Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joackim Möller, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joackim Möller
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Veddige

Permatsvägen 14

Pris (Utgångspris): 
3 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joackim Möller, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joackim Möller
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Permatsvägen 14 – ett trivsamt och välskött hus med generösa sällskapsytor!

  • Typ: Villa, Villa 1-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Biarea: 120 m2
  • Tomtarea: 1 261 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 38 686 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Permatsvägen 14 – ett trivsamt och välskött hus med generösa sällskapsytor, härlig trädgård och flera platser att njuta av livet både inne och ute.

Här möts ni av ett hemtrevligt hus där ljuset flödar genom stora fönster och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor som naturligt binder samman hemmet. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge.

Köket är funktionellt och trivsamt med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord intill fönster som vetter mot den grönskande trädgården. I anslutning finns även ytterligare sällskapsytor och rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov exempelvis som matsal, arbetsrum eller extra allrum.

Bostaden erbjuder flera rogivande sovrum där stora fönster ger fint ljusinsläpp och utsikt mot trädgårdens grönska. Badrummet är ljust och fräscht, och huset kompletteras dessutom av praktiska utrymmen såsom tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter.

Tomten är en riktig oas – en uppvuxen och välskött trädgård med blommande buskar, gräsmatta och vackra planteringar. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. På den skyddade uteplatsen kan ni njuta av sommarens måltider, och för extra guldkant på tillvaron finns även ett härligt spabad att koppla av i efter en lång dag. Den inglasade altanen förlänger dessutom utesäsongen och blir en naturlig plats för både vardag och fest.

Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med närhet till natur och fina promenadstråk, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom räckhåll.

Ett charmigt hem med mycket karaktär, välplanerade ytor och en fantastisk trädgård – varmt välkommen att upptäcka Permatsvägen 14 på plats.

Kontakta mäklare för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Via entrén välkomnas man in i en ljus och trevlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån leds man vidare in i bostadens sociala ytor. Köket är trivsamt och funktionellt med goda arbetsytor, bra förvaring i skåp och lådor samt plats för matbord vid fönster med utsikt mot den grönskande trädgården.

Det rymliga vardagsrummet bjuder på generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Anslutning till vardagsrummet finns ytterligare ett sällskapsrum som passar utmärkt som tv-rum, bibliotek eller extra allrum.

Bostaden erbjuder flera rogivande sovrum med behagligt ljusinsläpp och plats för säng samt förvaringsmöbler. Rummen kan enkelt anpassas efter behov och fungerar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrummet är ljust och funktionellt utrustat med wc, handfat med kommod samt dusch. I bostaden finns även en praktisk gästtoalett. Vidare finns en tvättstuga med tvättmaskin, arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen.

Husets källare inrymmer Gillestuga, sovrum, hobbyrum samt tvättstuga.

Från bostaden nås även ett inglasat uterum som blir en naturlig förlängning av hemmet under stora delar av året. Här finns gott om plats för matgrupp och sociala stunder. Utanför väntar en välskött och uppvuxen trädgård med gräsmatta, vackra planteringar och flera trivsamma uteplatser. Här finns även ett spabad som erbjuder extra komfort och avkoppling i en lugn och grönskande miljö.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 123 m2
Biarea: 120 m2
Tomtarea: 1 261 m2
Pris (Utgångspris): 3 695 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 38 686 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: December

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmpepump via vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta på mark, grundmurar av betonghålsten och ett gjutet betonggolv
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3 samt 2-glas kopplade fönster i källaren
Takbeklädnad: Platt/låglutande tak, papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Fantastisk trädgård med olika platser samt uterum

Övriga byggnader

Vidbyggt garage

Parkering

Garage samt uppfart med plats för två stycken bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Norra
Fastighetsbeteckning: VARBERG ÅSBY 6:16

Omgivning

Det lilla samhället Derome ligger vackert beläget vid riksväg 41 ca 16 km norr om Varberg mot Borås. Samhället är vackert beläget i Viskans dalgång och dess tillgänglighet gör att man har bra pendlingsavstånd till Varberg, Borås och Göteborg. I Veddige, drygt 3 km bort, finns både vårdcentral och tandvård.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Derome förskola, Ramstorps förskola, Ringvägens förskola, Solkulla förskola och Vidhöge förskola.

Närliggande grundskolor: Deromeskolan F-3 och Vidhögeskolan F-9.

Kommunikation
Goda förbindelser med buss och tåg mot både Varberg och Borås. Man tar sig enkelt till Varberg och stadens utbud med tåg på ca 10 minuter och under helgerna går nattbussar. Från Derome när man enkelt E6:an vid Varbergs norra avfart, vilket ger goda pendlingsmöjligheter mot både norr och söder.

Natur och fritid
Derome har närhet till både skog och mark. Här finns en idrottsplats med fotbollsplaner och närheten till Veddige gör att det finns goda möjligheter till fritidsaktivitet i bl.a. ishall och simhall.

Affärer och restauranger
I Derome bor man med närhet till livsmedelsbutiker, restaurang, bank, apoteket och lågprisvaruhus.

Planbestämmelser

Område vid derome station, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-04-23, Senast ändrad: 2024-11-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VARBERG ÅSBY GA:8

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 695 000 kr

Driftkostnader

38 686 kr/år
Årlig elförbrukning: 20174 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 825 kr
Vatten och avlopp: 12 000 kr
Försäkring: 4 461 kr
Renhållning: 2 400 kr
Beskrivning: Under Elkostnad ingår kostnad för uppvärmning samt kostnad för hushållsel.
Elförbrukning/elpris kommer bli lägre, enl. faktura juni 2025: 15565 kWh/16718 och kommer sjunka ytterligare då vi bytt till ny värmepump i september 2024

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 776 000 kr
Mark: 531 000 kr
Totalt: 2 307 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 50 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-02-26
Besiktningsman: Martin Bystedt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Permatsvägen 14, Veddige

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Varberg Norra, Varberg
Permatsvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning