Hoppa till innehåll
Alfta

Näsbyn 452

Charmig villa i ogenerat läge med garage och carport

  • Typ: Villa, 1 & 1/2-plan
  • Rum: 2, varav 1-3 sovrum
  • Boarea: 47 m2
  • Tomtarea: 1 617 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Näsbyn 452 och denna charmiga villa om 47 kvm med ett ogenerat och lantligt läge. Här bor du med naturen runt knuten i en bostad som kombinerar karaktär med en härlig uteplats i söderläge.
Entréplanet erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och erbjuder gott om utrymme för umgänge. Övervåningen består av längsgående loft med möjlighet att dela in till två sovrum.
Praktisk uppvärmning via luftvärmepump samt braskamin och vedspis.

Den generösa tomten om 1617 kvm rymmer även flertalet uthus, förråd samt en inredd friggebod. För den med många fordon finns utmärkta parkeringsmöjligheter i garaget med gjuten platta samt carport med plats för flertalet fordon.

Ett hem för dig som söker ett lantligt boende med närhet till naturen. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in till hallen där möts du av en ombonad känsla med väggar i liggande träpanel och möjlighet till klädförvaring. Vidare in öppnar bostaden upp sig mot ett vardagsrum med öppen planlösning och en synlig takbjälke som ger karaktär. Här finns gott om plats för en soffgrupp, och rummet värms upp av luftvärmepump och braskamin. härifrån leder en trätrappa upp till övervåningen.
Duschrum och WC med handfat i anslutning till vardagsrummet.
Via den öppna planlösningen finner du köket, där ett trevligt burspråk skänker ett fint ljusflöde över arbetsytorna. Här finns gott om förvaring via över- och underskåp.
Övervåningen består av längsgående loft med möjlighet att dela in i två sovrum. Loftet är nu indelat i ett sovrum samt ett allrum med utgång till den takade balkongen i söderläge.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 & 1/2-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 47 m2
Tomtarea: 1 617 m2
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1945
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump + braskamin + vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck i söderläge.

Övriga byggnader

Inredd friggebod.

Flertalet uthus och förråd.

Parkering

Garage med gjuten platta.

2:st carport med plats för flertalet fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ovanåker
Fastighetsbeteckning: OVANÅKER NÄSBYN 9:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: OVANÅKER LÅNGHED GA:12
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPS/INFILTRATIONSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

OBS!
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 533 kr.

Taxering

Byggnad: 299 000 kr
Mark: 172 000 kr
Totalt: 471 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget. Totalt 125 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Näsbyn 452, Alfta

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 294 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 5 november
Anmälan krävs

Näsbyn 452, 822 92 Alfta
Anmälan krävs! Välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ovanåker
Näsbyn 452
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning