Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kälarne

Norrvägen 23

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ingemar Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ingemar Larsson
Reg Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam villa i Kälarne med härlig tomt!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 72 m2
  • Tomtarea: 1 773 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt och välplanerat hem i Kälarne. Här bor du lugnt och bekvämt med närhet till affär, skola och service – samtidigt som naturen med skogsstigar och fiskevatten väntar bara en kort bit bort.

Huset rymmer tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde om behovet finns. De generösa sällskapsytorna ger gott om plats för både vardagsliv och gemenskap, oavsett om det är en lugn kväll hemma eller när vänner och familj kommer på besök.

Den inbyggda altanen med tak förlänger säsongen utomhus och blir snabbt en favoritplats för både morgonkaffet och sommarens middagar. Trädgården är stor och härlig och har massa yta för barnens springande ben - flertalet bärbuskar finns och ett äppelträd som ger rikligt med skörd. Det inbyggda garaget gör att bilen står skyddad året om, och det finns bra med förråd för allt som hör livet till.

Här har du närhet till det mesta – skola, livsmedelsbutik, hälsocentral, biograf och badhus ligger på promenadavstånd, vilket gör Kälarne idealiskt för både barnfamiljer och dig som söker en trygg och smidig vardag. När vintern kommer har du slalomåkning bara 6 km bort, Svedjebacken. En populär skidbacke för både nybörjare och mer vana åkare.

Samhället erbjuder närhet till det mesta – skola, livsmedelsbutik, hälsocentral, biograf och badhus finns inom promenadavstånd.

Varmt välkommen att uppleva huset på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!

--- KÄLLARVÅNING ---
Inbyggt garage: Antingen parkerar man bilen och har den säkert och tryggt under årets alla årstider eller så har man här tillgång till ett mycket användbart snickeri/hobbyrum.
Förrådsdel: Bra förråd som väl kan komma till pass för kläder eller saker som inte används hela tiden.
Matkällare: Praktiskt att kunna tillgå - Här kan säsongens bär/fisk förvaras.
Tvättstuga: Tvättmaskin och handfat. Här finns framtida möjlighet till att installera ytterligare en dusch eller liknande.
Pannrum: Oljepanna om totalt 3 m3– kvar finns 1,5 m3. varmvattenberedare.

--- ENTRÉPLAN ---
Hall: Plats för avhängning av kläder, skor och en inbyggd garderob.
Sovrum: Rymligt där både säng och skrivbord får plats.
Badrum: Klinkergolv med golvvärme (elektrisk) och fibo-tresbo på väggarna. Duschplats, handfat, handdukshållare och wc. Renoverades ca 2012
Kök: Rymligt och ljust kök med plats för middagens alla gäster. Här har det bakats och lagats mycket gott under årens lopp.
Vardagsrum: För större bjudningar finns här plats för ännu fler matgäster att sitta och en separat tv-del finns i andra delen av rummet. Tidigare har det varit ett sovrum där det idag är tv-rum. Så det finns möjlighet till ett bra sovrum ytterligare. Här finns en utgång till altanen som har tak. Taket till altanen byttes 2021.

--- ÖVERVÅNING ---
Här finns två rejäla sovrum med inbyggda garderober. I halldelen finns två förrådsutrymmen där du även kommer åt ”kattvindar” för ytterligare förvaring eller kan komma att inredas till att bli barnens utrymme. I förrådet närmast trappen är det möjligt att installera wc - rör finns i garderoben i hallen.


Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 105 m2
Biarea: 72 m2
Tomtarea: 1 773 m2
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Olja/ved/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tomt/balkong/uteplats

Altan med tak

Allmänt

Län: Jämtland
Kommun: Bräcke
Fastighetsbeteckning: BRÄCKE VÄSTANEDE 2:113

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-08-05, Senast ändrad: 2021-02-01)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 395 kr.

Taxering

Byggnad: 156 000 kr
Mark: 30 000 kr
Totalt: 186 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 58 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norrvägen 23, Kälarne

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 116 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bräcke
Norrvägen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning