Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åskloster

Sandviksvägen 35

Pris (Utgångspris): 
4 195 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Rasmus Nilsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Rasmus Nilsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sommaridyll med havsutsikt och gäststuga i vackra Espevik!

  • Typ: Villa, Villa 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Tomtarea: 1 051 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 21 465 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om en plats att varva ner på och njuta av lugnet i naturskön miljö? Då är detta charmiga fritidshus i hjärtat av Espevik precis vad du söker. Här möts du av ett välplanerat hus i ett plan om 70 kvadratmeter som erbjuder två rogivande sovrum, ett hemtrevligt kök, ett fräscht badrum och ett ljust vardagsrum med plats för både avkoppling och umgänge. Planlösningen är genomtänkt och gör huset både lättmöblerat och funktionellt för fritidslivet.

Den välskötta tomten är något alldeles extra. Här finns flera fina uteplatser där du kan njuta av solen från morgon till kväll. En av dessa är ett trädäck som ligger högt upp på tomten vilket ger en fantastisk utsikt över havet och skapar en perfekt miljö för långa frukostar eller grillkvällar i solnedgången. På tomten finns även en separat gäststuga som erbjuder extra utrymme för besökande vänner eller familj vilket gör boendet både flexibelt och trivsamt.

Sandviksvägen 35 är en plats där naturens lugn möter bekvämlighet och trivsel. Här kan du njuta av närheten till havet samtidigt som du har skogen runt knuten. Ett perfekt fritidshus för dig som söker harmoni och livskvalitet.

Välkommen att uppleva känslan på plats!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande entré med gott om förvaring i två garderober. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor.

Direkt till höger om entrén ligger köket som är utrustat med spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt plats för en matbord.

Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och en charmig braskamin som skapar extra mysfaktor. Här finns gott om plats för soffgrupp. Från vardagsrummet nås altanen – en härlig plats för avkoppling och sociala stunder.

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i två garderober.

Sovrum med plats för dubbelsäng och har förvaring i en garderob. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

Badrum med plastmatta, utrustat med wc, handfat, dusch samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Tomtarea: 1 051 m2
Pris (Utgångspris): 4 195 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 21 465 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/Luftvärmepump samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåttak
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002

Tomt/balkong/uteplats

Direkt utanför entrén finns en mysig trätrall som ramas in av ett högt staket och två skjutdörrar. Här kan du enkelt stänga till och skapa en helt vindstilla och avskild plats.

På en upphöjd bergsknalle har man byggt en stor altan som erbjuder en fantastisk utsikt över både huset och havet. En riktig pärla för soliga dagar, middagar i kvällssol och stilla stunder med naturen som sällskap.

Från vardagsrummet kliver du rakt ut på ytterligare en altan med plats för loungemöbler eller matgrupp.

Den fjärde uteplatsen nås från utsidan och ligger på husets framsida. Även här finns plats för möblemang.

Övriga byggnader

På tomten finns en separat gäststuga som ger extra utrymme och bekvämlighet för övernattande gäster eller tonårsbarn som vill ha sitt eget krypin. Gäststugan har klinkergolv med elektrisk golvvärme samt en luft-luftvärmepump., Här finns ett smart litet kök med spis, diskho, kyl samt gott om förvaring i köksluckor. Gäststugan är dessutom utrustad med en egen wc och handfat. Det finns gott om plats för flera sängar.

Förråd perfekt för att förvara trädgårdsredskap.

Parkering

Plats för två bilar på asfalterad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fibernät via net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Norra
Fastighetsbeteckning: VARBERG DUVESLÄTT 2:62

Omgivning

Ca 13 km norr om Varberg ligger den populära Årnäshalvön och Espevik. Detta natursköna område är en populär turistort som huvudsakligen består av sommarbebyggelse, trots att allt fler väljer att bosätta sig här permanent.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Åskloster förskola och Skeppets förskola.

När liggande grundskolor: Väröbackaskolan F-9, Deromeskolan F-5 och Bläshammar skola F-5.

Kommunikation
Med bil tar man sig till Varberg på en dryg kvart. Från Bua, strax norr om Espevik, når man E6:an via avfart 56 vilket ger goda pendlingsförutsättningar åt både norr och söder. Bussförbindelser till Varberg finns med avgångar ett par gånger om dagen.

Natur och fritid
På Årnäshalvön har man närhet till skog, mark och hav vilket ger goda förutsättningar till ett varierat friluftsliv. De natursköna omgivningarna erbjuder fina promenadstråk, badplatser och småbåtshamnar. Halvöns yttersta spets består av naturreservat.

Affärer och restauranger
Här finns campingplats som sommartid erbjuder bland annat minigolfbana, servering, kiosk och diverse aktiviteter. I det närliggande området Kärradal finns livsmedelsaffär, restauranger, golfbana och fina badstränder.

Planbestämmelser

Örnvägen och sandviksvägen,södra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-06-23, Registreringsdatum: 2012-02-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VARBERG ÅRNÄS GA:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 195 000 kr

Driftkostnader

21 465 kr/år
Årlig elförbrukning: 3946 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 752 kr
Vatten och avlopp: 6 200 kr
Väg: 850 kr
Försäkring: 2 420 kr
Sotning: 1 243 kr
Beskrivning: Under elkostnad ingår kostnad för hushållsel samt kostnad för uppvärmning.
Under vatten och avlopp ingår även kostnad för renhållning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
12 317 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 412 000 kr
Mark: 1 584 000 kr
Totalt: 2 996 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 495 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sandviksvägen 35, Åskloster

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1026 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Varberg Norra, Varberg
Sandviksvägen 35
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning