Utgångspris:

1 275 000 kr

Välj visningstid

Mån 16:00-17:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Kristoffer Holm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alfta

Bornvägen 61

Se på karta

Utgångspris:

1 275 000 kr

Välj visningstid

26
jan

Mån 16:00-17:00

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Ansvarig mäklare

Kristoffer Holm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Pampig och rymlig villa i Alfta

Typ: Villa, 1 & 3/4 -plan med delvis källare
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 165 m²
Tomtarea: 1 220 m²
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns det möjlighet att bli ägare av denna rymliga och pampiga tegelvilla på Bornvägen i Alfta. Huset med sina generösa 165 kvm är fördelade på 5 ROK och erbjuder möjligheter att nyttja helt för eget bruk alternativt göra om till två lägenheter.
Bostaden har en hel del bevarat sedan den större renoveringen som gjordes under 60-talet på huset. Därtill har ny bergvärme installerats under 2025 samt renovering av duschrum på entréplan.
Den lummiga tomten är trevligt inramad med fristående garage och uthus samt flertalet fruktträd och bärbuskar. Sommarvatten från älven som underlättar trädgårdsbevattningen mm.
Inom promenadavstånd nås Kvarnsvedens badplats samt flera pittoreska badplatser längs älven precis utanför huset.

Möjlighet till snabbt tillträde!

Varmt välkommen till Bornvägen 61!

Om Bostaden

Beskrivning

Huvudentrén leder in till en längsgående hall med direkt anslutning till duschrummet och köket.
Duschrummet består av dusch, WC och handfat.
Det rymliga köket är återhållsamt och fräscht med charmen från renoveringen under 60-alet väl bevarad. Här finns utrymme för såväl matgrupp samt goda arbetsytor och förvaring via över- och underskåp.
Intilliggande sovrum med platsbyggda garderober.
Stort vardagsrum med gediget trägolv, högt i tak samt utsikt i två väderstreck.

Groventrén leder in till den inre hallen med trapp till övervåningen där man möts av ett luftigt och ljust allrum med utsikt över älven.
Kallskrubb med bra förvaring samt möjlighet att inreda till sovalkov.
Två rymliga sovrum med trägolv varav ett med tillhörande sovalkov alternativt klädkammare.
Ett mindre sovrum som lämpar sig som barnrum alternativt kontorsrum.
Badrum med WC, handfat samt badkar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 & 3/4 -plan med delvis källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 165 m²

Tomtarea: 1 220 m²

Utgångspris: 1 275 000 kr

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme + direktverkande el

Ålder: 2025

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare och torpargrund

Fasad: Tegelfasad

Takbeklädnad: Taktegel

Renoveringar

Installerat bergvärme 2025.
Renoverat duschrum på entréplan 2025.
Installerat fiber 2025.
Nya ytskikt i två sovrum samt nytt golv i hallen på ÖV. 2025.

Tomt/balkong/uteplats

Takad balkong med eftermiddagssol.
Takad altan med eftermiddagssol

Övriga byggnader

Fristående garage med möjlighet att värma upp samt vidbyggd vedbod och uthus med jordkällare.

Parkering

Garage.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Ovanåker

Fastighetsbeteckning: OVANÅKER ALFTA KYRKBY 22:4

Dokument

Ekonomi

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Karta och område

Bornvägen 61, Alfta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Alfta busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.