barnfamiljer med pulkabacke och lekplats bara 100 meter ifrån.

Planbestämmelser

Soldattorpsområdet i andestorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-09-10, Senast ändrad: 2024-07-02)

Övrigt

Tillträde sommaren 2026.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

42 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Försäkring: 6 500 kr
Renhållning: 3 300 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 895 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 972 000 kr
Mark: 214 000 kr
Totalt: 1 186 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 380 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Violvägen 12, Anderstorp

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 741 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gislaved
Violvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning