Notvallsvägen 5

Med närhet till skola, idrottsanläggningar, affärer och kommunikationer finner ni denna familjevänliga 1,5-plansvilla med källare.

Här bor du i ett lugnt villakvarter i en mycket välplanerad familjevilla med en levnadsyta på hela 167 kvm bestående av 99 kvm boarea och ca 68 kvm biarea om 1,5 plan och källare. I direkt närhet finns ett axplock av fantastiska aktivitetsmöjligheter med ishall, simhall, fotbollsplan med konstgräs, padelhall, längdspår, rullskidspår, en helt ny pumptrack för cykel och en skateboardpark. Fastigheten erbjuder en lummig trädgård med mycket blommor som på sommarhalvåret skapar en privat grön oas och på vintern en plats som gjord för pulkaåkning och snölekar. På tomten finns ett dubbelgarage, en friggebod och många ytor att umgås på. Bostaden är väl underhållen utvändigt och erbjuder såväl bergvärme, fiber och en mycket trivsam planlösning. Förutom det Järpen erbjuder i absolut närhet finns både den familjevänliga skidanläggningen i Trillevallen och norra Europas största skiddestination, Åre, endast ca 2,3 mil bort.

* Närhet till förskola, skola & kommunikationer
* Uthyrningslägenhet
* Bergvärme, fiber
* Familjevänlig
* Dubbelgarage och friggebod
* Låga driftskostnader

Invändigt på entréplan finns ett vardagsrum med utgång till inglasat uterum. Separat fullutrustat kök där hustypen inbjuder till möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum. Här finns även två sovrum, badrum och en hall med klinker på golv. En trappa upp på ovanvåningen finns det ett större master bedroom, en toalett samt ytterligare ett sovrum. Från övervåningens fönster skymtar södra Årefjällens fjälltoppar. I källaren finns teknikrum/verkstad, tvättstuga och uthyrningslägenhet med separat ingång.

Välkommen att anmäla ditt intresse och få en förhandstitt redan idag via den senaste 3D-tekniken.