Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Storvik

Kung Oscars väg 2

Utgångspris: 
995 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Centralt belägen villa i Storvik

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 1 129 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 29 629 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kung Oscars väg 2 i Storvik och en villa som de senaste åren genomgått en omfattande renovering.

Denna villa ligger högt belägen och är vackert inramad av en fin och gedigen stenmur. Här har du nära till centrum och till mycket goda pendlingsmöjligheter då busshållplatsen ligger endast ett stenkast bort. Trädgården består av gräsmatta och en grusad uppfart och har ett riktigt soligt söderläge.

Villan har under de senaste åren genomgått en omfattande renovering. En del arbete för att färdigställa återstår men stora investeringar är redan gjorda. Bland annat har en huset utvändigt fått en ny tilläggsisolerad fasad samt nya fönster. Invändigt finns ett nytt badrum samt ett nytt modernt kök med nya vitvaror. Stora delar av elen är utbytt och nya vatten och avloppsledningar är installerade. Merparten av rummen har nya ytskikt och i både kök och vardagsrum finns eldstäder installerade. Altandörr till en blivande altan i söderläge finns monterad och bottenvåningen har delvis förberetts för golvvärme för dig som vill installera sådan uppvärmning.

På fastigheten finns även ett uthus som delvis innehåller förråd och vedbod men som också innehåller ett praktiskt gästrum.

Välkommen att besöka visningen av Kung Oscars väg 2!

Om Bostaden

Beskrivning

BV: Hall med plastmatta samt 3 garderober. Badrum med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar samt wc, handfat, dusch och tvättmaskin. Kök med parkettgolv samt följande utrustning. Spishäll med inbyggd fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl, frys och vedspis. Matrum/allrum med parkettgolv samt utgång till blivande balkong. Vardagsrum med parkettgolv samt täljstenskamin.
ÖV: Hall med parkettgolv samt utgång till balkong i västerläge. Sovrum 1 med parkettgolv samt ingång till klädkammare. Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar samt wc, handfat, dusch och golvvärme. Sovrum 2 med parkettgolv och ingång till stor sovalkov.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 98 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 1 129 m2
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 29 629 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Kamin, vedspis samt stöd av direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Delvis torpargrund och delvis källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: TIlläggsisolerad träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Sparspisen i köket sotades 2025-02-05 och brandskyddskontrollerades 2025-03-28 utan anmärkning.
Braskaminen i vardagsrummet sotades 2025-02-05 och brandskyddskontrollerades 2025-03-28 med notering om att sotluckan på rökröret ej går att öppna.

Renoveringar

Huset har under de senaste fem åren genomgått stora renoveringar.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong i västerläge.
Altandörr finns monterad i matrummet med utgång till blivande altan i söderläge.

Övriga byggnader

Uthus med gästrum samt förråd och vedbod.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Sandviken
Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN FURAN 3

Planbestämmelser

Omr utmed riksväg 10, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-11-27, Senast ändrad: 1987-10-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

29 629 kr/år
Årlig elförbrukning: 4392 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 470 kr
Uppvärmning: 9 877 kr
Vatten och avlopp: 9 694 kr
Renhållning: 2 588 kr
Beskrivning: Driftskostnaden är baserad på en total elförbrukning om 4392 kWh samt en uppskattad vedförbrukning om 8kbm. Förhållandet mellan hushållsel och uppvärmning är uppskattad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 753 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 485 000 kr
Mark: 282 000 kr
Totalt: 767 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 696 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Kung Oscars väg 2, Storvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 479 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 7 mars
Anmälan krävs

Kung Oscars väg 2, 812 31 Storvik
Anmälan krävs, välkommen att anmäla dig till visningen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sandviken
Kung Oscars väg 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning