Utgångspris:

675 000 kr

Välj visningstid

Tor 12:00-12:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Niklas Torstensson

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hammarstrand

Hammarvägen 13

Se på karta

Utgångspris:

675 000 kr

Välj visningstid

21
aug

Tor 12:00-12:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Niklas Torstensson

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välvårdat tvåplanshus med källare, generös tomt och god driftsekonomi!

Typ: Villa
Boarea: 139 m²
Tomtarea: 1 360 m²
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 36 541 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett mycket trevligt och väl omhändertaget tvåplanshus med källare, beläget i ett lugnt och omtyckt område i Hammarstrand.
Här bor du med närhet till både förskola, skola, affär och goda kommunikationer, perfekt för både barnfamiljer och den som söker ett bekvämt och praktiskt boende.

Huset erbjuder en trivsam planlösning i två plan samt en praktisk källarvåning. Den putsade fasaden är i mycket gott skick vilket ger en problemfri lösning och som ger huset ett stilrent intryck.
I källaren hittar du en nyrenoverad tvättstuga som kombinerar funktionalitet med fräsch design.

På altanen finns här under tak en stor pool intill uterummet. Kanske sommarens stora sociala mittpunkt?

Mycket god driftsekonomi – huset har en årlig elförbrukning på endast drygt 5 000 kWh, vilket gör det till ett ovanligt energieffektivt boende.

Den generösa tomten ger gott om utrymme för lek, odling eller bara skön avkoppling. Trädgården är lättskött och huset har en mycket fördelaktig driftsekonomi, vilket gör det till ett attraktivt alternativ både som permanentboende och fritidshus.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Boarea: 139 m²

Tomtarea: 1 360 m²

Utgångspris: 675 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 36 541 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Fasad: Puts

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Murstock kommentar: Sotas regelbundet

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad och växthus

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Ragunda

Fastighetsbeteckning: RAGUNDA HAMMAREN 1:9

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-08-29, Senast ändrad: 2022-01-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: RAGUNDA HAMMAREN GA:4 - VÄGFÖRENING

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG

Samfällighet: RAGUNDA HAMMAREN FS:8
RAGUNDA HAMMAREN S:9
RAGUNDA HAMMAREN S:3

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

675 000 kr

Driftkostnader

36 541 kr/år

Årlig elförbrukning: 5148 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 546 kr

Vatten och avlopp: 8 168 kr

Väg: 1 875 kr

Försäkring: 5 200 kr

Renhållning: 5 832 kr

Sotning: 1 920 kr

Beskrivning: Kostnad gällande ved tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
2 528 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 288 000 kr

Mark: 49 000 kr

Totalt: 337 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1947

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hammarvägen 13, Hammarstrand

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hammarstrand busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 211 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Niklas Torstensson

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

070-387 08 70

niklas.torstensson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östersund

Lediga tider: mån 18/8 och tis 19/8

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,99%
5 år	3,32%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Hammarvägen 13

Välvårdat tvåplanshus med källare, generös tomt och god driftsekonomi!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Hammarvägen 13, Hammarstrand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Niklas Torstensson

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev