Hoppa till innehåll
Alfta

Ungmansvägen 34

Renoverad och påkostad villa på hörntomt med sjöutsikt och generösa uteplatser.

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Biarea: 96 m2
  • Tomtarea: 1 012 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ungmansvägen 34, en påkostad och renoverad villa på hörntomt med utsikt över vatten. Här erbjuds ett bekvämt boende om 87 kvadratmeter fördelat på 3 rum och kök med genomtänkt planering och goda funktioner för både vardag och umgänge.

Därtill tillkommer en renoverad och fräsch källarvåning som ger plats och utrymme för den som har behov av fler sovrum.

Den generösa tomtarean om 1012 kvadratmeter ger gott om utrymme runt huset och skapar en luftig känsla. Flertalet uteplatser gör det enkelt att följa solen under dagen och njuta av utsikten mot vattnet, oavsett om det gäller avkoppling eller sociala sammanhang.

Huset är löpande renoverat med fokus på kvalitet och komfort, vilket ger en modern och inflyttningsklar känsla. I källaren finns ett praktiskt varmgarage som ger smidig parkering året runt samt extra trygghet under vinterhalvåret.

Läget i Alfta ger närhet till både service och natur, med vattenmiljön som en naturlig del av vardagen. En villa som passar den som söker ett välskött boende med bra läge och genomtänkta lösningar.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in till hall med möjlighet till klädförvaring.
Två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng samt sängmöbel. god förvaring via platsbyggda garderober.
Duschrum med handfat, WC och dusch.
Ljust och trevligt kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Fullt utrustat med kyl, frys, häll, fläkt, ugn samt diskmaskin.
Vardagsrummet ger plats för umgänge samt soffgrupp. Den öppna spisen med braskassett ger trivsam komfort. Helglasad dörr ut till den inglasade altan mot baksidan .

KV
Genomgående fräsch och påkostad källare med ett stort och rymligt allrum / sovrum.
WC med handfat och duschkabin.
Matkällare.
Pannrum
Varmbonat garage.
Rymligt tvättstuga med klinkergolv, tvättho samt tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 87 m2
Biarea: 96 m2
Tomtarea: 1 012 m2
Utgångspris: 1 475 000 kr
Byggnadsår: 1966
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Tegelstensfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Kommentar: Husets övervåning har potential att inredas till två sovrum.

Tomt/balkong/uteplats

Baksidan av huset ger generösa uteplatser i form av en inglasad altan samt en takad altan och ett öppet trädäck.
I söderläge på framsidan erbjuds en mindre altan med plats för matgrupp. Stilren inramning av blomlådor och glasräcke.

Parkering

Varmgarage i källarvåningen.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ovanåker
Fastighetsbeteckning: OVANÅKER ALFTA KYRKBY 25:71

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-05-27, Senast ändrad: 2023-01-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRMELEDNINGAR
Avtalsservitut: STRAND MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: STRAND MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut STRAND MM
Avtalsservitut STRAND MM

Ekonomi

Utgångspris

1 475 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 10243 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 17 235 kr
Uppvärmning: 19 200 kr
Vatten och avlopp: 8 034 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 084 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 798 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 513 000 kr
Mark: 260 000 kr
Totalt: 773 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 887 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Ungmansvägen 34, Alfta

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 483 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 10 juni
Anmälan krävs

Ungmansvägen 34, 822 30 Alfta
Anmälan krävs! Välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ovanåker
Ungmansvägen 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning