Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 675 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torsåker

Hyttbacksvägen 16

Utgångspris: 
1 675 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött timmervilla med fint läge och sjöutsikt.

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 4, varav 5-3 sovrum
  • Boarea: ca 130 m2
  • Biarea: ca 130 m2
  • Tomtarea: 1 566 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 35 075 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välskötta timmervilla med fint och högt läge i trivsamma Tjärnäs. Här har du skog och natur som granne och här bor du efter en sparsamt trafikerad gata med utsikt över sjön Storgösken.

Redan när du parkerar framför denna timrade villa får du känslan av att den är välskött och gediget byggd. Den nymålade timmerfasaden och det nyligen renoverade taket bidrar till att förstärka den känslan. Väl inne i huset möts du av genomgående ljusa materialval samt gott om plats med fem rum i boendeplan. Några av rummen har trägolv och i det stora vardagsrummet finns ett kilsågat plankgolv som är något utöver det vanliga. Boendeplanet är praktiskt uppdelat med sällskapsytor åt ena hållet och sovrumsavdel åt det andra hållet. Mellan dessa delar ligger det stora köket med en praktisk köksö, gott om arbetsytor samt en rymlig matplats. Här finns också utgång till både altan och inglasad altan i soligt västerläge och utsikt över sjön.
Husets källare består av en inredd del i den charmiga gillestugan. Vidare har källaren massor av förvaringsmöjligheter i förråd av olika storlekar samt en tvättstuga och ett duschrum där det även finns ingång till en bastu. Källaren är dränerad och tilläggsisolerad och för dig som vill få plats med din hobby finns här gott om plats, Huset värms effektivt av en bergvärmepump och denna anläggning värmer också upp det isolerade garaget.

Fastighetens höga läge gör att du här har utsikt över både sjön och det trevliga området Tjärnäs. Från tomtgränsen tar du enkelt svampkorgen i handen och går rakt ut i skogen bredvid eller varför inte ta handduken på axeln för att ta ett kvällsdopp med tillhörande bastubad i den bygemensamma bastun vid sjön.

Välkommen till Hyttbacksvägen 16!

Om Bostaden

Beskrivning

BV: Hall med trägolv samt ingång till toalett med wc och handfat. Allrum (avdelat med skjutdörrar) med trägolv och två garderober. (rummet kan med fördel användas som sovrum). Vardagsrum med breda golvtiljor. Kök och rymlig matplats med laminatgolv. Köket har en köksö, gott om arbetsytor samt spis, fläkt, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Från matplatsen finns utgång till altan och inglasad altan i västerläge. Hall med laminatgolv samt 3 dubbelgarderober. Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet samt wc, handfat och dusch. Sovrum 1 med laminatgolv och två dubbelgarderober. Sovrum 2 med laminatgolv. Sovrum 3 med laminatgolv samt en garderob.
KV: Gillestuga med trägolv samt öppen spis (f.n. avställd). Matkällare/förråd med bergvärmepump. Förråd. Tvättstuga med tvättmaskin och mangel. Toalett med wc och handfat. Förråd. Duschrum med ingång till bastu. Stort förråd. Två mindre förråd samt utgång till tomt.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 4, varav 5 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: ca 130 m2
Biarea: ca 130 m2
Tomtarea: 1 566 m2
Utgångspris: 1 675 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 35 075 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Bo- och biarean är angiven utifrån enklare mätning. Taxerad bo- och biarea är 111 kvm.

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Timmer
Fasad: Timmer (målat 2025)
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Den öppna spisen gillestugan som är avställd.

Renoveringar

Tak renoverat 2020. Dränerat och tilläggsisolerad grund 2020.

Tomt/balkong/uteplats

Altan och inglasad altan i västerläge med sjöutsikt.

Parkering

Fristående varmbonat garage. Garaget värms via kulvert av bergvärmeanläggningen. Vatten finns utdraget till garaget.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Hofors
Område: Torsåker
Fastighetsbeteckning: HOFORS RÅBACKA 2:16

Planbestämmelser

Råbackaområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-11-16, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

Utgångspris

1 675 000 kr

Driftkostnader

35 075 kr/år
Årlig elförbrukning: 12059 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 850 kr
Uppvärmning: 17 665 kr
Vatten och avlopp: 8 900 kr
Renhållning: 2 660 kr
Beskrivning: Driftskostnaden baseras på en total elförbrukning om 12059kWh samt en vattenförbrukning om 59kbm. Fördelningen mellan hushållsel och uppvärmning är uppskattad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 698 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 800 000 kr
Mark: 293 000 kr
Totalt: 1 093 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 910 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta och område

Hyttbacksvägen 16, Torsåker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 558 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 7 mars
Anmälan krävs

Hyttbacksvägen 16, 813 96 Torsåker
Anmälan krävs, välkommen att anmäla dig till visningen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Torsåker, Hofors
Hyttbacksvägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning