Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Celion, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Celion
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vallda

Stutaliden 16

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Celion, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maria Celion
Franchisetagare/Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt kedjehus med garage i barnvänliga Vallda - närhet till både hav och natur!

  • Typ: Kedjehus, 1,5-plans kedjehus med garage och förråd
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 128 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 485 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 52 087 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till natursköna Vallda Sandö och detta välplanerade och genomgående renoverade kedjehus med garage på Stutaliden 16 med närhet till både hav och natur!

Ett 1,5-planshus med väl genomtänkt planlösning där ni på entréplan finner sällskapsytor, ett helkaklat badrum och två av husets fyra sovrum. Det stilrena köket har gott om arbetsyta och förvaring och dessutom finns här en ordentligt tilltagen matplats intill ena fönstret. Köket har klassiska vita köksluckor och svart kakel ovan den mörka bänkskivan. Köket är fullutrustat med hel kyl och frys, inbyggd ugn och mikro samt köksfläkt i rostfritt utförande samt spishäll och integrerad diskmaskin. Från köket finns en altandörr som leder till altanen på husets framsida och vidare ut på gräsmattan på framsidan.
Intill köket finner ni den praktiska tvättstugan där det inte bara finns gott om skåp och förvaringsmöjligheter utan även ordentligt med bänkyta och gott om plats att hänga tvätt på, en dröm för många att ha en tvättstuga som denna.
Från köket nås även ett av sovrummen, ett stort rum som idag används som lekrum men som lika gärna är ett perfekt sovrum med plats för dubbelsäng, gästrum, kontor eller kanske tv-rum. Från hallen, vägg i vägg med det nyss nämnda sovrummet finns ytterligare ett sovrum. I båda rummen finns inbyggda garderober.
I husets andra ände, mot baksidan finns det rymliga och lättmöblerade vardagsrummet med gott om plats för både soffa, tv-möbel och stort matsalsbord där ni enkelt dukar upp för stora sällskap. Perfekt när man vill samla familj och vänner. Från vardagsrummet har ni utgång till husets baksida med den stora altanen och gräsmattan. Här ute trivs såväl stora som små. Det finns plats både odling och att springa och leka på gräsmattan och altanen är stor nog för både sittgrupp och loungemöbler eller solstolar. En ljuvlig plats att umgås på.

På entréplan finns även ett av de två helkaklade badrummen, detta med badkar. I den välkomnande hallen finns goda avhängningsmöjligheter i öppen förvaring liksom i garderober. Dessutom finns ett praktiskt förråd under trappan.
En trappa upp finner ni ytterligare två rymliga sovrum, ena med angränsande klädkammare. Rummen sammanbinds av en möblerbar hall som lämpar sig utmärk som barnens allrum med plats för lek eller kanske blir detta ett perfekt hemmakontor. Från övre hallen nås även det andra badrummet, detta med duschhörna. Ytterligare en klädkammare nås också från den övre hallen.

Sammantaget är hela huset i genomgående fint skick där stora delar av huset har renoverats de senaste 15 åren.

Utanför entrén finns ett garage som rymmer en bil och intill detta ett förråd med gott om plats för förvaring. Utanför, på den asfalterade uppfarten finns plats för flera bilar att parkera. Vid uppfarten finns el-bilsladdare installerad.

Detta är ett omtyckt och lugnt område vid en återvändsgata med närhet till både hav, Paltaskogen, skolor, förskolor och Vallda samhälle. I populära Vallda har ni även närhet till havet till fantastiska naturreservatsområden kring Vallda Sandö. För den golfintresserade finns två golfbanor nära till hands. Vallda är strategiskt placerad med snabb förbindelse till både Kungsbacka stad som till E6:an, eller Västra Göteborg via 158:an. Smidigt är även att det är cykelbanor hela vägen från huset till såväl skolor, Vallda centrum och in till Kungsbacka.

Detta hus är perfekt för såväl paret som barnfamiljen, välkomna att uppleva detta trivsamma hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1,5-plans kedjehus med garage och förråd
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 128 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 485 m2
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 52 087 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med uppreglad och isolerad golvkonstruktion
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster samt kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor på ett underlag av läkt, papp och råspont
Ventilation: Självdrag med PAX-fläkt i nedre badrum och i tvättstugan
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

2025 Bytt hängrännor på garaget
2024 Takbyte och byte av takfönster
2023 Renoverat ytskikten i vardagsrum
2023 Bytt all el i huset (förutom kök och tvättstuga som redan var bytt, dessa rum kontrollerades medan resten av elen byttes). Samtidigt byttes el-centralen och det installerades en elbilsladdare.
2023 Renoverat ytskikten i de två sovrummen på entréplan
2023 Bytt diskmaskin
2023 Dragit in fiber
2022 Renoverat ytskikt i det större av sovrummen på övre plan

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig altan och en lättskött gräsmatta på husets baksida, uteplatsen vetter åt söder och här har ni sol hela dagen. Här finns gott om plats för flera möbelgrupper på altanen och såväl odling som lek i trädgården. Delar av altanen har en pergola som ger behaglig och naturlig skugga under de varmaste timmarna av dagen. Med ljusslingor och slingrande växter blir det även en mysig plats om kvällarna.

Även på husets framsida finns en väl tilltagen uteplats, här finns gott om gräsyta och en mindre altan.

Parkering

Stor asfalterad uppfart med plats för flera bilar, elbilsladdare finns installerad.
Dessutom finns ett garage med vidbyggt förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns (Kungsbacka Bredbandsnät).

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA VALLDA 17:146

Omgivning

Vallda
Vallda ligger utmärkt geografiskt sett till pendelavstånd till Kungsbacka på ca 8 min och till Göteborg på ca 20 min med bil. Mycket populärt när man bor i området är att pendla via 158:an som leder direkt till västra delarna av Göteborg och spar mycket tid. Bussförbindelser både till Göteborg och Kungsbacka. Från Kungsbacka med pendeltåg till Göteborg tar det ca 20 min.

I Vallda bor ni naturnära med såväl skogsmiljö med bla. Paltaskogen med motionsslingor och utegym som ligger strax utanför och såklart havsmiljö. På nära avstånd ligger småbåtshamnen i Vallda Sandö med mycket rikt hamnliv och med härliga bad. Här finns även naturskyddsområden i fantastisk miljö för de som gillar att ta härliga promenader i naturen. På fritiden kan man på i närområdet enkelt syssla med t.ex. golf, ridning, tennis och fotboll.

I Vallda samhälle finner vi bra service med välsorterad mataffär Ica Supermarket, vårdcentral, blomsterhandel, gym, idrottshall och diverse övriga butiker och verksamheter.

Närmaste förskola:
Det finns 5 förskolor i Vallda, den närmaste är Vallda Förskola.

Närmaste grundskola:
Toråsskolan åk F-6 och därefter Varlaskolan åk 7-9.
Smidigt är att det mellan huset och skola såväl som Kungsbacka finns cykelbanor.

Kungsbacka
Inom 8-10 min kör man till Kungsbacka stad som erbjuder det mesta. Här finner ni större idrottsanläggningar som simhall och ishall. Både Aranäs handboll och Hanhalls Kings med ishockey är mycket populära idrottsklubbar som satsar mycket på ungdomarna. Flera gymnasieskolor, teater, bio och ett flertal restauranger. Kungsbacka erbjuder stor variation av affärer och affärsområden som livsmedel, byggvaruhandel, bilar, möbler och vitvaror - här finns allt!

Planbestämmelser

Vallda 17:61 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-19, Senast ändrad: 2023-11-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA VALLDA GA:14
KUNGSBACKA VALLDA GA:18
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: ELLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Samfällighet: KUNGSBACKA VALLDA S:6
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM

Ekonomi

Driftkostnader

52 087 kr/år
Årlig elförbrukning: 19301 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 38 091 kr
Vatten och avlopp: 9 136 kr
Renhållning: 2 660 kr
Samfällighet: 2 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 262 000 kr
Mark: 1 688 000 kr
Totalt: 3 950 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 080 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 289 kWh/kvm/år
Energiklass: GG
Specifik energianvändning: 147 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-04-12
Besiktningsman: Lars Kullenstein, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Stutaliden 16, Vallda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kungsbacka
Stutaliden 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning