Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
4 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joackim Möller, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joackim Möller
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Rasmus Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rasmus Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Väröbacka

Tennisvägen 6

Accepterat pris: 
4 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Joackim Möller, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Joackim Möller
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Rasmus Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Rasmus Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat boende med havsnära läge!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Biarea: 38 m2
  • Tomtarea: 1 414 m2
  • Byggnadsår: 2016
  • Driftkostnad: 33 078 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat boende i omtyckta Gloppe med närhet till havet och en livsstil som präglas av lugn, natur och bekvämlighet. Här bor ni med en kort promenad ner till havet samtidigt som fastigheten erbjuder ett komplett och genomtänkt boende med många mervärden.

Fastigheten består av ett stilrent och lättskött hus om 70 kvm, ett påkostat Attefallshus om 20 kvm samt ett uppvärmt förråd om 18 kvm. Huvudbostaden bjuder på ljusa och sociala ytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Den värmande kaminen skapar en ombonad känsla året runt och utgången till uteplatsen gör det enkelt att njuta av utomhusmiljön under årets varmare månader.

Attefallshuset är mycket välplacerat med egen asfalterad uppfart, vilket ger en tydlig avskildhet från huvudbostaden. Detta gör byggnaden optimal för gästboende, generationsboende eller som en attraktiv möjlighet för uthyrning. Här finns ett komplett kök, helkaklat badrum och allrum med plats för både soffgrupp och säng.

Utomhusmiljön är något alldeles extra. Växthuset med två infravärmare förlänger odlingssäsongen och skapar en härlig plats för både odling och avkoppling. Den vedeldade bastun och den vedeldade badtunnan bjuder in till avkopplande stunder året om. Carport med intilliggande uppvärmt förråd ger goda förvaringsmöjligheter, här finns även elbilsladdare. Fastigheten är dessutom utrustad med solceller vilket bidrar till låga driftkostnader och ett mer hållbart boende.

Detta är ett hem som kombinerar närhet till havet med funktionella lösningar, generösa komplementbyggnader och hög livskvalitet. Ett perfekt val för dig som söker ett permanentboende eller fritidsboende i kustnära och eftertraktade Gloppe.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entré med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder.

Kök och vardagsrum i öppen social planlösning. Köket är fullt utrustat med spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrummet erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och matplats, här finns en braskamin som bidrar med både värme och trivsel. Från vardagsrummet nås den rymliga trätrallen.

Helkaklat badrum utrustat med dusch med vikväggar, wc, kommod samt spegelskåp. Här finns även en praktisk tvättavdelning utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt bänkskiva med vägghängda förvaringsskåp ovan.

Rymligt master bedroom med gott om plats för dubbelsäng samt förvaring i tre garderober.

Gästrum /hemmakontor med flexibla möbleringsmöjligheter, perfekt som arbetsrum, barnrum eller extra sovrum.

Till fastigheten hör även ett påkostat Attefallshus som erbjuder utmärkta möjligheter för gäster eller uthyrning. Attefallshuset är utrustat med helkaklat badrum med dusch, kommod, wc samt tvättmaskin. Vidare finns ett komplett kök med kyl, frys, spis och ugn samt ett allrum med plats för soffgrupp och säng.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Biarea: 38 m2
Tomtarea: 1 414 m2
Accepterat pris: 4 500 000 kr
Byggnadsår: 2016
Driftkostnad: 33 078 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt gemensamt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp - med slamavskiljare och infiltration genom gemensamhetsanläggning
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor, råspont papp,
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Renoveringar

Cirka 2021 installerades solcellerna.
2024/2025 målades fasaden i omgångar av fastighetsägaren.
2025 byttes cirkulationspumpen i frånluftsvärmepannan.
2025 installerades ett batteri till solcellspanelerna.

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig trätrall i nordväst samt väster läge.

Övriga byggnader

Rymligt attefallshus med helkaklat badrum, kök utrustat med spis, ugn, kyl samt frys. Här finns plats för säng samt soffmöbel.

Växthus utrustat med två infravärmare.

Vedeldad bastu

Parkering

Plats för en bil i carport med elbilsladdare samt flera bilar på asfalterad uppfart.
Det finns även en asfalterad parkeringsplats utanför attefallshuset

Tv/Internetanslutning

Fibernät via net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Fastighetsbeteckning: VARBERG LINGOME 12:29

Omgivning

Väröbacka är en tätort belägen ca 2 mil norr om Varberg. Med närhet till skog, mark, havet och de goda pendlingsmöjligheterna är Väröbacka en tätort som passar de flesta.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Limabacka förskola, Applagårdens förskola, Fyrens förskola och Stråvalla förskola.

Närliggande grundskolor: Bua skolan F-6 och Väröbackaskolan F-9.

Kommunikation
Bussförbindelser mellan både Kungsbacka och Varberg gör att man enkelt kan ta sig till och från jobb och skola. En bussresa på knappt 30 minuter tar man sig från Väröbacka till Varbergs tågstation. Tätorten som är belägen längs E6an ger goda pendlingsmöjligheter åt både norr och söder.

Natur och fritid
Sjöaremossen heter den konstfrusna isbanan som ligger öster om samhället och som hjälpt bevara traktens tidigare starka bandyintresse.

Här finns två fotbollsföreningar och goda möjligheter till fritidsaktiviteter. I närheten finns gott om fina badstränder.

Affärer och restauranger
Livsmedelsaffär, pizzeria, gästgiveri, thaimat (take away) samt frisör. Här finns också bensinstation och trävaruhandel.

Planbestämmelser

Lingome 12:7, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-10-27, Senast ändrad: 2024-11-08)
Lingome 12:7 lingome 12:4 m.fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2010-05-25, Registreringsdatum: 2010-10-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VARBERG LINGOME GA:8 - UNDERJORDISK VATTENLEDNING MED TILLBEHÖR SÅSOM VENTILER,KOPPLINGAR,AVSTÄNGNINGSANORDNINGAR,VATTENMÄTARE M.M.SPILLVATTENLEDNINGAR FRÅN TOMTGRÄNS FRAM TILL RESPEKTIVE INFILTRATIONSANLÄGGNING.
VARBERG LINGOME GA:2 - VÄGAR OCH GRÖNOMRÅDEN
Rättigheter last: Avtalsservitut: IMMISSIONER - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut IMMISSIONER

Ekonomi

Accepterat pris

4 500 000 kr

Driftkostnader

33 078 kr/år
Årlig elförbrukning: 8148 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 212 kr
Vatten och avlopp: 2 322 kr
Väg: 3 000 kr
Försäkring: 4 932 kr
Renhållning: 3 012 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: I elkostnader ingår värme och hushållsel.
Slamsugning ingår i sophämtningsavgiften.
Siffrorna avser helåret 2025.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 725 000 kr
Mark: 936 000 kr
Totalt: 2 661 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2016
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 51 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-02-13
Besiktningsman: Sofia Gunnarsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tennisvägen 6, Väröbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 21 februari
Anmälan krävs

Tennisvägen 6, 432 65 Väröbacka
Visningsanmälan via vår hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Varberg
Tennisvägen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning