Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kälarne

Kapellvägen 9

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Omhändertagen villa med dubbelgarage!

Typ: Villa
sovrum: 3
Boarea: 124 m²
Tomtarea: 5 030 m²
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 13 070 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna trivsamma villa på 124 kvm med 5 rum, varav 3 sovrum, belägen på en generös 5 030 kvm stor tomt mitt i Kälarne. Här bor du i lugna, naturnära omgivningar med närhet till skola, affär och all service du behöver för en bekväm vardag. Huset har en ljus och välplanerad interiör med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Under hösten 2023 installerades en luft–vattenvärmepump, vilket ger energieffektiv och behaglig uppvärmning året runt.

Utomhus finns flera härliga miljöer att njuta av – ett lusthus/uterum med grillmöjligheter, ett charmigt härbre med sällskapsdel och sovloft. Trädgården bjuder på både öppna ytor och grönska, perfekt för lek, odling och avkoppling. Runt knuten väntar skogar, sjöar och friluftsliv i sin bästa form – med fina möjligheter till jakt/fiske, bär- och svampplockning, längdskidåkning och nära till slalombacken för vinteraktiviteter.

Fint dubbelgarage med en separat förrådsdel.

Om Bostaden

Beskrivning

- Källarplan: Direkt ned från trappen finns ett utrymme som fungerat som matkällare därefter finns en yta för tvättmaskin och ett förrådsutrymme.
- Entréplan: Hall med plats för avhängning av kläder/skor med golvvärme (elektrisk). Toalett med tvättmaskin, wc och handfat. Stort kök med spis, fläkt, kombinerad kyl och frys samt gott om förvaringsmöjligheter. Vardagsrum med fina trägolv och fönster
i flera väderstreck. Sovrum med fönster ut mot baksidan.
- Övervåning: Stort badrum med wc, handfat och duschplats. Två sovrum i bra storlek med plats för säng och skrivbord.

Sammanfattning

Typ: Villa

sovrum: 3

Boarea: 124 m²

Tomtarea: 5 030 m²

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 13 070 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

1980: Ytterväggar tilläggsisolerades.
1995: Dränerat.
2000: Tilläggsisolering av vind.
2023: Luft-vatten värmesystem installerat höst 2023.

Övriga byggnader

Dubbelgarage, gjuten platta samt en separat förrådsdel längst till höger.
Härbre med sällskapsdel i entréplan samt ett sovloft. El finns indraget.
Uterum/lusthus med flertalet sittplatser. Möjlighet till grillning och infravärme finns.

Parkering

Plats för flertalet bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Jämtland

Kommun: Bräcke

Fastighetsbeteckning: BRÄCKE VÄSTANEDE 3:156

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-08-05, Senast ändrad: 2021-02-01)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

13 070 kr/år

Årlig elförbrukning: 17579 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 10 070 kr

Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 725 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 192 000 kr

Mark: 38 000 kr

Totalt: 230 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 115 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kapellvägen 9, Kälarne

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 144 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

073-373 04 11

ingemar.larsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Östersund

Lediga tider: mån 1/12 och tis 2/12

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,73%
2 år	3,00%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kapellvägen 9

Omhändertagen villa med dubbelgarage!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Kapellvägen 9, Kälarne

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev